Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Alterfing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84529 Tittmoning Alterfing erfordert detaillierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes und eine strategische Herangehensweise. Diese idyllische Gegend in Bayern bietet sowohl historischen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten, was sie zu einem begehrten Standort macht. Der Immobilienmarkt in Tittmoning Alterfing ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Grundflächen von Interesse sind. Aufgrund der ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung können Immobilien hier zu attraktiven Preisen angeboten werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Tittmoning Alterfing entscheidend sind, einschließlich Marktanalyse, Preisstrategien und Vermarktungstipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Alterfing
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Alterfing
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Alterfing
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Alterfing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Alterfing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Alterfing
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Alterfing
Beim Verkauf eines Hauses in 84529 Tittmoning Alterfing können verschiedene Aspekte eine Rolle spielen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch Bauernhäuser und renovierte Altbauten häufiger anzutreffen sind. Die Preise für Immobilien in Tittmoning Alterfing variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Tendenziell lassen sich hier moderate bis gehobene Preisniveaus beobachten, die von den jeweiligen individuellen Eigenschaften der Immobilien abhängen. Käufer legen oft besonderen Wert auf gut erhaltene Bausubstanz und moderne Ausstattungsmerkmale, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt. So bietet die Region eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Wohnqualität.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Alterfing
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Alterfing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1095300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittmoning Alterfing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Alterfing
Der Wohnungsmarkt in der Region 84529 Tittmoning Alterfing zeigt sich als stabil und vielversprechend sowohl für Verkäufer als auch Käufer. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen sowie einem guten Energiewert. Eine wachsende Nachfrage besteht ebenfalls nach barrierefreien Wohnungen, die sich durch ihre gute Zugänglichkeit auszeichnen und somit für ältere Personen und Menschen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv sind. Die Lage spielt eine entscheidende Rolle; Immobilien in ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Bereichen sind besonders begehrt. Auch die Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen hebt den Wert einer Wohnung in Tittmoning Alterfing erheblich. Verkäufer können sich somit auf ein breites Interessentenspektrum einstellen, was eine gute Basis für Verhandlungen bietet.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Alterfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 3826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Alterfing
Der Verkauf eines Grundstücks in 84529 Tittmoning Alterfing kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Dies spiegelt die attraktiven Lebensbedingungen und die gute Anbindung an größere Städte wider. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch vergleichsweise begrenzt, da nur wenige Flächen für die Erschließung neuer Baugrundstücke zur Verfügung stehen. Die Bautätigkeit in der Region hat zugenommen, es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Trotzdem sind verfügbare Grundstücke meist schnell vergeben, was Verkäufer in eine vorteilhafte Verhandlungsposition versetzt.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Alterfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Alterfing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Alterfing
Der Ortsteil Alterfing liegt malerisch eingebettet in die idyllische Landschaft der oberbayerischen Region nahe dem Inn. Tittmoning, der Hauptort der Gemeinde, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine reizvolle Kombination aus historischer Bausubstanz und moderner Infrastruktur. Das Umland von Alterfing ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Alterfing befinden sich neben Tittmoning auch die Städte Burghausen und Laufen sowie die österreichische Stadt Salzburg, die mit ihrem kulturellen Reichtum ein beliebtes Ziel in der Region ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B20 sind nicht nur Tittmoning und Burghausen schnell erreichbar, sondern auch die Autobahn A8, die eine zügige Verbindung in die Städte München und Salzburg ermöglicht. Zudem gibt es in Tittmoning öffentliche Verkehrsmittel, die regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Städten bieten.
Aktuell leben in Alterfing 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Alterfing
Im malerischen 84529 Tittmoning Alterfing gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Entspannung sorgen die zahlreichen Grünflächen, die sich perfekt für Picknicks oder einfach zum Abschalten eignen. Das gut strukturierte lokale Einzelhandelsangebot bietet alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, mit kleinen Geschäften, die regionale Produkte und Spezialitäten im Sortiment haben. Außerdem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern.
In der Region rund um Tittmoning Alterfing gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Beispielsweise bietet das nahegelegene Erlebnisbad in Tittmoning Wasserspaß für die ganze Familie und Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Naturfreunde kommen im Naturschutzgebiet Weitsee auf ihre Kosten, das für seine unberührte Schönheit bekannte Ausflugsziele bietet. Für Shopping-Begeisterte lohnt sich ein Abstecher nach Burghausen, das mit seinen historischen Gassen und einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen ein besonderes Einkaufserlebnis verspricht. Ofitlässt sich die Region auch gut mit dem Fahrrad erkunden, wobei man immer wieder auf charmante Dörfer stößt, die regionale Märkte und traditionelle Handwerkskunst präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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