Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Schmerbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84529 Tittmoning Schmerbach erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt hat. Die malerische Lage und die hohe Lebensqualität in Tittmoning machen die Region besonders attraktiv für Käufer. Dabei spielen Faktoren wie lokale Wirtschaftsentwicklung, Infrastruktur und Verfügbarkeit von Dienstleistungen eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden Ihnen nützliche Informationen und Tipps gegeben, um den Verkauf Ihrer Immobilie in Schmerbach erfolgreich und effizient zu gestalten. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Markttrends, Preisentwicklungen und wie Sie sich optimal auf den Verkaufsprozess vorbereiten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Schmerbach
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Schmerbach
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Schmerbach
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Schmerbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Schmerbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Schmerbach
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Schmerbach
In 84529 Tittmoning Schmerbach werden eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften ist die architektonische Vielfalt beeindruckend. Auch Neubauten in zeitgenössischem Stil sowie renovierte Altbauten sind in dieser Region keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Tittmoning Schmerbach variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was diese Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die attraktive Lage im bayerischen Voralpenland trägt zusätzlich zur Wertsteigerung der Immobilien bei.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Schmerbach
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Schmerbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1080400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1620600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittmoning Schmerbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Schmerbach
Der Wohnungsmarkt in Tittmoning Schmerbach zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere von Familien und Pendlern geprägt ist, welche die Ruhe und landschaftliche Schönheit der Region schätzen. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten sowie solche, die über Balkone oder Gärten verfügen. Wohnungen in historischen Gebäuden und Altbauwohnungen haben ebenfalls hohen Zulauf, da sie den Charme und die Authentizität der Gegend widerspiegeln. Die Nähe zur Stadt Tittmoning und die gute Verkehrsanbindung erhöhen zudem die Attraktivität von Immobilien in Schmerbach, wodurch Wohnungen in diesem Bereich kontinuierlich Interesse wecken und oft zu angemessenen Preisen verkauft werden.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Schmerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 4815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Schmerbach
Im beschaulichen 84529 Tittmoning Schmerbach ist die Nachfrage nach Grundstücken verhältnismäßig hoch, insbesondere bei Familien und naturverbundenen Käufern, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Der Bau von neuen Wohnhäusern und anderen Gebäuden in der Region hat in den letzten Jahren zwar zugenommen, bleibt aber hinter den Bauaktivitäten in städtischeren Gebieten zurück. Das begrenzte Angebot und die steigende Nachfrage sorgen dafür, dass Grundstücke in Tittmoning Schmerbach eine begehrte Investition darstellen.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Schmerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 311 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Schmerbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Schmerbach
Die idyllische Ortschaft 84529 Tittmoning Schmerbach liegt im südöstlichen Bayern, nahe der österreichischen Grenze und eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Voralpenlandes. Die Lage bietet eine malerische Kulisse und eine ruhige, naturnahe Umgebung, ideal für Erholungsuchende und Naturliebhaber. Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Region gut erreichbar, dank der Nähe zu größeren Verkehrswegen und der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
In der unmittelbaren Umgebung von Tittmoning Schmerbach befinden sich mehrere kleinere und größere Ortschaften. Die nächstgelegene Stadt ist Burghausen, bekannt für ihre beeindruckende Burganlage, die nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Auch die Städte Laufen und Freilassing in Bayern sowie Salzburg in Österreich sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich komfortabel, da die B20 und die B156 schnell erreichbar sind und eine gute Verbindung nach Burghausen und weiter nach München sowie Salzburg gewährleisten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte miteinander vernetzen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Tittmoning und Fridolfing, die eine Verbindung zum weiteren Schienennetz bieten.
Aktuell leben in Schmerbach 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Schmerbach
Die idyllische Ortschaft Schmerbach, die zur Gemeinde Tittmoning im Landkreis Traunstein gehört, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der bayerischen Landschaft genießen kann. Zahlreiche gut ausgebaute Wanderwege ermöglichen es, die Umgebung zu erkunden und Erholung in der frischen Luft zu finden. Hinzu kommen attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Reiten, die das Freizeitangebot abrunden. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet Schmerbach in Tittmoning diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine, lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten bereithalten.
Die Region rund um 84529 Tittmoning bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können Wanderungen im Naherholungsgebiet Tittmoninger Heide unternehmen oder Radtouren entlang der Salzach unternehmen. Wassersportler kommen am Waginger See auf ihre Kosten, während Kulturinteressierte die historische Altstadt von Tittmoning mit ihrem beeindruckenden Schloss, das verschiedene Museen und Ausstellungen beherbergt, erkunden können. Für das leibliche Wohl und die tägliche Versorgung sorgt ein breites Spektrum an Geschäften, von gut sortierten Supermärkten bis zu charmanten Hofläden, die regionale Spezialitäten anbieten. Wochenmärkte bieten zudem eine Plattform, auf der man frische Produkte direkt von den Erzeugern erwerben kann, was die Einkaufsmöglichkeiten in dieser malerischen Region perfekt ergänzt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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