Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Untermeggenthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 84529 Tittmoning Untermeggenthal kann eine lukrative Entscheidung sein, wenn man die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes kennt. Tittmoning, eine malerische Kleinstadt im Herzen Bayerns, erfreut sich steigender Beliebtheit durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Salzburg. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Preise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Tittmoning Untermeggenthal prägen und welche Aspekte Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Untermeggenthal
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Untermeggenthal
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Untermeggenthal
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Untermeggenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Untermeggenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Untermeggenthal
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Untermeggenthal
Der Verkauf eines Hauses in 84529 Tittmoning Untermeggenthal ist ein spannendes Unterfangen, das von den spezifischen Eigenschaften der Region beeinflusst wird. In Untermeggenthal werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charme und die idyllische Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Zustand, Größe des Grundstücks und der Ausstattung des Hauses. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preise für Häuser in Tittmoning Untermeggenthal moderate Bandbreiten aufweisen, was die Region sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv macht. Eine genaue Preisbewertung erfordert allerdings eine detaillierte Analyse der jeweiligen Immobilie und des aktuellen Marktes.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Untermeggenthal
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Untermeggenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1094100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittmoning Untermeggenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Untermeggenthal
Der Wohnungsmarkt in 84529 Tittmoning Untermeggenthal zeigt sich aktuell vielseitig und lebhaft. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, vor allem aufgrund der attraktiven Lage zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut geschnittene Wohnungen mit kleinem Garten oder Balkon, die sich ideal für Familien und Paare eignen. Auch sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt sind gut gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnungen in dieser Region stark nachgefragt, da sie sowohl hohen Wohnkomfort als auch eine nachhaltige Wertbeständigkeit versprechen.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Untermeggenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 3352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Untermeggenthal
In der Region um 84529 Tittmoning Untermeggenthal zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Markt potenziell interessant für Verkäufer macht. Besonders in den letzten Jahren hat sich ein langsamer, aber stetiger Zuwachs an Bauaktivitäten gezeigt, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch kleinere gewerbliche Vorhaben verfolgt werden. Die idyllische und naturnahe Lage der Region, gepaart mit der relativen Nähe zu größeren Städten, macht Grundstücke in Tittmoning Untermeggenthal zunehmend attraktiv, was sich in einer stabilen Nachfrage widerspiegelt.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Untermeggenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Untermeggenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Untermeggenthal
Der Ortsteil 84529 Tittmoning Untermeggenthal liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des bayrischen Voralpenlandes. Diese ländliche Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, in der sich Erholungssuchende ebenso wohlfühlen wie Naturliebhaber. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist die Verkehrsanbindung gut: Die Bundesstraße B20 ist schnell erreichbar und stellt eine direkte Verbindung nach Tittmoning sowie zu anderen wichtigen Verkehrsachsen her. Zudem existieren gut ausgebaute Nebenstraßen, die eine komfortable Anreise aus den umliegenden Regionen ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tittmoning Untermeggenthal befinden sich neben der historischen Stadt Tittmoning selbst auch kleinere Ortschaften wie Kirchheim und Törring. Größere Städte wie Burghausen und Traunreut sind ebenfalls in der Nähe und bieten zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Etwas weiter entfernt liegt Salzburg, das sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreicht werden kann. Die verkehrstechnische Anbindung wird durch regelmäßige Buslinien ergänzt, die sichere und effiziente Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Untermeggenthal 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Untermeggenthal
Im idyllischen Ortsteil Untermeggenthal der Gemeinde Tittmoning, 84529, finden Besucher und Einwohner vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während nahegelegene Seen und Flüsse perfekte Voraussetzungen für Wassersportarten und entspannte Angeltage bieten. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze im Grünen, die zum Verweilen einladen, sowie Wellnessangebote in nahegelegenen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich durch kleine, charmante Läden in der Umgebung, die lokale Produkte und Spezialitäten feilbieten, sowie durch regelmäßige Märkte mit frischen Lebensmitteln und handwerklichen Erzeugnissen.
Die Region um Tittmoning und Untermeggenthal hat zudem eine reiche Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. In der Freizeit können Besucher das historische Stadtzentrum von Tittmoning erkunden, das mit seiner gut erhaltenen Burg und charmanten Altstadtfassaden begeistert. Ein weiterer Höhepunkt ist der jährliche Tittmoninger Stadlmarkt, auf dem regionale Produkte und Kunsthandwerk angeboten werden. Zudem gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die abwechslungsreiche Natur führen, beispielsweise entlang des Salzalpensteigs. Für Erholung sorgen Angebote wie das Johannesbad in Bad Füssing, das Thermalbäder und Wellnessprogramme bietet. Einkaufsfreudige können in den umliegenden Städten wie Burghausen und Traunstein größere Einkaufszentren und Boutiquen entdecken, die eine Vielzahl an Waren für jeden Geschmack bereithalten.
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