Immobilie verkaufen in 84558 Tyrlaching Aichbichl
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Immobilienverkauf in 84558 Tyrlaching Aichbichl erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Marktes, der durch ländlichen Charme und wachsende Nachfrage gekennzeichnet ist. Diese Region erlebt eine zunehmende Beliebtheit bei Käufern, die die ländliche Idylle und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Zentren schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Tyrlaching Aichbichl beleuchtet, von Marktanalysen bis hin zu praktischen Tipps, damit Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84558 Tyrlaching Aichbichl
- Wohnung verkaufen in 84558 Tyrlaching Aichbichl
- Grundstück verkaufen in 84558 Tyrlaching Aichbichl
- Ihr Immobilienmakler in 84558 Tyrlaching Aichbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Tyrlaching Aichbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Tyrlaching Aichbichl
Haus verkaufen in 84558 Tyrlaching Aichbichl
In 84558 Tyrlaching Aichbichl werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich durch ihre ländliche Architektur und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp und Lage, haben jedoch in den letzten Jahren einen leichten Anstieg verzeichnet. Dies spiegelt die steigende Beliebtheit der Region wider, die durch ihre idyllische Atmosphäre und gute Anbindung an umliegende Städte punktet. Käufer sollten beim Hausverkauf hier mit einem soliden Marktwert rechnen, der sich an der Nachfrage und den spezifischen Eigenschaften der Immobilie orientiert.
Hauspreise in 84558 Tyrlaching Aichbichl
Die Hauspreise in 84558 Tyrlaching Aichbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tyrlaching Aichbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84558 Tyrlaching Aichbichl
Der Wohnungsmarkt in 84558 Tyrlaching Aichbichl zeichnet sich durch eine ausgewogene Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu stabilen Preisen führt. Die Region, geprägt von ihrer ländlichen Idylle und dennoch guter Anbindung an größere Städte, zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine ruhige Wohngegend schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil, da diese den Wunsch nach einem hohen Wohnkomfort und Naturverbundenheit erfüllen. Auch barrierefreie Wohnungen verzeichnen eine zunehmende Nachfrage, da immer mehr Senioren den Wunsch nach bequemem Wohnen in einer ruhigen Umgebung haben. Investoren und Eigennutzer sollten sich daher auf eine gründliche Marktanalyse einstellen, um die besonderen Vorzüge und Zielgruppen der Region optimal zu adressieren.
Wohnungspreise in 84558 Tyrlaching Aichbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84558 Tyrlaching liegt bei 3152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84558 Tyrlaching Aichbichl
In der Region 84558 Tyrlaching Aichbichl zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken, die von der idyllischen ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Burghausen begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geringe Fluktuation und die starke Bindung der Einheimischen an ihre Liegenschaften zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in der Region hält sich in einem moderaten Rahmen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Gebäude neu errichtet oder renoviert werden. Dies spiegelt den Bedarf an Wohnraum wider, der bei Zuzüglern und Einheimischen gleichermaßen besteht.
Grundstückspreise in 84558 Tyrlaching Aichbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84558 Tyrlaching liegt bei 284 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 255600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 568000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84558 Tyrlaching Aichbichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Tyrlaching Aichbichl
Aichbichl, gelegen in der Gemeinde Tyrlaching im Postleitzahlengebiet 84558, befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung des Südosten Bayerns. Diese ländliche Region ist geprägt von idyllischen Wiesen, Feldern und Wäldern, die eine ruhige und naturnahe Lebensqualität bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Aichbichl liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden. Dazu gehören unter anderem Altötting, Burghausen und Töging am Inn. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region recht gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B299 gelangt man schnell in die umliegenden Städte sowie auf die Autobahn A94, die eine zügige Verbindung Richtung München und Passau ermöglicht. Zudem gibt es Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und die Mobilität auch ohne Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Aichbichl 1071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Tyrlaching Aichbichl
In der idyllischen Ortschaft Tyrlaching Aichbichl, die zur Postleitzahl 84558 gehört, gibt es zahlreiche Angebote, die sowohl Freizeit als auch Erholung ermöglichen. Ein dichtes Netz aus Wander- und Radwegen durchzieht die malerische Landschaft und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Für diejenigen, die ihre Freizeit sportlich gestalten möchten, bietet der nahegelegene Sportplatz und das örtliche Schwimmbad ausreichend Möglichkeiten. Zudem gibt es diverse Freizeitangebote wie Angelmöglichkeiten an den umliegenden Seen und kleinen Bächen.
Die Region um 84558 Tyrlaching Aichbichl hat auch hinsichtlich Einkaufsmöglichkeiten einiges zu bieten. Im nahen Ortskern finden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein gut sortierter Supermarkt, eine Bäckerei und ein Metzger, die regionale Spezialitäten und frische Lebensmittel anbieten. Darüber hinaus laden verschiedene kleine Boutiquen und Läden zum Bummeln und Entdecken ein. Auch Wochenmärkte sind regelmäßig in der Umgebung zu finden und bieten eine reiche Auswahl an frischen, regionalen Produkten und Handwerkskunst. Ein Besuch in den umliegenden Städten wie Burghausen oder Altötting erweitert das Einkaufserlebnis zusätzlich durch größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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