Immobilie verkaufen in 95709 Tröstau Furthammer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Immobilienverkauf in 95709 Tröstau Furthammer erfolgreich zu gestalten, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Marktes und der aktuellen Trends. Diese malerische Region im Fichtelgebirge zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie sowohl für Käufer als auch Investoren attraktiv macht. Angesichts der zunehmenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten bieten sich hier vielversprechende Chancen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Einblicke in den Immobilienmarkt von Tröstau Furthammer präsentiert, um potenziellen Verkäufern eine erstklassige Orientierungshilfe zu bieten. Faktoren wie Marktbedingungen, Käuferprofile und bewährte Verkaufstrategien werden beleuchtet, um den Verkaufserfolg zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95709 Tröstau Furthammer
- Wohnung verkaufen in 95709 Tröstau Furthammer
- Grundstück verkaufen in 95709 Tröstau Furthammer
- Ihr Immobilienmakler in 95709 Tröstau Furthammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95709 Tröstau Furthammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95709 Tröstau Furthammer
Haus verkaufen in 95709 Tröstau Furthammer
Beim Hausverkauf in 95709 Tröstau Furthammer kann man eine Vielfalt von Haustypen finden, die die Region charakterisieren. Vorwiegend werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen und naturnahen Charme der Gegend wider. Die Immobilienpreise variieren je nach Alter, Ausstattung und Lage der Häuser, wobei insbesondere gut erhaltene oder modernisierte Immobilien in attraktiven Lagen höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Umgebung ist kontinuierlich, was die Preisgestaltung ebenfalls beeinflusst. Käufer schätzen hier vor allem die ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur, die Tröstau Furthammer bietet.
Hauspreise in 95709 Tröstau Furthammer
Die Hauspreise in 95709 Tröstau Furthammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tröstau Furthammer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95709 Tröstau Furthammer
Der Wohnungsmarkt in der Region 95709 Tröstau Furthammer zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Preisniveau aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und grundlegende Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bieten. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und modernen Ausstattungen sind ebenfalls stark nachgefragt, da die Region als attraktive Wohngegend für Berufspendler und junge Familien gilt. Hinzu kommt, dass Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil wegen des erhöhten Bedarfs an privatem Freiraum bei den Käufern besonders beliebt sind. Insgesamt lässt sich festhalten, dass der Wohnungsmarkt in Tröstau Furthammer durch eine ausgewogene Mischung aus Angebot und Nachfrage geprägt ist, was Verkäufern gute Chancen für einen erfolgreichen Abschluss bietet.
Wohnungspreise in 95709 Tröstau Furthammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95709 Tröstau liegt bei 2149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95709 Tröstau Furthammer
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 95709 Tröstau Furthammer kann aufgrund der spezifischen Nachfrage und Marktbedingungen von Vorteil sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist moderat, da Tröstau Furthammer eine ländliche Region ist, die jedoch zunehmend von Menschen entdeckt wird, die Ruhe und natürliche Umgebung suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was auf die geringe Dichte an Neubauprojekten und die behutsame Entwicklung der Region hinweist. In der letzten Zeit wird in der Region verstärkt gebaut, vor allem Einzel- und Doppelhäuser, die auf den Bedarf an familienfreundlichem Wohnen abzielen.
Grundstückspreise in 95709 Tröstau Furthammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95709 Tröstau liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95709 Tröstau Furthammer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95709 Tröstau Furthammer
Die Ortschaft 95709 Tröstau Furthammer liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Region Oberfranken, umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft aus Wäldern und Wiesen. Die Lage unmittelbar am Mantelbach verleiht Furthammer einen besonderen Charme und bietet zugleich eine ruhige Wohnumgebung abseits großer städtischer Hektik. Durch Furthammer und die nähere Umgebung führen gut ausgebaute Straßen wie die Bundesstraße B303, welche eine direkte Verbindung zu nahegelegenen wichtigen Verkehrsknotenpunkten sicherstellt. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln wie Buslinien sorgt zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit der benachbarten Ortschaften.
In der unmittelbaren Umgebung von Furthammer finden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die zum täglichen Leben und für Ausflüge zahlreiche Möglichkeiten bieten. Tröstau selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet als nächstgrößerer Ort diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Weitere angrenzende Städte sind Wunsiedel und Marktredwitz, die jeweils etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto entfernt liegen und über ein erweitertes Dienstleistungs- und Einzelhandelsangebot verfügen. Auch nach Bayreuth, der bekannten Kulturstadt, gelangt man binnen circa 40 Minuten Autofahrt, was Furthammer zu einem ideal gelegenen Wohnort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung gewährleistet einen schnellen Zugang zu den umliegenden Gemeinden und darüber hinaus durch die Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Furthammer 2165 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95709 Tröstau Furthammer
In dem malerischen Ortsteil Furthammer der Gemeinde Tröstau (95709) bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Diese beschauliche Region im Fichtelgebirge beeindruckt durch ihre naturnahe Umgebung und ein breites Spektrum an Aktivitäten. Wanderfreunde können sich an bestens ausgeschilderten Wanderwegen erfreuen, die durch die idyllischen Wälder und entlang malerischer Bäche führen. Für Radfahrer bietet der nahegelegene Radweg Fichtelnaabradweg ideale Bedingungen für entspannte Touren. Wer Ruhe und Entspannung sucht, kann in den umliegenden Wiesen und Wäldern Erholung finden oder im örtlichen Kurpark eine entspannte Zeit verbringen. Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Golfplätze sowie diverse Veranstaltungsangebote im Ort. Für den täglichen Bedarf und kulinarische Genüsse sorgt eine Auswahl an örtlichen Geschäften und gastronomischen Betrieben, die frische regionale Produkte anbieten.
Auch in der weiteren Region um Tröstau und Furthammer gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkauf. Beispielsweise laden die Felsenlabyrinthe und die Luisenburg-Festspiele in Wunsiedel zu abenteuerlichen Ausflügen und kulturellen Erlebnissen ein. Die Stadt Marktredwitz bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit einem breiten Sortiment von lokalen Fachgeschäften bis hin zu großen Handelsketten. Zudem sorgen die nahegelegenen Thermen und Wellnesscenter, wie das Siebenquell GesundZeitResort in Weißenstadt, für umfassende Erholungsangebote. Besondere Naturerlebnisse bieten auch die zahlreichen Seen und Wanderwege im Fichtelgebirge, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignen. So präsentiert sich die Region als ein idealer Ort für eine abwechslungsreiche und entspannte Freizeitgestaltung.
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