Immobilie verkaufen in 86508 Rehling Gamling
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Das malerische Rehling Gamling, gelegen in der Postleitzahl 86508, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen die Ruhe des ländlichen Lebens suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte zu verzichten. Ob Sie von idyllischen Landschaften oder einer gut entwickelten Infrastruktur profitieren möchten, Rehling Gamling hält eine Vielzahl von Immobilienoptionen bereit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 86508 Rehling Gamling beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einstieg in den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86508 Rehling Gamling
Der Verkauf eines Hauses in 86508 Rehling Gamling bietet diverse Chancen, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region errichtet werden. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese traditionellen Wohnformen sind oft charakteristisch für die ländliche und familienfreundliche Umgebung. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie sowie der spezifischen Lage innerhalb von Rehling Gamling. Generell spiegeln die Immobilienpreise die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider, wobei Faktoren wie Nähe zu Naturgebieten, Verkehrsanbindung und lokale Infrastruktur eine entscheidende Rolle spielen. Wer sein Haus dort verkaufen möchte, kann sich auf ein marktgerechtes Preisniveau einstellen, das sowohl Käufer als auch Verkäufer zufriedenstellt.
Hauspreise in 86508 Rehling Gamling
Die Hauspreise in 86508 Rehling Gamling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1272300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86508 Rehling Gamling
Der Wohnungsmarkt in 86508 Rehling Gamling präsentiert sich als durchaus dynamisch, jedoch mit der typischen Ruhe einer ländlichen Region. Die Nähe zur Stadt Augsburg sorgt für eine steigende Attraktivität, besonders für junge Familien und Berufspendler, die eine ruhigere Umgebung schätzen. Gefragt sind vor allem moderne Neubauwohnungen sowie kernsanierte Altbauten, die den Charme der historischen Architektur mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbinden. Wohnungen mit Balkon oder eigenem Gartenanteil und einer guten Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Bundesstraßen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch energetisch sanierte Objekte werden zunehmend nachgefragt, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen.
Wohnungspreise in 86508 Rehling Gamling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86508 Rehling liegt bei 4075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86508 Rehling Gamling
In der Region 86508 Rehling Gamling ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dies lässt sich auf die attraktive ländliche Umgebung und die relative Nähe zu größeren Städten wie Augsburg zurückführen. Jedoch ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Gemeinde selbst sowie in den umliegenden Dörfern wird stetig, wenn auch nicht massiv, gebaut. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Baugeschehen. Wer in Rehling Gamling ein Grundstück verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf einen schnellen und lukrativen Verkauf, insbesondere wenn das Grundstück eine gute Lage und Erschließung aufweist.
Grundstückspreise in 86508 Rehling Gamling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86508 Rehling liegt bei 469 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 234500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 422100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 938000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86508 Rehling Gamling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86508 Rehling Gamling
Die Ortschaft Gamling gehört zur Gemeinde Rehling und liegt idyllisch im bayerischen Alpenvorland in der Nähe des Lechs. Mit ihrer malerischen Landschaft und dem ruhigen, ländlichen Charme bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, kleinen Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur, die das Leben in Gamling besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rehling Gamling befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Augsburg, die in etwa 15 Kilometern Entfernung liegt und zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereithält. Ebenfalls in der Nähe befinden sich kleinere Gemeinden wie Affing, Aindling und Gersthofen, die eine gute Erreichbarkeit und weitere Infrastrukturannehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend gut, da die Bundesstraße B2 schnell erreichbar ist und eine zügige Verbindung nach Augsburg und Donauwörth ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in Richtung der umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Ein gut ausgebautes Straßennetz sorgt zudem für eine reibungslose Erreichbarkeit der Autobahnen A8 und A9, wodurch auch weiter entfernte Ziele leicht erreichbar sind.
Aktuell leben in Gamling 2584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86508 Rehling Gamling
In der Region 86508 Rehling Gamling finden Bewohner und Gäste eine vielfältige Auswahl an Freizeit, Erholungsmöglichkeiten sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei man die Schönheit der Natur vollends genießen kann. Für die nötige Erholung sorgen zudem gut gepflegte Parks und Grünflächen, die zu Ruhepausen und Picknicks verlocken. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, wird nicht enttäuscht: Lokale Anbieter und kleine Geschäfte bieten eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und abwechslungsreich. Beispielsweise bieten die nahegelegenen Wälder und Seen wie der Mandichosee optimale Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Angeln oder Bootfahren. Kulturinteressierte können in der Umgebung sehenswerte historische Stätten wie das Schloss Scherneck besichtigen, während Sportbegeisterte auf den örtlichen Sportanlagen und in Fitnessstudios auf ihre Kosten kommen. Für den Einkauf stehen neben Supermärkten auch Wochenmärkte zur Verfügung, wo frische lokale Produkte angeboten werden. Zudem sorgen kleine Boutiquen und Handwerksläden für ein individuelles Einkaufserlebnis abseits des Massentourismus.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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