Immobilie verkaufen in 84558 Tyrlaching Oberschnitzing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84558 Tyrlaching Oberschnitzing erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. In dieser malerischen Gemeinde im Landkreis Altötting, Bayern, ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien in den letzten Jahren stetig gestiegen. Naturverbundene Lebensqualität und gute Anbindung an umliegende Städte machen Oberschnitzing für viele Käufer attraktiv.
In dieser Einleitung werden Sie Schritt für Schritt durch die wichtigsten Faktoren geführt, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Tyrlaching Oberschnitzing eine Rolle spielen. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Verkaufsabwicklung bietet dieser Leitfaden wertvolle Tipps und Hinweise.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84558 Tyrlaching Oberschnitzing
- Wohnung verkaufen in 84558 Tyrlaching Oberschnitzing
- Grundstück verkaufen in 84558 Tyrlaching Oberschnitzing
- Ihr Immobilienmakler in 84558 Tyrlaching Oberschnitzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Tyrlaching Oberschnitzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Tyrlaching Oberschnitzing
Haus verkaufen in 84558 Tyrlaching Oberschnitzing
Das Verkaufen eines Hauses in 84558 Tyrlaching Oberschnitzing erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen ländlichen Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Zusätzlich wird immer häufiger auch modernes Wohnen gefragt, sodass einige Doppelhaushälften und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Gegend sind abhängig von Lage, Zustand und Größe der Immobilien. Während gut erhaltene, traditionelle Bauernhäuser und modernisierte Einfamilienhäuser einen höheren Preis erzielen, sind renovierungsbedürftige Objekte und weniger zentrale Lagen entsprechend günstiger. Käufer schätzen die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was sich positiv auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 84558 Tyrlaching Oberschnitzing
Die Hauspreise in 84558 Tyrlaching Oberschnitzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 935100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tyrlaching Oberschnitzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84558 Tyrlaching Oberschnitzing
Der Verkauf einer Wohnung in der idyllischen Ortschaft Tyrlaching im Ortsteil Oberschnitzing kann eine lohnende Angelegenheit sein, insbesondere da der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region von einer hohen Nachfrage nach Bestandsimmobilien geprägt ist. Der Markt zeichnet sich durch eine stabile Preislage aus, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Besonderer Beliebtheit erfreuen sich Wohnungen mit traditionellem bayerischen Charme, die gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten bieten. Familien und Pendler schätzen dabei vor allem die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Altötting und Burghausen. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gärten sowie großzügige Grundrisse sind in Oberschnitzing besonders begehrt, da sie die Lebensqualität deutlich erhöhen und den Charme des ländlichen Lebens unterstreichen.
Wohnungspreise in 84558 Tyrlaching Oberschnitzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84558 Tyrlaching liegt bei 3151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84558 Tyrlaching Oberschnitzing
In 84558 Tyrlaching Oberschnitzing zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die Region zwar ländlich geprägt ist, aber gleichzeitig durch ihre Naturnähe und Ruhe überzeugt. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, was zu einer stabilen Preissituation führt. Bauprojekte werden in der Region hin und wieder initiiert, jedoch weniger häufig als in urbaneren Gebieten, was den ländlichen Charakter und das gewachsene Dorfbild bewahrt. Käufer, die Interesse an naturnahen und ruhig gelegenen Grundstücken haben, könnten hier einen geeigneten Ort für ihr Bauvorhaben finden.
Grundstückspreise in 84558 Tyrlaching Oberschnitzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84558 Tyrlaching liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84558 Tyrlaching Oberschnitzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Tyrlaching Oberschnitzing
84558 Tyrlaching im Landkreis Altötting, Bayern, ist ein idyllisch gelegenes Dorf in der ländlichen Region Oberbayerns. Oberschnitzing, ein Teil davon, zeichnet sich durch seine ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung aus. Die Gegend ist geprägt von weiten Feldern, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die das typische bayerische Voralpenland widerspiegeln. Die ländliche Idylle wird durch eine intakte Dorfgemeinschaft und zahlreiche gut gepflegte Bauernhäuser ergänzt, die den traditionellen Charme der Gegend unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tyrlaching liegen die Städte und Orte wie Tittmoning, Altötting und Burghausen, die alle innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind. Altötting, als Wallfahrtsort bekannt, bietet vielfältige kulturelle und gesellschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Tyrlaching ist trotz seiner ländlichen Lage als gut zu bezeichnen. Die nächstgelegene Bundesstraße B299, die eine direkte Verbindung nach Altenmarkt an der Alz sowie nach Altötting und Burghausen ermöglicht, sorgt für eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem ist die Autobahn A94 nicht weit entfernt und stellt eine schnelle Verbindung nach München und zum Chiemsee-Naturpark sicher. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedienen die Region und verknüpfen Tyrlaching mit den größeren Städten und benachbarten Dörfern.
Aktuell leben in Oberschnitzing 1071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Tyrlaching Oberschnitzing
Tyrlaching Oberschnitzing in der Region 84558 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur genießen und frische Luft tanken kann. Darüber hinaus gibt es in den angrenzenden Wäldern und an den Ufern der Alz zahlreiche Plätze für ein entspanntes Picknick oder ruhige Angelstunden. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz: Regelmäßige Veranstaltungen und Dorffeste bereichern das Gemeinschaftsleben und bieten Gelegenheit, die Traditionen und Bräuche der Region hautnah zu erleben.
In der Region gibt es zudem diverse Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und Abwechslung bieten. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Tachinger See baden oder auf dem Chiemsee segeln und eine romantische Bootstour unternehmen. Für Kunst- und Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des Schlosses Tittmoning oder der Museen in Burghausen an. Sportbegeisterte kommen in den verschiedenen Sportvereinen, die eine breite Palette von Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Reiten anbieten, voll auf ihre Kosten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Ortschaften: Im nahegelegenen Trostberg finden sich Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Festliche Märkte und Bauernläden runden das Einkaufserlebnis ab und bieten regionale Produkte und handgemachte Spezialitäten an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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