Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Lindach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84529 Tittmoning Lindach kann eine lukrative und spannende Aufgabe sein. Diese charmante Region im oberbayerischen Landkreis Traunstein bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität. Tittmoning Lindach hat in den letzten Jahren zunehmendes Interesse von Käufern angezogen, die sowohl von der natürlichen Schönheit als auch von der guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Tittmoning Lindach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Trends und Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Lindach
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Lindach
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Lindach
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Lindach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Lindach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Lindach
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Lindach
Beim Hausverkauf in 84529 Tittmoning Lindach ist es wichtig, die regionalen Besonderheiten zu kennen. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und landwirtschaftlich geprägte Anwesen verbreitet, häufig mit großzügigen Gärten und traditionell bayerischer Architektur. Auch Doppelhaushälften und moderne Neubauten sind zunehmend zu finden, wobei der regionale Baustil oft mit zeitgenössischen Elementen kombiniert wird. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Generell kann man sagen, dass gut erhaltene und modernisierte Objekte höhere Preise erzielen, während sanierungsbedürftige Häuser günstigere Angebote darstellen. Die Nähe zu Naturschönheiten und die entspannte, ländliche Lebensweise machen Tittmoning Lindach zu einer attraktiven Region für Hauskäufer.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Lindach
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Lindach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1093800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittmoning Lindach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Lindach
Der Wohnungsmarkt in 84529 Tittmoning Lindach ist geprägt von einer idyllischen Umgebung und einer moderaten Nachfrage nach Immobilien, was hauptsächlich auf die attraktive Lage im ländlichen Bereich Bayern zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernem Schnitt und hochwertiger Ausstattung, die gleichzeitig eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Oft gesucht werden auch Immobilien, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gärten verfügen. Die Nachfrage konzentriert sich vermehrt auf Familien und Berufspendler, die die Balance zwischen naturnahem Wohnen und einer praktikablen Berufsanbindung schätzen. Generell lässt sich sagen, dass der Verkauf von Wohnungen in dieser Region relativ stabil ist, allerdings sollte man als Verkäufer genügend Zeit für den Verkaufsprozess einplanen, um den optimalen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Lindach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 3825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Lindach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84529 Tittmoning Lindach erfolgt in einem dynamischen Marktumfeld. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die ländlichen Vorzüge der Gegend erkennen und hier ihr Eigenheim verwirklichen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist zwar vorhanden, jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Flächen erhöht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die bauliche Entwicklung spiegelt den allgemeinen Trend wider, der ländliche Wohngebiete als Alternative zu den oft überfüllten und teuren städtischen Regionen bevorzugt.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Lindach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Lindach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Lindach
Die Region 84529 Tittmoning Lindach befindet sich im Südosten Bayerns und zeichnet sich durch ihre malerische Lage in der Nähe der österreichischen Grenze aus. Lindach, ein Ortsteil von Tittmoning, profitiert von der idyllischen ländlichen Umgebung, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Das Landschaftsbild ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und der Nähe zur Alz, einem Nebenfluss des Inns, der durch die Region fließt und zur Kulisse dieser idyllischen Ortschaft beiträgt. Die verkehrstechnische Anbindung an größere Städte und Ortschaften erfolgt durch ein gut ausgebautes Straßennetz, das die Bewohner mit den wichtigsten Verkehrsadern der Region verbindet.
In unmittelbarer Umgebung von 84529 Tittmoning Lindach liegen Städte und Orte wie Traunstein, Burghausen und die österreichische Stadt Salzburg, welche alle innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und B304 sowie zur Autobahn A94 sehr gut, was sowohl die Anbindung an das überregionale Straßennetz als auch das Pendeln in benachbarte Städte erleichtert. Daneben gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen. Die Nähe zu Bahnhöfen in den umliegenden Städten sorgt zudem für eine gute Anbindung an den Schienenverkehr, wodurch auch Zugreisen unkompliziert möglich sind.
Aktuell leben in Lindach 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Lindach
Die kleine Ortschaft Lindach nahe Tittmoning bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften ist Lindach ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren entlang der Salzach und durch die hügelige bayerische Landschaft. Für die Erholung sorgen zahlreiche gemütliche Gaststätten und Gasthöfe, die regionale Spezialitäten anbieten und zur Rast einladen. Der nahegelegene Waginger See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Sonnenanbeter, während das historische Stadtzentrum von Tittmoning mit seinen charmanten Geschäften und Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen verführt. Darüber hinaus findet man in der Umgebung auch moderne Einkaufszentren und Wochenmärkte, die eine breite Palette an frischen Produkten und allerlei Waren des täglichen Bedarfs anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Zum Beispiel finden Naturliebhaber im Chiemgau zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen und spektakuläre Ausblicke auf die Alpen bieten. Der Chiemsee, auch als bayerisches Meer bekannt, lädt zum Segeln, Schwimmen und zu Bootstouren ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten Thermen wie die RupertusTherme in Bad Reichenhall vielfältige Wellness- und Spa-Angebote. Rund um Tittmoning und Lindach finden sich zudem Bauernmärkte und traditionelle Handwerksläden, die hochwertige regionale Produkte verkaufen. Größere Einkaufszentren wie das Einkaufszentrum PEP in Freilassing bieten eine umfangreiche Auswahl an Geschäften und Boutiquen, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist.
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