Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Bergham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84529 Tittmoning Bergham erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarkts sowie eine strategische Herangehensweise. Tittmoning Bergham liegt in einer malerischen Gegend von Bayern und zieht aufgrund seiner idyllischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Salzburg immer mehr Interessenten an. Der lokale Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, attraktive Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Tittmoning Bergham zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisfindung und Best Practices für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Bergham
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Bergham
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Bergham
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Bergham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Bergham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Bergham
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Bergham
In der malerischen Region um 84529 Tittmoning Bergham werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die das idyllische Landschaftsbild der Umgebung ergänzen. Einfamilienhäuser und Landhäuser dominieren das Bild, oft in traditioneller bayerischer Bauweise mit Holzfassaden und weitläufigen Gärten. Moderne Architekturstile finden ebenfalls zunehmend ihren Platz, wobei innovative Energiesparhäuser und ökologisch nachhaltige Bauweisen an Beliebtheit gewinnen. Die Immobilienpreise in Tittmoning Bergham variieren stark je nach Lage und Ausstattung der Häuser, jedoch kann festgehalten werden, dass sie den wachsenden Trend der Nachfrage in naturnahen Regionen widerspiegeln. Besonders attraktiv sind Objekte mit großem Grundstück und Aussicht auf die Alpen, was sich entsprechend in den Preisen niederschlägt.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Bergham
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Bergham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3650 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1095000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittmoning Bergham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Bergham
Der Wohnungsmarkt in 84529 Tittmoning Bergham zeigt momentan eine stabile Nachfrage, begünstigt durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Infrastruktur der Region. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen, die eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe bieten. Kleine bis mittelgroße Wohnungen, ideal für Singles und junge Paare, sind besonders gefragt, oft aufgrund der Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in den nahegelegenen Städten und der vorhandenen Naherholungsmöglichkeiten. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit traditionellem Charme haben hohe Beliebtheit, da sie den typischen Stil der Region gut widerspiegeln. Der Markt ist durch moderate bis steigende Preise gekennzeichnet, was auf eine kontinuierliche Zuwanderung und das Interesse an nachhaltigen und naturnahen Wohnlösungen zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 3346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Bergham
Der Immobilienmarkt in der Region 84529 Tittmoning Bergham zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was auf die ländliche und ruhige Lage zurückzuführen ist. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken etwas größer, jedoch dennoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder Naturschutzauflagen unterliegen. Der Bauboom in Tittmoning Bergham hält sich in Grenzen; zwar werden immer wieder neue Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen errichtet, aber großflächige Bautätigkeiten sind eher selten. Diese Faktoren sorgen für stabile, jedoch nicht überhitzte Grundstückspreise und machen die Region insbesondere für Familien und Naturliebhaber attraktiv, die eine idyllische Umgebung schätzen.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Bergham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Bergham
Bergham, ein Stadtteil von Tittmoning mit der Postleitzahl 84529, liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft. Die Region ist geprägt durch weitläufige Felder, Wälder und idyllische Hügellandschaften, die sich hervorragend für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Das charmante Dorf bietet eine ruhige Wohnlage, dennoch ist es dank der Nähe zur Stadt Tittmoning und weiteren umliegenden Städten gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Bergham liegen die Städte und Orte Tittmoning, Burghausen, Laufen und Waging am See. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B20 ermöglicht es, schnell nach Salzburg und in andere größere Städte zu gelangen. Busverbindungen sorgen für eine bequeme Anreise in die nahegelegenen Gemeinden und bieten eine Alternative zum Individualverkehr, was die Alltagsmobilität in der Region zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Bergham 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Bergham
Im malerischen Tittmoning-Bergham bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, etwa entlang der Salzach, die mit ihrem sanft plätschernden Wasser Erholungssuchende anzieht. Radfahrer finden in der Region ein gut ausgebautes Wegenetz, das sowohl für entspannte Ausfahrten als auch für anspruchsvollere Touren geeignet ist. Besonders beliebt sind auch Besuche der historischen Altstadt von Tittmoning, wo sich zahlreiche Cafés und Gaststätten in traditionellem Ambiente befinden und zum Verweilen einladen. Für kulturelle Abwechslung sorgt das umfangreiche Veranstaltungsprogramm im örtlichen Stadtsaal, das von Theateraufführungen über Konzerte bis hin zu Vorträgen reicht.
Zusätzlich zu den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten besticht Tittmoning-Bergham durch sein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Im Zentrum von Tittmoning finden sich zahlreiche Geschäfte, darunter traditionelle Bäckereien, Metzgereien, sowie kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum Bummeln einladen. Auch Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden, sind ein Highlight und bieten die Möglichkeit, frische und hochwertige Lebensmittel zu erwerben. Größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung, wie in Burghausen oder Traunstein, ergänzen das Angebot und sorgen dafür, dass alle Einkaufswünsche erfüllt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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