Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Waldering
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Der Verkauf einer Immobilie in 84529 Tittmoning Waldering kann eine lukrative Entscheidung sein, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und historische Bedeutung einen besonderen Reiz ausübt. Der örtliche Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer positive Bedingungen schafft. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder ein großzügiges Anwesen veräußern möchten, es lohnt sich, die spezifischen Marktbedingungen und Trends zu kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen guten Start zu ermöglichen und optimale Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Waldering
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Waldering
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Waldering
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Waldering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Waldering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Waldering
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Waldering
In der Region um Tittmoning Waldering, insbesondere in der Postleitzahl 84529, werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen sind oft von regionaltypischer Architektur geprägt und bieten großzügige Grundstücke, die von Grünflächen und ländlicher Umgebung umgeben sind. Auch moderne Neubauten und energetisch sanierte Altbauten sind in diesem Gebiet zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand, und Ausstattung der Immobilie. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu Natur und Erholung machen die Region attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich ebenfalls auf die Immobilienpreise auswirkt. Wer sein Haus in 84529 Tittmoning Waldering verkaufen möchte, kann aufgrund der begehrten Wohnlage mit einem regen Interesse rechnen.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Waldering
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Waldering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1081800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittmoning Waldering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Waldering
Der Wohnungsmarkt in der Region 84529 Tittmoning Waldering zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die vor allem bei Familien und Pendlern beliebt ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier recht stabil, wenngleich nicht so hoch wie in urbaneren Regionen. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und barrierefreie Zugänge erhöhen zusätzlich die Attraktivität. Gute Anbindungen an Verkehrswege und eine ausgebaute Infrastruktur in der Nähe steigern ebenfalls den Wert der Immobilien, was für Verkäufer von Vorteil sein kann.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Waldering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 4090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Waldering
Der Verkauf eines Grundstücks in 84529 Tittmoning Waldering kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der derzeitigen Nachfrage in der Region. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass das Interesse an Grundstücken in Tittmoning und Umgebung stetig zunimmt, da die idyllische Lage und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten viele potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage weiter anheizt und die Preise in die Höhe treibt. Trotz dieser Knappheit wird in der Region aktiv gebaut, wobei viele Neubauprojekte vor allem durch private Bauherren vorangetrieben werden. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung auf dem Immobilienmarkt von Tittmoning Waldering, was ein günstiges Umfeld für den Verkauf von Grundstücken schafft.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Waldering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 335 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 301500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 670000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Waldering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Waldering
Die Lage von 84529 Tittmoning Waldering besticht durch ihre idyllische Umgebung im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, präsentiert sich der Ort als Rückzugsort fernab vom Großstadttrubel. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Salzachufer und den nahegelegenen Wäldern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umrahmt von malerischen Naturkulissen, profitiert Waldering zusätzlich von einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur, die eine Anbindung an das regionale Straßennetz sichert.
Im unmittelbaren Umkreis von Tittmoning Waldering liegen kleinere Orte wie Kirchheim, Fridolfing und Kay, die sich alle binnen weniger Fahrminuten erreichen lassen. Auch die etwas größeren Städte wie Burghausen und Laufen sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Verkehrstechnisch ist Waldering durch die Bundesstraße B20 gut eingebunden, die eine zügige Verbindung sowohl in Richtung Salzburg als auch nach Landshut ermöglicht. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Die nächste größere Stadt, Traunstein, erreicht man ebenfalls in kurzer Zeit, was Waldering zu einem angenehmen Wohnort mit idealer Verkehrsanbindung macht.
Aktuell leben in Waldering 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Waldering
In dem kleinen Ortsteil Waldering der Stadt Tittmoning mit der Postleitzahl 84529 finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die natürliche Umgebung bietet reichlich Raum für Outdoor-Aktivitäten wie Wanderungen und Radtouren durch malerische Landschaften und ruhige Wälder. Die nahegelegenen Seen und Flüsse laden zum Schwimmen, Angeln oder einfach nur zum Verweilen ein. Zugleich gibt es in der Umgebung einige kleinere Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und für ein entspanntes Einkaufserlebnis sorgen. Für größere Einkäufe und ein erweitertes Freizeitangebot bietet das nahegelegene Tittmoning zusätzliche Optionen.
In der Region um 84529 Tittmoning Waldering gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Ein Highlight ist der Waginger See, der nicht nur Bademöglichkeiten bietet, sondern auch Segeln und Stand-Up-Paddling im Sommer erlaubt. Für Kulturinteressierte bietet die historische Altstadt von Tittmoning mit ihrer Burg und den regelmäßigen Veranstaltungen in der Stadt ein abwechslungsreiches Programm. Das Einkaufen gestaltet sich durch die örtlichen Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, besonders attraktiv. Darüber hinaus findet man in der Umgebung verschiedene Rad- und Wanderwege, zum Beispiel den Jakobsweg, die die Erkundung der naturnahen Landschaft ermöglichen. Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Gasthöfe und Biergärten, die mit bayerischen Spezialitäten zur kulinarischen Erholung einladen.
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