Immobilie verkaufen in 84558 Tyrlaching Loah
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Gemeinde Tyrlaching Loah, Postleitzahl 84558, erfordert Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländlich geprägte Region im oberbayerischen Landkreis Altötting ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihren ruhigen Lebensstil. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien hier stetig erhöht, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens abseits der städtischen Hektik schätzen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in Tyrlaching Loah geben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vorstellen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84558 Tyrlaching Loah
Der Verkauf eines Hauses in 84558 Tyrlaching Loah bietet diverse Möglichkeiten, da die Region durch eine Vielzahl von Haustypen geprägt ist. In Tyrlaching Loah finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur reicht von klassischen bayerischen Landhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie dem Haustyp, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in der Region stabil und bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Bedingungen.
Hauspreise in 84558 Tyrlaching Loah
Die Hauspreise in 84558 Tyrlaching Loah sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 945300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84558 Tyrlaching Loah
Der Wohnungsmarkt in der Region 84558 Tyrlaching Loah zeigt eine zunehmend lebhafte Entwicklung, wobei die Nachfrage stetig zunimmt. Insbesondere Eigentumswohnungen in ländlicher, aber dennoch gut angebundener Lage sind besonders begehrt. Viele Kaufinteressenten schätzen den ruhigen Charakter der Region, eingebettet in eine idyllische Landschaft, sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Modernisierte Wohnungen, die gehobenen Wohnkomfort bieten und mit großzügigen Grundrissen aufwarten, stehen daher hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten oder Balkonen finden schnell Abnehmer. Eigentümer, die ihre Wohnungen in Tyrlaching Loah verkaufen möchten, können mit einem regen Interesse seitens der Kaufinteressenten rechnen und haben je nach Zustand und Ausstattung der Immobilie gute Chancen, einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84558 Tyrlaching Loah
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84558 Tyrlaching liegt bei 3151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84558 Tyrlaching Loah
In der idyllisch gelegenen Gemeinde Tyrlaching Loah mit der Postleitzahl 84558 ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, aber keineswegs übermäßig hoch. Die Region ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre, was für viele Interessenten einen besonderen Reiz ausmacht, insbesondere für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Gemeinde klein und der verfügbare Baugrund dementsprechend knapp ist. Dies führt zu einer gewissen Knappheit auf dem Markt, was potenzielle Käufer dazu veranlassen kann, schnell zuzugreifen, wenn ein Grundstück verfügbar wird. Gleichzeitig ist das Bauvolumen in der Region moderat; es entsteht kein enormer Bauboom, doch es gibt kontinuierlich neue Bauaktivitäten, vor allem im Bereich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Die Bautätigkeit wird meist von regionalen Bauunternehmen durchgeführt, die die lokalen Gegebenheiten und Anforderungen gut kennen und umsetzen können.
Grundstückspreise in 84558 Tyrlaching Loah
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84558 Tyrlaching liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Tyrlaching Loah
Tyrlaching Loah mit der Postleitzahl 84558 liegt idyllisch im bayrischen Landkreis Altötting in Oberbayern. Die ländliche Gemeinde zeichnet sich durch eine malerische Umgebung mit weiten Wiesen und Wäldern aus, die sich hervorragend für ruhige Spaziergänge und entspannte Wochenendausflüge eignen. Dank der relativ zentralen Lage innerhalb des Landkreises ist Tyrlaching sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber ein attraktiver Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Tyrlaching Loah befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, wie zum Beispiel Tittmoning, Tacherting und Altötting, die allesamt in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Für eine gute überregionale Verkehrsanbindung sorgt die nahegelegene Bundesstraße B20, die sowohl den Norden als auch den Süden der Region verbindet. Bahnreisende können die nahegelegenen Bahnhöfe in Tüßling oder Burghausen nutzen, welche regelmäßig von Zügen angefahren werden und eine bequeme Verbindung zu größeren Städten wie Traunstein oder München bieten. Die ruhige, aber dennoch verkehrstechnisch gut erschlossene Lage macht Tyrlaching Loah zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Balance zwischen ländlichem Charme und moderner Mobilität suchen.
Aktuell leben in Loah 1071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Tyrlaching Loah
Tyrlaching Loah in der Region 84558 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden zahlreiche Rad- und Wanderwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Der nahegelegene Alzbach bietet darüber hinaus Gelegenheiten für entspannende Spaziergänge oder kleine Bootsfahrten. Für kulturelle Interessen stehen in der Umgebung historische Stätten und lokales Brauchtum zur Verfügung, die Einblicke in die regionale Geschichte bieten. Verschiedene Vereine und Gemeinschaftsinitiativen sorgen zudem für ein reges soziales Leben und regelmäßige Veranstaltungen.
Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in und um Tyrlaching Loah gut vorhanden. Kleinere Supermärkte und Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab, während Wochenmärkte frische lokale Produkte anbieten. Größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten bieten eine breite Auswahl an Kleidung, Elektronik und anderen Produkten. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Handwerksbetriebe und Dienstleister, die dafür sorgen, dass es den Bewohnern an nichts fehlt. Somit kombiniert die Region auf ideale Weise Freizeit, Erholung und praktische Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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