Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Nonnreit
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region von Tittmoning Nonnreit, Postleitzahl 84529, zeichnet sich durch seine Attraktivität für Naturliebhaber und Ruhe suchende aus. Umgeben von malerischen Landschaften und historischer Architektur, bietet die Gegend großes Potenzial sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Immobilien. Dennoch erfordert der Verkauf einer Immobilie in dieser einzigartigen Lage detaillierte Kenntnisse des lokalen Marktes und eine gezielte Strategie.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Herausforderungen beim Verkauf einer Immobilie in Tittmoning Nonnreit beleuchtet, um Ihnen wertvolle Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Nonnreit
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Nonnreit
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Nonnreit
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Nonnreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Nonnreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Nonnreit
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Nonnreit
In der idyllischen Region von 84529 Tittmoning Nonnreit lassen sich verschiedene Haustypen finden, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben konzipiert sind. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern, die den Charme der Region widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landvillen bietet die Gegend eine breite Palette an Immobilienoptionen. Die Preise für Häuser in Tittmoning Nonnreit variieren stark je nach Art des Hauses, Lage und Ausstattung. Während einige Objekte durch ihre historische Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen, punkten andere durch ihre moderne Bauweise und energieeffiziente Ausstattung. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine positive Entwicklung, was sich in den Kaufpreisen widerspiegelt, die teilweise eine starke Nachfrage anzeigen. Käufer können eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden erwarten.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Nonnreit
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Nonnreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 989100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittmoning Nonnreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Nonnreit
Der Wohnungsmarkt in 84529 Tittmoning Nonnreit bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer und Käufer. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Voralpenlandes, zieht durch ihre naturnahe Lage und die gute Lebensqualität zahlreiche Interessenten an. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Blick auf die umliegende Natur, großzügigen Balkonen oder Terrassen und modernen Ausstattungsmerkmalen. Familien sowie Pendler, die die Nähe zu Salzburg oder Traunstein schätzen, suchen verstärkt nach Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Verkehrsanbindung. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Tittmoning Nonnreit stabil und wachsend, was sich in einer kontinuierlich hohen Nachfrage nach attraktiven Wohnobjekten widerspiegelt.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Nonnreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 2780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Nonnreit
In 84529 Tittmoning Nonnreit ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese ländliche, jedoch gut angebundene Region zieht aufgrund ihrer schönen Lage und der Nähe zur Natur viele potenzielle Käufer an, die auf der Suche nach einem ruhigeren Lebensumfeld sind. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem starken Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt und die Preise nach oben treibt. Obwohl in der Region gebaut wird, bleibt der Neubau meist auf kleinere Wohnprojekte und private Bauvorhaben beschränkt. Große Bauträgerprojekte sind eher selten, was die Verfügbarkeit von Grundstücken weiter verknappt. Daher sollten sich Interessenten auf längere Wartezeiten einstellen und möglicherweise höhere Investitionen in Kauf nehmen, um sich ein Stück Land in dieser begehrten Gegend zu sichern.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Nonnreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 325 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 650000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Nonnreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Nonnreit
Tittmoning Nonnreit liegt im wunderschönen oberbayerischen Landkreis Traunstein und besticht durch seine malerische Umgebung und idyllische Lage. Der Ort ist von einer sanften Hügel- und Waldlandschaft umgeben, die bei Einheimischen und Besuchern gleichermaßen beliebt ist. Durch seine ländliche, aber dennoch strategisch günstige Position bietet Nonnreit eine ruhige Wohnlage, ohne dass man auf die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern verzichten müsste.
Im unmittelbaren Umkreis von Tittmoning Nonnreit finden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten attraktiv sind. Ein nahegelegener großer Ort ist der historische Stadtkern von Tittmoning selbst, welcher mit seiner charmanten Altstadt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten punktet. Weitere benachbarte Orte sind Kirchanschöring, Fridolfing und Petting. Die Verkehrsanbindung von Nonnreit ist hervorragend; die Bundesstraße B20 verläuft nur wenige Kilometer entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Burghausen und zur Autobahn A94, welche München mit Passau verbindet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Nonnreit 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Nonnreit
Im beschaulichen Ortsteil Nonnreit des idyllischen Städtchens Tittmoning, das im oberbayerischen Landkreis Traunstein liegt, finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur genießen und den Alltag hinter sich lassen kann. Besonders erwähnenswert ist der nahegelegene Waginger See, der sich hervorragend für Wassersport und entspannte Stunden am Ufer eignet. Für kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Gasthäuser und Biergärten, die regionale Spezialitäten anbieten. Auch Einkaufslustige kommen auf ihre Kosten, da in Tittmoning selbst kleine Läden und Boutiquen zum Bummeln einladen.
In der Region rund um Tittmoning gibt es ebenfalls viele interessante Freizeitangebote. Beispielsweise bietet die Stadt Burghausen mit ihrer imposanten Burganlage und den kulturellen Veranstaltungen ein lohnendes Ausflugsziel. Der Chiemgau lockt mit seinem voralpinen Landschaftsbild, das sich hervorragend zum Wandern, Radfahren und im Winter zum Skifahren eignet. Für Wellness-Fans gibt es in der näheren Umgebung Thermen wie die Rupertustherme in Bad Reichenhall, die Entspannung und Erholung pur versprechen. Nicht zu vergessen sind die Märkte und Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Outlet-Center in Salzburg, das eine kurze Autofahrt entfernt ist und mit einer Vielzahl an Marken und Geschäften attraktive Shopping-Möglichkeiten bietet.
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