Immobilie verkaufen in 86508 Rehling Allmering
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86508 Rehling Allmering kann eine spannende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Diese malerische Region in Bayern zieht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu Augsburg viele potenzielle Käufer an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, besonders für familienfreundliche Häuser und charmante Altbauten. Diese positiven Marktbedingungen bieten Verkäufern eine günstige Ausgangslage.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Rehling Allmering beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über aktuelle Marktchancen und effektive Verkaufsstrategien zu geben. Ob Sie ein erfahrenes Maklerunternehmen beauftragen oder den Verkauf selbst in die Hand nehmen möchten – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86508 Rehling Allmering
- Wohnung verkaufen in 86508 Rehling Allmering
- Grundstück verkaufen in 86508 Rehling Allmering
- Ihr Immobilienmakler in 86508 Rehling Allmering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86508 Rehling Allmering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86508 Rehling Allmering
Haus verkaufen in 86508 Rehling Allmering
Beim Verkauf eines Hauses in 86508 Rehling Allmering ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen in der Region zu berücksichtigen, um eine gezielte Ansprache potenzieller Käufer zu gewährleisten. In dieser ländlichen Gegend finden sich häufig Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Preise für Häuser in Rehling Allmering variieren je nach Bauart, Zustand und Grundstücksgröße. Generell kann man sagen, dass Immobilien in dieser idyllischen Lage eine stabile Wertentwicklung zeigen, was den Verkauf besonders attraktiv macht. Käufer schätzen vor allem die ruhige und naturnahe Umgebung, gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte.
Hauspreise in 86508 Rehling Allmering
Die Hauspreise in 86508 Rehling Allmering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1278000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rehling Allmering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86508 Rehling Allmering
Der Wohnungsmarkt in 86508 Rehling Allmering ist derzeit stabil, aber mit einer leichten Tendenz zur steigenden Nachfrage. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg aus, was sie vor allem für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Auch Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sind sehr gefragt, insbesondere wenn sie über Annehmlichkeiten wie einen Aufzug oder Tiefgaragenstellplätze verfügen. Gemeinschaftsflächen und eine gute Verkehrsanbindung sind weitere Faktoren, die die Attraktivität von Wohnungen in Rehling Allmering erhöhen. Käufer schätzen zudem die ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Wohnungspreise in 86508 Rehling Allmering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86508 Rehling liegt bei 4117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86508 Rehling Allmering
In der Region 86508 Rehling Allmering ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders junge Familien und Pendler, die eine ländliche Umgebung mit guter Anbindung an städtische Zentren suchen, zeigen großes Interesse am Erwerb von Baugrundstücken. Aufgrund der attraktiven Lage und der idyllischen Landschaft ist das Angebot jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage führt. Dadurch sind die Grundstückspreise in dieser Gegend relativ stabil bis leicht steigend. Der Bauboom in Rehling Allmering ist moderat, da die Region behutsam wächst und darauf achtet, den ländlichen Charme zu bewahren. Die Gemeinde legt Wert auf eine nachhaltige Entwicklung und genehmigt daher Bauprojekte, die sich harmonisch in die vorhandene Struktur einfügen und gleichzeitig den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
Grundstückspreise in 86508 Rehling Allmering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86508 Rehling liegt bei 443 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 221500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 398700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 886000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86508 Rehling Allmering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86508 Rehling Allmering
Rehling Allmering liegt malerisch eingebettet in der reizvollen Landschaft Oberbayerns im Landkreis Aichach-Friedberg. Die beschauliche Ortschaft befindet sich etwa 20 Kilometer nordöstlich von Augsburg und besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur. Im Umfeld laden weite Felder, Wälder und sanfte Hügel zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Verkehrsanbindung ist trotz der idyllischen Lage erfreulich gut. Die Bundesstraße B300 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an Augsburg und die Autobahn A8, die München und Stuttgart miteinander verbindet. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Rehling Allmering erreichbar, wobei regelmäßige Busverbindungen zur nahegelegenen Stadt Aichach und anderen umliegenden Orten bestehen.
In der unmittelbaren Umgebung von Rehling Allmering liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören die Kreisstadt Aichach, die eine charmante Altstadt und diverse Einkaufsmöglichkeiten bietet, sowie Friedberg mit seinen historischen Bauwerken und kulturellen Veranstaltungen. Auch der Augsburger Stadtteil Lechhausen ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet zusätzliche städtische Annehmlichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Bewohner und Besucher zügig in die Großstadt Augsburg, sodass sowohl die städtische Infrastruktur als auch die ländliche Ruhe genossen werden können.
Aktuell leben in Allmering 2584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86508 Rehling Allmering
In der idyllischen Gemeinde Rehling im Ortsteil Allmering, Postleitzahl 86508, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einkaufen zu gehen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und bietet eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die durch die reizvolle Natur führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten. Kleinere Geschäfte und Wochenmärkte sorgen dafür, dass die Einwohner alle notwendigen Produkte des täglichen Bedarfs erwerben können, während größere Einkaufszentren in der nahegelegenen Stadt Augsburg leicht erreichbar sind.
In der Umgebung von Allmering laden verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote zur aktiven Erkundung ein. So findet man beispielsweise in den Westlichen Wäldern rund um Augsburg zahlreiche Wander- und Mountainbike-Strecken für Outdoor-Enthusiasten. Der nahegelegene Lech bietet Wasserliebhabern ebenso Gelegenheiten zum Angeln und Kanufahren. Zudem kann man im Fugger- und WelserErlebnis-Museum in Augsburg auf eine spannende Zeitreise in die Geschichte der Fugger und Welser gehen. Einkaufsfreudige können in den attraktiven Einkaufszentren wie der City-Galerie Augsburg oder im Designer Outlet in Wertingen ausgiebig shoppen. Hier zeigt sich, dass die Region um Rehling Allmering eine vielfältige Mischung aus natürlicher Schönheit, kulturellen Erfahrungen und modernen Einkaufsmöglichkeiten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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