Immobilie verkaufen in 95709 Tröstau Fahrenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 95709 Tröstau Fahrenbach kann aus verschiedenen Gründen eine lohnende Entscheidung sein. Die idyllische Gemeinde im Fichtelgebirge bietet nicht nur eine attraktive Umgebung zum Leben, sondern auch einen stabilen und wachsenden Immobilienmarkt. In den vergangenen Jahren hat sich die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region dank ihrer charmanten Lage und der guten Anbindung an größere Städte kontinuierlich gesteigert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Tröstau Fahrenbach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95709 Tröstau Fahrenbach
- Wohnung verkaufen in 95709 Tröstau Fahrenbach
- Grundstück verkaufen in 95709 Tröstau Fahrenbach
- Ihr Immobilienmakler in 95709 Tröstau Fahrenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95709 Tröstau Fahrenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95709 Tröstau Fahrenbach
Haus verkaufen in 95709 Tröstau Fahrenbach
Der Verkauf eines Hauses in 95709 Tröstau Fahrenbach kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere, wenn man die Vielfalt an Haustypen betrachtet, die in dieser Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu großzügigen Landhäusern bietet Fahrenbach eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Diese Häuser zeichnen sich durch solide Bauweise, großzügige Grundstücke und oft auch durch einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur aus. Die Preise für Immobilien in dieser idyllischen Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Baujahr des Hauses. Der allgemeine Trend zeigt jedoch, dass die Region aufgrund ihrer Attraktivität und naturnahen Umgebung zunehmend beliebter wird, was sich auch in den stetig steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer also plant, sein Haus in Tröstau Fahrenbach zu verkaufen, hat gute Chancen, auf ein wachsendes Interesse bei potenziellen Käufern zu stoßen.
Hauspreise in 95709 Tröstau Fahrenbach
Die Hauspreise in 95709 Tröstau Fahrenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95709 Tröstau Fahrenbach
Der Wohnungsmarkt in 95709 Tröstau Fahrenbach zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Anbindung an das Verkehrsnetz. Einfamilienhäuser und größere Wohnungen mit Gartenanteil ziehen vor allem junge Familien an, während kleinere, barrierefreie Wohnungen das Interesse älterer Personen und Singles auf sich ziehen. Die naturnahe Lage von Fahrenbach kombiniert mit der ruhigen, ländlichen Atmosphäre macht es zu einem attraktiven Standort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Hinsichtlich der Preisentwicklung ist zu beobachten, dass Immobilien in gutem Zustand und mit modernen Energiekonzepten wertbeständiger sind und oft schneller einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 95709 Tröstau Fahrenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95709 Tröstau liegt bei 2027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95709 Tröstau Fahrenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95709 Tröstau Fahrenbach ist in den letzten Jahren moderat bis steigend, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben abseits größerer Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, was teilweise zu einer hohen Wettbewerbsdynamik unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird zudem vermehrt gebaut, sowohl für private Wohnzwecke als auch für kleine Gewerbeprojekte. Diese Bautätigkeit ist ein Indikator für die Attraktivität des Standorts und die anhaltende positive Entwicklung in der Region. Potenzielle Verkäufer können deshalb grundsätzlich mit einer hohen Nachfrage und guten Chancen auf einen erfolgreichen Verkaufsabschluss rechnen.
Grundstückspreise in 95709 Tröstau Fahrenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95709 Tröstau liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95709 Tröstau Fahrenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95709 Tröstau Fahrenbach
Tröstau mit dem Ortsteil Fahrenbach liegt im nördlichen Teil Bayerns im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Die malerische Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Natur und zahlreichen Wanderwegen in den umliegenden Wäldern aus. Das Gebiet ist besonders beliebt bei Naturliebhabern und bietet Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wintersport. Tröstau selbst sowie der Ortsteil Fahrenbach sind Teil einer ländlichen Region, die jedoch gut an größere Städte angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Tröstau-Fahrenbach liegen die Städte Wunsiedel und Marktredwitz, die jeweils etwa zehn bis fünfzehn Kilometer entfernt sind. Auch die Stadt Waldershof und der Kurort Bad Alexandersbad befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B303 durch Tröstau führt und schnelle Verbindungen zur A93 ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden den Ort regelmäßig mit den umliegenden Städten. Bahnhöfe in den benachbarten Städten Marktredwitz und Wunsiedel bieten zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher der Region.
Aktuell leben in Fahrenbach 2165 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95709 Tröstau Fahrenbach
Mit seiner idyllischen Lage am Rande des Fichtelgebirges bietet der Ortsteil Fahrenbach der Gemeinde Tröstau eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Spaziergänge und Wanderungen in der malerischen Natur des Fichtelngebirges sind hier besonders beliebt und tragen zur Entspannung und Erholung bei. Zudem gibt es gut ausgeschilderte Radwege, die sich für ausgedehnte Fahrradtouren anbieten. Fans des Golfsports kommen auf dem gepflegten Golfplatz in Fahrenbach voll auf ihre Kosten. Wer sich gerne kulinarisch verwöhnen lässt, findet in den ortsansässigen Restaurants und Gaststätten regionale Spezialitäten. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe bieten sich die örtlichen Geschäfte an, die alles Notwendige bereithalten und dem Ort eine familiäre Einkaufsatmosphäre verleihen.
In der weiteren Region rund um Tröstau gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Wunsiedel zum Beispiel lockt mit ihrem alljährlichen Luisenburg-Festival im ältesten Freilichttheater Deutschlands sowie dem Felsenlabyrinth, das zu den größten seiner Art in Europa zählt und Abenteuerlustige begeistert. Bei Interesse an historischer Architektur und Kultur könnte ein Ausflug in die Festspielstadt Bayreuth lohnenswert sein, wo man das Markgräfliche Opernhaus und das Richard-Wagner-Museum besuchen kann. Für Einkaufsmöglichkeiten auf größerer Fläche bietet das nahegelegene E-Center in Marktredwitz ein umfangreiches Sortiment. Die Kombination aus naturnahen Aktivitäten, kulturellen Angeboten und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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