Immobilie verkaufen in 84513 Töging Feichten
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Der Verkauf einer Immobilie in 84513 Töging Feichten kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die Region verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was zu attraktiven Verkaufsmöglichkeiten führt. Die idyllische Lage, kombiniert mit guter Infrastruktur und wirtschaftlichem Wachstum, macht Töging Feichten zu einem begehrten Standort sowohl für Familien als auch für Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Töging Feichten beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick über ihre Chancen und die nächsten Schritte zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84513 Töging Feichten
In der Region 84513 Töging Feichten sind verschiedene Haustypen zu finden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Gegend weist eine Mischung aus modernen Neubauten und älteren, charmanten Bestandsimmobilien auf. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Alter, Zustand, Größe und Lage des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren ähnlich wie in vielen anderen Teilen Deutschlands gestiegen sind, was die Gegend sowohl für Verkäufer als auch für Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 84513 Töging Feichten
Die Hauspreise in 84513 Töging Feichten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1150200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84513 Töging Feichten
Der Verkauf einer Wohnung in 84513 Töging Feichten kann von der derzeitigen Marktlage profitieren, da der Wohnungsmarkt in der Region stabile Nachfrage zeigt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die zentrale Lagen mit guter Verkehrsanbindung bieten. Infrastruktur und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Zudem wird auch auf energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattungen wie Einbauküchen und Balkone großen Wert gelegt. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Außenflächen sind genauso attraktiv wie kleinere, gut geschnittene Wohnungen für Singles und Paare. Käufer legen immer mehr Wert auf Nachhaltigkeit und hohe Lebensqualität, was sich auch in den gefragten Immobilientypen in Töging Feichten widerspiegelt.
Wohnungspreise in 84513 Töging Feichten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84513 Töging liegt bei 3133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84513 Töging Feichten
In der Region 84513 Töging Feichten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und vorhandene Flächen größtenteils landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bauaktivitäten in Töging Feichten sind daher moderat; es werden zwar regelmäßig neue Wohn- und Gewerbeprojekte realisiert, jedoch halten sich die Bauvorhaben aufgrund des knappen Angebots an Bauland in Grenzen. Dies führt dazu, dass Grundstückspreise in der Region tendenziell höher sind, was für Verkäufer attraktiv ist, potenzielle Käufer jedoch vor Herausforderungen stellt.
Grundstückspreise in 84513 Töging Feichten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84513 Töging liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84513 Töging Feichten
Töging Feichten, mit der Postleitzahl 84513, zeichnet sich durch seine landschaftlich reizvolle Lage im Herzen Oberbayerns aus. Die malerische Umgebung verbindet idyllische Natur mit gut erreichbaren urbanen Zentren. Eingebettet zwischen grünen Wiesen und Wäldern bietet das Umland vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten, die zum Erkunden einladen. Dank der zentralen Lage sind sowohl städtische als auch ländliche Gebiete problemlos erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Töging Feichten befinden sich Städte und Orte wie Mühldorf am Inn und Neuötting, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; Töging Feichten liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen. Die Bundesstraße B12 sorgt für eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Zielen, während regelmäßige Zugverbindungen vom nahegelegenen Bahnhof für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgen. So sind sowohl München als auch Salzburg bequem erreichbar, was den Standort attraktiv für Pendler und Reisende macht.
Aktuell leben in Feichten 9465 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84513 Töging Feichten
Die Stadt Töging am Inn und der nahe gelegene Ortsteil Feichten bieten ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der Region finden sich verschiedene Parks und Erholungsgebiete, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Besonders beliebt ist der Inn-Radweg, der durch die malerische Landschaft führt und sowohl Wanderern als auch Radfahrern ein abwechslungsreiches Naturerlebnis bietet. Zudem gibt es in Töging und Feichten mehrere Sportanlagen, darunter Tennisplätze und Fußballfelder, die von Vereinen und Freizeitsportlern regelmäßig genutzt werden.
Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bietet das Stadtzentrum von Töging eine Vielzahl an Geschäften, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus besondere Einkaufserlebnisse bieten. In Feichten findet man kleinere Läden, die vor allem regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Regelmäßige Wochenmärkte ergänzen das Angebot und schaffen eine lebendige Einkaufsatmosphäre, während Cafés und Restaurants in der Umgebung zum Verweilen und Genießen regionaler Köstlichkeiten einladen. So wird ein Besuch in Töging und Feichten zu einem rundum angenehmen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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