Immobilie verkaufen in 84558 Tyrlaching Bartl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84558 Tyrlaching Bartl erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese bezaubernde Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting zeichnet sich durch eine reizvolle ländliche Umgebung und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der Markt ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Neubauten, wobei die Preise schrittweise ansteigen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkaufserfolg in Tyrlaching Bartl beeinflussen. Dazu gehören aktuelle Markttrends, die Bedeutung einer präzisen Immobilienbewertung und die Rolle von lokalen Experten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84558 Tyrlaching Bartl
- Wohnung verkaufen in 84558 Tyrlaching Bartl
- Grundstück verkaufen in 84558 Tyrlaching Bartl
- Ihr Immobilienmakler in 84558 Tyrlaching Bartl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Tyrlaching Bartl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Tyrlaching Bartl
Haus verkaufen in 84558 Tyrlaching Bartl
In der malerischen Region von 84558 Tyrlaching Bartl zeigt sich der Immobilienmarkt als vielseitig und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Die Angebotspalette umfasst sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Neubauprojekte. Charakteristisch für die Region sind die ländlich geprägten Häuser mit großzügigen Gärten und das gehobene Neubaugebiet, das vor allem junge Familien anzieht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr, spiegeln jedoch die stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen, aber gut angebundenen Umfeld wider. Die Marktentwicklung zeigt eine positive Preissteigerung, was den Verkauf besonders lukrativ macht.
Hauspreise in 84558 Tyrlaching Bartl
Die Hauspreise in 84558 Tyrlaching Bartl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 935100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tyrlaching Bartl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84558 Tyrlaching Bartl
Der Wohnungsmarkt in 84558 Tyrlaching Bartl ist derzeit ausgesprochen dynamisch. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage sowie die Nähe zur Natur, zieht zunehmend Käufer an, die eine ruhige und lebenswerte Umgebung suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Diese Immobilienkategorie spricht sowohl Singles als auch junge Paare an, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort legen. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich einer steigenden Nachfrage, insbesondere bei älteren Interessenten. Insgesamt zeigt sich, dass bei der Vermarktung einer Wohnung in Tyrlaching Bartl eine sorgfältige Zielgruppenanalyse und die Betonung der regionalen Vorzüge von entscheidendem Vorteil sind.
Wohnungspreise in 84558 Tyrlaching Bartl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84558 Tyrlaching liegt bei 3149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84558 Tyrlaching Bartl
In der Region 84558 Tyrlaching Bartl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und ruhige Lage im Chiemgau zu schätzen wissen. Trotz der gestiegenen Nachfrage gestaltet sich das Angebot an Bauplätzen relativ begrenzt, da viele Grundstücke bereits im Besitz von Familien sind, die diese seit Generationen halten. Der Bau neuer Häuser und Wohnanlagen nimmt moderat zu, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Die örtlichen Behörden unterstützen dabei nachhaltige Bauprojekte, um die Umgebung und das ländliche Flair zu bewahren. Insgesamt können Verkäufer derzeit von den positiven Marktbedingungen profitieren, was zu attraktiven Preisen für Bauland führt.
Grundstückspreise in 84558 Tyrlaching Bartl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84558 Tyrlaching liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84558 Tyrlaching Bartl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Tyrlaching Bartl
Bartl, ein Ortsteil der Gemeinde Tyrlaching, befindet sich in der malerischen Region Oberbayern im Landkreis Altötting. Die Nähe zur Natur und die ländliche Idylle prägen das Erscheinungsbild der Umgebung, was Bartl zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende macht. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und weiten Wiesen, die das Ortsbild harmonisch abrunden. Trotz dieser ländlichen Prägung liegt Bartl nicht weit entfernt von wichtigen Verkehrsadern, die eine vernetzte Mobilität gewährleisten.
Im direkten Umfeld von Bartl befinden sich mehrere kleine Orte und Städte, die leicht erreichbar sind. Unter anderem liegen Tyrlaching, Tittmoning und Tacherting in unmittelbarer Nähe, wodurch eine gute Anbindung an das örtliche und überörtliche Leben gegeben ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über Landstraßen, die zu den umliegenden größeren Verkehrswegen führen. Für den Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, während weiter entfernte Ziele über die nahegelegene Bahnhöfe in Altenmarkt an der Alz oder in Garching erreicht werden können. Die Autobahn A94 ist ebenfalls gut zu erreichen und verbindet die Region mit den urbanen Zentren, wodurch auch Geschäftsreisende und Pendler von der strategisch günstigen Lage profitieren.
Aktuell leben in Bartl 1071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Tyrlaching Bartl
In der Region 84558 Tyrlaching Bartl laden zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Entspannung und abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Die idyllische ländliche Umgebung eignet sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren. Naturfreunde können in den nahegelegenen Wäldern und entlang der Flüsse die Ruhe der Natur genießen und dabei die heimische Flora und Fauna entdecken. Für Familien bieten sich Picknickplätze und Spielplätze an, wo die Kleinen nach Herzenslust toben können. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, sei es bei einem Besuch im örtlichen Freibad oder beim Tennisspielen auf den gepflegten Anlagen des Tennisvereins.
Neben den vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung bietet die Region Tyrlaching Bartl auch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf sowie besondere Wünsche abdecken. In den kleinen, liebevoll geführten Läden des Ortes findet man regionale Spezialitäten und frische Produkte aus lokaler Produktion. Der wöchentliche Bauernmarkt ist besonders beliebt, da hier nicht nur hochwertige Lebensmittel, sondern auch handgemachte Waren und traditionelle Handwerkskunst angeboten werden. Für größere Einkäufe kann man bequem die nahegelegenen Städte aufsuchen, die mit einer breiten Palette an Einkaufshäusern und Fachgeschäften keine Wünsche offenlassen. So verbindet die Region auf harmonische Weise Erholung in der Natur mit praktischen und attraktiven Einkaufsangeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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