Immobilie verkaufen in 86447 Todtenweis Sand
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Der Verkauf einer Immobilie in 86447 Todtenweis Sand kann eine lohnende und zugleich anspruchsvolle Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu Augsburg aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, da immer mehr Menschen die Vorteile des Landlebens schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Todtenweis Sand zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu gesetzlichen Regelungen – wir bieten Ihnen hilfreiche Tipps und Informationen, um den Prozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86447 Todtenweis Sand
In der idyllischen Gemeinde Todtenweis Sand, die zur Postleitzahl 86447 gehört, finden sich verschiedene Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der Region unterstreichen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern ist die Bandbreite an Immobilien breit gefächert. Besonders reizvoll sind oft die Kombinationen aus ländlichem Flair mit zeitgemäßer Architektur, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Die Preise für Häuser in Todtenweis Sand sind dabei abhängig von mehreren Faktoren wie der Lage, dem Zustand und der Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass der Immobilienmarkt hier im Vergleich zu städtischen Ballungszentren noch verhältnismäßig erschwinglich ist, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die idyllische Umgebung, gepaart mit einer guten Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte, sorgt zusätzlich für eine stabile Nachfrage und macht den Verkauf von Häusern in Todtenweis Sand zu einer vielversprechenden Option.
Hauspreise in 86447 Todtenweis Sand
Die Hauspreise in 86447 Todtenweis Sand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1401900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86447 Todtenweis Sand
Der Wohnungsmarkt in 86447 Todtenweis Sand zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die vor allem bei Familien und Ruhesuchenden sehr beliebt ist. Die Region bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, wodurch auch Pendler den Standort schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauten mit Charme sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur, wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Insgesamt präsentiert sich der Immobilienmarkt in Todtenweis Sand als attraktiv für diejenigen, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Wohnungspreise in 86447 Todtenweis Sand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86447 Todtenweis liegt bei 4039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86447 Todtenweis Sand
In der malerischen Ortschaft 86447 Todtenweis Sand zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die Attraktivität der ländlichen Umgebung und die Nähe zu größeren urbanen Zentren angezogen wird. Das Angebot an Grundstücken ist in dieser Region begrenzt, was mit der Größe des Ortes und der Verfügbarkeit von Bauland zusammenhängt. Die Bautätigkeit in Todtenweis Sand ist überschaubar, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte realisiert werden. Diese Situation führt oft dazu, dass interessierte Käufer schnell zugreifen müssen, sobald ein Grundstück verfügbar wird. Regionen wie Todtenweis Sand, die eine hohe Lebensqualität und eine natürliche Umgebung bieten, sind bei Familien und Ruhesuchenden besonders beliebt.
Grundstückspreise in 86447 Todtenweis Sand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86447 Todtenweis liegt bei 476 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 238000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 428400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 952000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86447 Todtenweis Sand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86447 Todtenweis Sand
Todtenweis Sand liegt idyllisch im Landkreis Augsburg in Bayern, eingebettet in eine harmonische Landschaft, die durch Felder, Wiesen und Wälder geprägt ist. Diese kleine Gemeinde besticht durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig durch ihre Nähe zu größeren urbanen Zentren, was die Lebensqualität und die Attraktivität für Pendler erhöht. Das Umland von Todtenweis Sand bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Spazierwege, Radwanderwege und Naturschutzgebiete, die zum Verweilen und Entdecken einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 86447 Todtenweis Sand befinden sich die Städte und Orte wie Aichach, der Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises, und der größere Ort Meitingen. Augsburg, eine der größten Städte Bayerns, ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Arbeitsplätzen erheblich. Die Verkehrsanbindung von Todtenweis Sand ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Personennahverkehr gut ausgebaut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind größere Städte schnell und bequem zu erreichen, während regelmäßige Busverbindungen eine einfache und umweltfreundliche Alternative für den täglichen Arbeitsweg bieten.
Aktuell leben in Sand 1486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86447 Todtenweis Sand
In der idyllischen Gemeinde Todtenweis im Landkreis Aichach-Friedberg, die zur Postleitzahl 86447 gehört, bietet der Ortsteil Sand eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen eignen. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Radwege, die durch die wunderschöne bayerische Landschaft führen und zum Erholen einladen. Darüber hinaus bietet die Region kleine, aber feine Einkaufsmöglichkeiten, die von lokalen Bäckereien bis hin zu charmanten Landläden reichen und frische, regionale Produkte im Sortiment haben. In Sand selbst ergänzen gemütliche Cafés das Freizeitangebot und laden sowohl Einheimische als auch Besucher zum Verweilen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und ansprechend gestaltet. Ein Beispiel ist der nahegelegene Lech, der unter anderem Wassersportlern abwechslungsreiche Aktivitäten bietet. Familien können einen Ausflug zum beliebten Freizeitzentrum in Aichach unternehmen, wo es neben einem großen Schwimmbad auch Sportplätze und Grillmöglichkeiten gibt. Ein weiteres Highlight ist der regelmäßige Wochenmarkt in der Umgebung, der frische Produkte von lokalen Erzeugern bietet und eine hervorragende Gelegenheit zum entspannten Einkaufen und Probieren regionaler Spezialitäten darstellt. Diese vielfältigen Optionen tragen dazu bei, dass die Region um Todtenweis Sand ein attraktives Ziel für Erholungssuchende und Einkaufsfreudige gleichermaßen ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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