Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Schelleneck
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Der Verkauf einer Immobilie in 84529 Tittmoning Schelleneneck stellt eine spannende Herausforderung dar, die sowohl Chancen als auch spezifische Anforderungen mit sich bringt. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen, bayrischen Region profitiert von einer wachsenden Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten. Mit einer Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Eigenheimen und landwirtschaftlichen Flächen zieht Tittmoning verschiedenste Käufergruppen an, darunter Familien, Pendler und Investoren.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte des regionalen Marktes näher gebracht, um Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern und die Attraktivität Ihres Immobilienangebots zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Schelleneck
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Schelleneck
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Schelleneck
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Schelleneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Schelleneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Schelleneck
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Schelleneck
Der Verkauf eines Hauses in 84529 Tittmoning Schelleneck kann vielfältige Möglichkeiten bieten, da in dieser Region eine breite Palette an Haustypen gebaut wird. Hier findet man alles von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und Einfamilienhäusern im Landhausstil bis hin zu modernen Architektenhäusern und großzügigen Villen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gehören zum gängigen Angebot. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in Tittmoning Schelleneck im Vergleich zu städtischen Regionen eher moderat sind, jedoch in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg erfahren haben. Für potenzielle Verkäufer ist es ratsam, eine aktuelle Marktanalyse durchzuführen, um den besten Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Schelleneck
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Schelleneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittmoning Schelleneck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Schelleneck
Der Wohnungsverkauf in 84529 Tittmoning Schelleneck kann durch die aktuellen Gegebenheiten des Wohnungsmarktes in der Region beeinflusst werden. Der Wohnungsmarkt in Tittmoning und speziell im Ortsteil Schelleneck ist durch eine moderate Nachfrage geprägt, die vor allem durch die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur besticht. Besonders begehrt sind gut erhaltene, moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und einem gewissen Charme, wie beispielsweise Altbauwohnungen mit renovierten Elementen oder Neubauten mit energieeffizienten Standards. Zusätzlich sind Objekte mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sehr gefragt, da sie besonders für Familien oder Personen attraktiv sind, die einen hohen Wohnkomfort suchen. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, sollte auf eine ansprechende Präsentation und zielgerichtete Vermarktungsstrategien setzen, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Schelleneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 3962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tittmoning Schelleneck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Schelleneck
In der Region 84529 Tittmoning Schelleneck ist die Nachfrage nach Grundstücken gut, was unter anderem auf die attraktive Lage und die ländliche Ruhe in Kombination mit ausreichender Nähe zu urbanen Zentren zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Preise tendenziell stabil bis leicht steigend hält. Die Bautätigkeit in der Region zeigt moderaten Wert, da es einerseits in den letzten Jahren verschiedene Neubauprojekte gab, andererseits aber auch Bestimmungen und begrenzte Verfügbarkeiten nicht zu einer exzessiven Bebauung führen. Käufer interessieren sich besonders für Baugrundstücke, die ein gutes Verhältnis von Preis und Lage bieten sowie die Möglichkeit, individuelle Wohnprojekte umzusetzen.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Schelleneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 274 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 548000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Schelleneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Schelleneck
Der Ortsteil Schelleneck befindet sich im Postleitzahlbereich 84529 der Stadt Tittmoning, eingebettet in die malerische Landschaft des oberbayerischen Alpenvorlandes. Die idyllische Lage zeichnet sich durch weitläufige Wiesen und Wälder aus und bietet einen ruhigen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels. Die kleinen Siedlungsstrukturen fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und verleihen dem Gebiet einen ländlichen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Schelleneck liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie Waging am See, Kirchanschöring und Fridolfing. Tittmoning selbst, das in etwa fünf Kilometer entfernt ist, bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Schelleneck ist vornehmlich auf den Individualverkehr ausgerichtet. Über die Staatsstraße 2106 sind wichtige Verkehrsverbindungen rasch zu erreichen, und die Nähe zur Bundesstraße B20 ermöglicht zügige Fahrten in die nächstgelegenen größeren Städte wie Traunstein und Salzburg. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz von Rad- und Wanderwegen, das sowohl für den alltäglichen Verkehr als auch für Freizeitaktivitäten genutzt werden kann.
Aktuell leben in Schelleneck 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Schelleneck
Die idyllische Ortschaft 84529 Tittmoning Schelleneck bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischen Landschaften, ist Tittmoning Schelleneck ein perfekter Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Hier können Sie in den umliegenden Wäldern wandern, auf gut ausgeschilderten Radwegen die Umgebung erkunden oder an den Ufern der Salzach entspannen. Nach einem ereignisreichen Tag in der Natur laden zahlreiche Cafés und Restaurants im Zentrum von Tittmoning Schelleneck dazu ein, die lokale bayerische Küche zu genießen. Zudem bietet der Ort diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu örtlichen Märkten, auf denen regionale Produkte und Kunsthandwerk erworben werden können.
Auch die Region rund um Tittmoning bietet zahlreiche Anreize zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise können Sie in den nahegelegenen Chiemgauer Alpen ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren unternehmen und atemberaubende Panoramablicke genießen. Der Waginger See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportbegeisterte und Familien, die einen entspannten Tag am Wasser verbringen möchten. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Tittmoning oder das Kloster Raitenhaslach bieten kulturelle Einblicke und spannende Ausflugsziele. Wer Lust auf Shopping hat, wird in den nahegelegenen Städten wie Traunstein oder Burghausen fündig, wo eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Supermärkten zur Verfügung stehen. Diese abwechslungsreichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für unterschiedliche Interessen und Altersgruppen.
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