Immobilie verkaufen in 84558 Kirchweidach Zweck
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Der Verkauf einer Immobilie in 84558 Kirchweidach erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Kirchweidach, eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting, zeichnet sich durch ihre attraktive Wohnlage und stetig wachsende Nachfrage nach Immobilien aus. Der regionale Immobilienmarkt profitiert von der Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer wertvolle Gelegenheiten.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kirchweidach von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse über die wertsteigernden Maßnahmen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erhalten Sie alle notwendigen Informationen, um Ihr Immobilienvorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Zweck
- Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Zweck
- Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Zweck
- Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Zweck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Zweck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Zweck
Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Zweck
Der Verkauf eines Hauses in 84558 Kirchweidach kann durch verschiedene Faktoren motiviert sein, darunter Lebensveränderungen, finanzielle Erwägungen oder eine berufliche Versetzung. In dieser idyllischen ländlichen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Immobilienpreise in Kirchweidach und der umliegenden Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lassen sich jedoch steigende Preise beobachten, was auf die erhöhte Nachfrage und die Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Kirchweidach bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an größere Städte, was es zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 84558 Kirchweidach Zweck
Die Hauspreise in 84558 Kirchweidach Zweck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 935700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchweidach Zweck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Zweck
Der Wohnungsmarkt in der Region 84558 Kirchweidach zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem gut gepflegte und modernisierte Wohnungen besonders begehrt sind. Aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg ziehen gerade junge Familien und Berufspendler vermehrt in diese Region. Besonders gefragt sind hier Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen naturnahen Lebensstil ermöglichen. Auch energieeffiziente Immobilien erfreuen sich steigender Beliebtheit, da die zukünftigen Eigentümer auf niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen Wert legen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Kombination aus ruhigem, ländlichem Flair und guter Infrastruktur den Wohnungsmarkt in Kirchweidach besonders attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 84558 Kirchweidach Zweck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84558 Kirchweidach liegt bei 3147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Zweck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84558 Kirchweidach ist stabil, was vor allem auf die malerische Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt, da Kirchweidach von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Wohngebieten geprägt ist. Bautätigkeiten in der Region sind moderat, wobei vor allem kleinere und mittelgroße Wohnprojekte entwickelt werden, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Diese Dynamik schafft eine ausgewogene Marktumgebung, in der Grundstücke eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen.
Grundstückspreise in 84558 Kirchweidach Zweck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84558 Kirchweidach liegt bei 284 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 255600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 568000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Zweck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Zweck
Kirchweidach mit der Postleitzahl 84558 liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting und zeichnet sich durch seine malerische Lage im reizvollen Alpenvorland aus. Die Gemeinde befindet sich in einer idyllischen und zugleich verkehrsgünstigen Lage, die sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anspricht. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortsteile, was Kirchweidach zu einem attraktiven Wohnort in der Region macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchweidach liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die Städte Altötting und Burghausen, die beide etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze bieten. Auch die nahen Orte wie Tüßling und Garching an der Alz sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Kirchweidach ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt, optimal. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Kirchweidach mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden, sodass sowohl die Nutzung des privaten als auch des öffentlichen Verkehrs gut möglich ist.
Aktuell leben in Zweck 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Zweck
Kirchweidach, eine idyllische Gemeinde in Oberbayern, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Mit seiner malerischen Landschaft und ruhigen Atmosphäre ist es ein idealer Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Wanderwege die Natur erkunden lassen. Für Wassersportfreunde gibt es nahegelegene Seen, die im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen einladen. Darüber hinaus sorgen lokale Gastronomiebetriebe mit regionalen Spezialitäten für kulinarische Genüsse. Einkaufsmöglichkeiten in Kirchweidach sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommen. So bietet das nahegelegene Burghausen die längste Burganlage der Welt, die nicht nur geschichtsträchtig ist, sondern auch zahlreiche Veranstaltungen und Festivals beherbergt. Der Waginger See lädt zum Segeln, Schwimmen und Entspannen ein, während der Chiemsee, auch das Bayerische Meer genannt, viele Wassersportmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist von weitläufigen Rad- und Wanderwegen durchzogen, beispielsweise der beliebte Traun-Alz-Radweg. Auch Shopping kommt nicht zu kurz: In Trostberg und Altötting finden sich Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Produkten und frischen Lebensmitteln anbieten. All dies macht die Region um Kirchweidach zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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