Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Stetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 84529 Tittmoning Stetten kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Lage in Oberbayern und die Nähe zu den Alpen machen die Region besonders attraktiv für Käufer. Der Immobilienmarkt in Tittmoning Stetten zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was zusätzlichen Spielraum für Verhandlungen und gewinnbringende Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Tittmoning Stetten berücksichtigen sollten. Dabei spielen sowohl rechtliche Rahmenbedingungen als auch lokale Marktkenntnisse eine entscheidende Rolle für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Stetten
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Stetten
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Stetten
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Stetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Stetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Stetten
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Stetten
In der malerischen Region Tittmoning Stetten sind verschiedene Haustypen anzutreffen, die vom traditionellen bayerischen Bauernhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser das Stadtbild, während auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser immer beliebter werden. Die Immobilienpreise in dieser ländlich geprägten und zugleich gut angebundenen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte. Generell ist jedoch eine stabile Nachfrage zu beobachten, wobei die Preise in den letzten Jahren durch die erhöhte Nachfrage insbesondere für charmante, renovierte Bestandsbauten sowie Neubauten leicht angezogen haben. Wer in Tittmoning Stetten ein Haus verkaufen möchte, trifft auf eine potenziell große Käuferschicht, die die Vorzüge der idyllischen Landschaft und die Nähe zu städtischen Zentren zu schätzen weiß.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Stetten
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Stetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1094700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittmoning Stetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Stetten
Der Verkauf einer Wohnung in 84529 Tittmoning Stetten kann eine lukrative Angelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit sehr aktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was teilweise auf die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in Tittmoning Stetten zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, da diese Annehmlichkeiten sowohl bei Familien als auch bei Singles und Paaren sehr geschätzt werden. Darüber hinaus sind barrierefreie Wohnungen derzeit sehr gefragt, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv sind. Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an Verkehrsinfrastruktur und Nahversorgungseinrichtungen finden ebenfalls schnell Interessenten.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 3351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Stetten
In der Region 84529 Tittmoning Stetten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der reizvollen Lage im bayerischen Voralpenland und der Nähe zur österreichischen Grenze. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da die Region größtenteils ländlich geprägt ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Diese Knappheit erhöht die Attraktivität und den Wert der wenigen verfügbaren Parzellen. Bauaktivitäten in der Region halten sich zwar in Grenzen, es werden jedoch immer wieder neue Wohnprojekte initiiert und kleinere Neubaugebiete erschlossen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Besonders der Trend zum naturnahen Wohnen fördert die Bautätigkeit, wobei individuelle Bauprojekte und moderne Einfamilienhäuser vorrangig realisiert werden.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Stetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Stetten
Die kleine Ortschaft Tittmoning Stetten liegt malerisch eingebettet in der Region Oberbayern und besticht durch ihre idyllische Lage nahe der österreichischen Grenze. Die ländliche Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern, die sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren eignen. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist Stetten gut in die Region eingebunden und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Tittmoning Stetten befinden sich mehrere sehenswerte Orte und Städte, darunter Tittmoning selbst, Burghausen und Laufen. Auch das nur etwa 30 Kilometer entfernte Salzburg in Österreich ist einen Besuch wert. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region recht gut. Es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Orte, und die Nähe zur Bundesstraße B20 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das weiter entfernte Verkehrsnetz. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Tittmoning-Wiesmühl und in Laufen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Mühldorf und Salzburg bestehen.
Aktuell leben in Stetten 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Stetten
Die idyllische Gemeinde Tittmoning Stetten im oberbayerischen Landkreis Traunstein bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die naturverbundene Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Berge ideal für Wanderungen und Wintersport sind. Der Waginger See, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Tittmoninger Burg. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, während verschiedene Gaststätten und Cafés zum Verweilen einladen.
In der Region gibt es zahlreiche zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Beispielsweise bieten die Städte Salzburg und Burghausen eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen, Museen und Theateraufführungen, die von Tittmoning Stetten aus gut erreichbar sind. Für Naturliebhaber sind die Chiemgauer Alpen und der Nationalpark Berchtesgaden ideale Ausflugsziele mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden in den umliegenden Dörfern bis zu großen Einkaufszentren in Salzburg, wo man eine breite Palette an Waren findet. Zudem sorgt eine Vielzahl von Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen in der Umgebung für Erholung und Entspannung.
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