Immobilie verkaufen in 86508 Rehling Unterach
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Der Verkauf einer Immobilie in 86508 Rehling Unterach kann sowohl eine lukrative als auch eine anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Rehling Unterach ist durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisanstiege gekennzeichnet, was Verkäufern gute Chancen für erfolgreiche Abschlüsse bietet.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchten, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region entscheidend sind, und wertvolle Tipps geben, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86508 Rehling Unterach
- Wohnung verkaufen in 86508 Rehling Unterach
- Grundstück verkaufen in 86508 Rehling Unterach
- Ihr Immobilienmakler in 86508 Rehling Unterach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86508 Rehling Unterach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86508 Rehling Unterach
Haus verkaufen in 86508 Rehling Unterach
Beim Hausverkauf in 86508 Rehling Unterach gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei Neubauten tendenziell modern und energieeffizient gestaltet sind. Zudem gibt es einige attraktive Bauernhäuser und charmante Landhäuser, die den traditionellen bayrischen Charakter bewahren. Die Preise für Häuser in Rehling Unterach variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während modernisierte und gut gelegene Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, können ältere oder renovierungsbedürftige Häuser günstiger erworben werden. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Rehling Unterach eine vielfältige Auswahl, die sowohl Nostalgieliebhaber als auch Anhänger zeitgemäßer Architektur anspricht.
Hauspreise in 86508 Rehling Unterach
Die Hauspreise in 86508 Rehling Unterach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1156500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86508 Rehling Unterach
Der Wohnungsmarkt in der Region 86508 Rehling Unterach präsentiert sich als dynamisch und vielseitig, geprägt von einer hohen Nachfrage und einem tendenziell stabilen Preisniveau. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine Kombination aus moderner Ausstattung und naturnaher Lage bieten. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sowie großzügige Maisonette-Wohnungen erfreuen sich hoher Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an zentrale Verkehrsrouten schätzen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Bauweisen sind stark nachgefragt, da sie den modernen Wohnbedürfnissen entsprechen und langfristig kosteneffizient sind.
Wohnungspreise in 86508 Rehling Unterach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86508 Rehling liegt bei 3948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86508 Rehling Unterach
In der Region 86508 Rehling Unterach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist nicht überraschend, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte viele Käufer anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt; viele Flächen sind bereits bebaut oder haben festgelegte Nutzungen, was den Preis für die wenigen verfügbaren Parzellen erhöht. Zudem wird in der Gegend relativ viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den Wohnraum weiter verknappt und die Nachfrage zusätzlich anheizt. Diese Entwicklungen sorgen insgesamt für eine angespannte Marktsituation, bei der hochwertige Grundstücke besonders begehrt sind und schnell neue Eigentümer finden.
Grundstückspreise in 86508 Rehling Unterach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86508 Rehling liegt bei 482 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 241000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 433800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 964000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86508 Rehling Unterach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86508 Rehling Unterach
86508 Rehling Unterach liegt malerisch eingebettet in der Region Bayerisch-Schwaben im Landkreis Aichach-Friedberg. Die Gemeinde befindet sich in idyllischer ländlicher Umgebung, die durch zahlreiche Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Durch die ruhige und naturnahe Lage bietet Rehling Unterach eine hohe Lebensqualität und einen idealen Rückzugsort vom städtischen Trubel.
Die nahegelegenen Städte und Orte umfassen insbesondere Augsburg, Aichach und Friedberg, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B2 und die gut ausgebauten Landstraßen als sehr gut zu bezeichnen. Über die B2 ist auch die Anbindung an die A8 gewährleistet, welche eine direkte Verbindung nach München und Stuttgart bietet. Zudem bestehen gute Busverbindungen, die eine bequeme Anreise zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen und die Mobilität der Einwohner sicherstellen.
Aktuell leben in Unterach 2584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86508 Rehling Unterach
Im malerischen bayerischen Ortsteil Unterach der Gemeinde Rehling mit der Postleitzahl 86508 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. In der idyllischen Umgebung von Unterach laden weitläufige Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle bayerische Architektur verleihen der Region einen besonderen Charme. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: lokale Läden und Wochenmärkte bieten eine Vielfalt an regionalen Produkten und Spezialitäten.
Zusätzlich gibt es in der Region um Rehling Unterach vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Naturpark Augsburg-Westliche Wälder ausgiebige Spaziergänge unternehmen oder sich bei einer Fahrradtour durch die malerische Landschaft fit halten. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch des Schlosses Scherneck an, das nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch ein breites Veranstaltungsprogramm bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Im angrenzenden Friedberg findet man größere Einkaufszentren und Boutiquen, während kleinere Geschäfte in Rehling selbst regionale Produkte und Handwerk anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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