Immobilie verkaufen in 95632 Wunsiedel Schönbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Wunsiedel Schönbrunn, einer malerischen Region im Fichtelgebirge, zeichnet sich durch seine ruhige Umgebung und hohe Lebensqualität aus. Verkürzte Pendelzeiten zu vielen umliegenden Städten und die reizvolle Landschaft machen diese Gegend besonders attraktiv für Käufer. Immobilienverkäufer profitieren hier von einer stabilen Nachfrage und wertbeständigen Investitionen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in 95632 Wunsiedel Schönbrunn beleuchtet. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu wertsteigernden Faktoren erfahren Sie hier, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie in dieser begehrten Region veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95632 Wunsiedel Schönbrunn
- Wohnung verkaufen in 95632 Wunsiedel Schönbrunn
- Grundstück verkaufen in 95632 Wunsiedel Schönbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 95632 Wunsiedel Schönbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95632 Wunsiedel Schönbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95632 Wunsiedel Schönbrunn
Haus verkaufen in 95632 Wunsiedel Schönbrunn
In der charmanten Ortschaft 95632 Wunsiedel Schönbrunn, eingebettet in die malerische Landschaft des Fichtelgebirges, umfasst das Angebot an Immobilien eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über historische Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Besonders beliebt sind dabei die soliden, oft großzügig geschnittenen Einfamilienhäuser, die ideal für Familien sind, sowie kleinere, gemütliche Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre effiziente Raumaufteilung und geringere Grundstücksgröße punkten. Der Immobilienmarkt in Wunsiedel Schönbrunn zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise für Häuser von mehreren Faktoren abhängen, darunter Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. In der Region erfreuen sich auch charmante Altbauten großer Beliebtheit, oft saniert mit Blick auf historische Details, die einen besonderen Reiz verkörpern. Wer ein Haus in 95632 Wunsiedel Schönbrunn verkaufen möchte, trifft auf eine attraktive Nachfrage in einem Markt, der durch sowohl preislich überschaubare Optionen als auch durch gehobene, höherwertige Objekte geprägt ist.
Hauspreise in 95632 Wunsiedel Schönbrunn
Die Hauspreise in 95632 Wunsiedel Schönbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wunsiedel Schönbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95632 Wunsiedel Schönbrunn
Der Verkauf einer Wohnung in 95632 Wunsiedel Schönbrunn erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes, der sich durch eine Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur auszeichnet. In dieser beschaulichen Region im Nordosten Bayerns sind insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten in ruhigen Wohngegenden besonders begehrt. Eine stabile Nachfrage besteht vor allem seitens junger Familien und Rentnern, die die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Trotz einer insgesamt soliden Nachfrage ist der Markt vergleichsweise beständig, ohne die extremen Preisschwankungen, die in größeren Metropolen beobachtet werden können. Wohnungen mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und unverbautem Blick auf die umliegende Hügellandschaft erzielen in der Regel die besten Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 95632 Wunsiedel Schönbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95632 Wunsiedel liegt bei 2225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95632 Wunsiedel Schönbrunn
In 95632 Wunsiedel Schönbrunn trifft eine moderate Nachfrage nach Grundstücken auf ein vergleichsweise begrenztes Angebot. Die Region hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, was zu einer erhöhten Nachfrage insbesondere von jungen Familien und Ruheständlern geführt hat, die ein ruhigeres Leben im Grünen bevorzugen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihren ländlichen Charakter und Naturschutzgebiete gekennzeichnet ist. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch in einem gemäßigten Tempo, da städtebauliche Planungen intensiv geprüft werden und eine nachhaltige Entwicklung angestrebt wird. Bauprojekte konzentrieren sich häufig auf neue Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser, was dem generellen Trend zur Schaffung von Wohnraum entspricht.
Grundstückspreise in 95632 Wunsiedel Schönbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95632 Wunsiedel liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95632 Wunsiedel Schönbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95632 Wunsiedel Schönbrunn
Wunsiedel im Fichtelgebirge, genauer gesagt der Stadtteil Schönbrunn, liegt malerisch eingebettet in der Region Oberfranken im Bundesland Bayern. Der Ort ist von hügeliger Landschaft und dichten Wäldern umgeben, was ihn besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderer macht. Dank seiner zentralen Lage im Fichtelgebirge bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, von ausgedehnten Wanderungen über Fahrradwege bis hin zu Wintersport im nahegelegenen Skigebiet.
Im unmittelbaren Umkreis von Wunsiedel Schönbrunn liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die alle durch ein gut ausgebautes Straßennetz miteinander verbunden sind. Es gibt bedeutende Nachbarorte wie Marktredwitz, Weißenstadt und Selb, die leicht per Auto oder örtlichen Buslinien zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, denn die Bundesstraße B303 verläuft in der Nähe und bietet Anschlüsse an weitere wichtige Verkehrswege. Dies ermöglicht schnelle Verbindungen zu den größeren Städten der Region wie Hof, Bayreuth und auch nach Tschechien. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind die A93 und die A9, die eine zügige Verbindung in Richtung Norden nach Hof und Süden nach Bayreuth und Nürnberg garantieren. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Regionalbusse und Bahnanbindungen, sorgen zudem für eine gute Erreichbarkeit und Mobilität innerhalb der Region, wodurch Wunsiedel Schönbrunn trotz seiner idyllischen und ruhigen Lage gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Schönbrunn 9243 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95632 Wunsiedel Schönbrunn
Im malerischen Ortsteil Schönbrunn der Stadt Wunsiedel (PLZ 95632) finden Besucher und Einwohner vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der reizvollen Landschaft des Fichtelgebirges bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Wanderungen und Radtouren entlang gut ausgeschilderter Wege. Der nahegelegene Luisenburg-Felsenlabyrinth, ein beeindruckendes Naturdenkmal, lockt mit seinen bizarren Felsformationen Naturliebhaber und Abenteurer gleichermaßen an. Für entspannte Stunden stehen der Stadtpark und der Naherholungsbereich Schwanenweiher zur Verfügung, wo sich Spaziergänge und Picknicks genießen lassen. Einkaufsfreudige können sich in örtlichen Geschäften und Supermärkten mit allem Notwendigen versorgen, während Wochenmärkte frische, regionale Produkte bieten.
In der Region Wunsiedel locken ebenfalls viele attraktive Freizeit- und Erholungsziele. Im nahe gelegenen Alexandersbad erstreckt sich das „Alexbad“, ein modernes Gesundheits- und Wellnesszentrum, das mit Thermalbädern und Saunalandschaften zum Entspannen einlädt. Das Felsenlabyrinth Luisenburg bietet weiterhin spannende Kletterpartien und atemberaubende Aussichten. Kulinarische Genüsse und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Innenstadt von Wunsiedel mit gemütlichen Cafés, traditionellen Gasthäusern und Boutiquen. Zudem finden in der Umgebung regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, wie die Luisenburg-Festspiele und verschiedene Märkte, die sowohl Unterhaltung als auch Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Kombination aus Natur, Kultur und lokalen Produkten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Freizeitgestaltung.
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