Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Walchen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84529 Tittmoning Walchen erfordert Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Bayern, geprägt von ländlichem Charme und historischen Gebäuden, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Der Markt hier zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, was durch eine geringe Fluktuation und starke regionale Bindung der Bewohner unterstützt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufen einer Immobilie in Tittmoning Walchen berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preistrends und die Besonderheiten, die diese Region so einzigartig machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Walchen
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Walchen
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Walchen
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Walchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Walchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Walchen
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Walchen
In Tittmoning Walchen, einer malerischen Region, die durch ihre ländliche Idylle überzeugt, werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut. Die Architektur der Häuser spiegelt oft den traditionellen bayrischen Stil wider, der durch Holzfassaden und großzügige Grundstücke geprägt ist. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach naturnahem Wohnen sind auch moderne Einfamilienhäuser und Neubauten immer häufiger anzutreffen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses sowie die Nähe zu Infrastruktur und Naturschönheiten. Die Beliebtheit der Gegend sorgt jedoch generell dafür, dass sich die Immobilienpreise hier in einem ansprechenden Segment befinden, das sowohl Investoren als auch Familien anzieht, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Walchen
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Walchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1032600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittmoning Walchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Walchen
Der Wohnungsmarkt in der Region Tittmoning Walchen, PLZ 84529, bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit zur städtischen Infrastruktur. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur dieser Gegend schätzen lernen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sowohl eine ansprechende Innenausstattung als auch einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie solche in der Nähe von Grünflächen oder Freizeitmöglichkeiten finden besonders schnell Käufer. Auch Immobilien, die eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Burghausen oder Salzburg bieten, sind sehr attraktiv auf dem Markt. Der ausgeprägte Sinn für Tradition und Gemeinschaft in dieser Region sorgt zudem dafür, dass viele Käufer nach langjährigen Wohnmöglichkeiten suchen, was den Markt stabil und wertbeständig macht.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Walchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 3295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Walchen
In Tittmoning Walchen, einem malerischen Ort im Landkreis Traunstein mit der Postleitzahl 84529, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in der letzten Zeit zunehmend lebhaft. Die idyllische Lage in Bayern, nahe der österreichischen Grenze und umgeben von idyllischen Landschaften, zieht vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. Der Bauboom in der Region ist moderat; es gibt regelmäßige Neubauprojekte, darunter Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, jedoch bleibt der Baustil meist traditionell und harmonisch in die ländliche Umgebung eingebettet. Wer hier eine Immobilie erwerben möchte, sollte sich auf einen dynamischen Markt und eventuelle Wartezeiten einstellen.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Walchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Walchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Walchen
Tittmoning Walchen liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein unweit der österreichischen Grenze. Die malerische Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische Landschaft mit sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, die typisch für die Region sind. Das Umland bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege sowie historische Sehenswürdigkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Salzach, die nicht nur eine natürliche Grenze bildet, sondern auch ein beliebtes Naherholungsgebiet darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Tittmoning Walchen befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Dazu zählen Burghausen, bekannt für die längste Burganlage der Welt, sowie Laufen und Freilassing. Auch die größere Kreisstadt Traunstein liegt in der Nähe und ist ein zentraler Punkt für verschiedene Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durchaus vorteilhaft: Über die B20 gelangt man schnell nach Burghausen und die A8 bietet Anschlussmöglichkeiten nach München und Salzburg. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen das Angebot und gewährleisten flexibles Reisen innerhalb der Region.
Aktuell leben in Walchen 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Walchen
Tittmoning Walchen, idyllisch in der bayerischen Landschaft gelegen, ist ein idealer Ort für Freizeit und Erholung sowie für diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, die von Wander- und Radwegen durch die malerische Natur bis hin zu Wassersportmöglichkeiten am nahegelegenen Waginger See reichen. Für Entspannung sorgen die grünen Wiesen und ruhigen Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Einkaufsmöglichkeiten findet man im Ortskern und in der nahen Umgebung, von traditionellen bayerischen Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten, die für alles Notwendige sorgen.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel können Naturliebhaber den Chiemgau erkunden, eine äußerst attraktive Landschaft mit Seen, Hügeln und Wäldern. Ein Ausflug zum Waginger See ist ideal für Familien, die einen Tag am Wasser verbringen möchten, mit Schwimmen, Bootfahren oder einfach Entspannen am Ufer. Für diejenigen, die Kultur schätzen, lohnt sich ein Besuch der Altstadt von Tittmoning, wo historische Gebäude und charmante Cafés einladen. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum In Salzach Hallen oder der für regionale Spezialitäten bekannte Wochenmarkt in Waging runden das Angebot ab. Egal, ob man Ruhe sucht oder Abenteuer erleben möchte, Tittmoning Walchen und seine Umgebung bieten eine Vielzahl von Aktivitäten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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