Immobilie verkaufen in 84558 Tyrlaching Pilling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 84558 Tyrlaching Pilling erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region besticht durch ihre ländliche Ruhe und zugleich gute Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, die von diesen Standortvorteilen profitiert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Tyrlaching Pilling entscheidend sind. Von der aktuellen Marktlage über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps – so sind Sie bestens informiert und vorbereitet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84558 Tyrlaching Pilling
- Wohnung verkaufen in 84558 Tyrlaching Pilling
- Grundstück verkaufen in 84558 Tyrlaching Pilling
- Ihr Immobilienmakler in 84558 Tyrlaching Pilling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Tyrlaching Pilling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Tyrlaching Pilling
Haus verkaufen in 84558 Tyrlaching Pilling
Der Verkauf eines Hauses in 84558 Tyrlaching Pilling erfordert eine gute Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes und der dort bevorzugten Haustypen. In dieser ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Auch moderne Neubauten mit innovativer Architektur findet man zunehmend, wenn auch seltener. Die Preise für Häuser in Tyrlaching Pilling variieren stark abhängig von Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Die Tendenz zeigt jedoch, dass Immobilien aufgrund der reizvollen Landschaft und der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum zunehmend an Wert gewinnen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf eine interessierte Käuferschaft zu treffen, die den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens schätzt.
Hauspreise in 84558 Tyrlaching Pilling
Die Hauspreise in 84558 Tyrlaching Pilling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tyrlaching Pilling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84558 Tyrlaching Pilling
Der Wohnungsmarkt in 84558 Tyrlaching Pilling ist durch eine ländliche, ruhige Lage geprägt, die vor allem bei Familien und Senioren beliebt ist. Aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Burgkirchen und Altötting zieht die Region zunehmend auch Pendler an, die eine naturnahe Lebensweise schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen sowie moderne, energieeffiziente Ausstattungen. Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierte Objekte erfreuen sich ebenfalls großer Nachfrage. Investoren sehen in der Region zudem Potenzial für Ferienwohnungen, da die naturschöne Lage immer mehr Erholungssuchende anzieht.
Wohnungspreise in 84558 Tyrlaching Pilling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84558 Tyrlaching liegt bei 3149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84558 Tyrlaching Pilling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84558 Tyrlaching Pilling ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, da die Region zunehmend als attraktiver Wohnort wahrgenommen wird. Naturnähe und der ländliche Charme ziehen sowohl Familien als auch Pendler an, die die Ruhe abseits der städtischen Hektik schätzen. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was oft zu einem intensiven Wettbewerb unter Interessenten führt. Der Bau von Eigenheimen und kleineren Mehrfamilienhäusern nimmt in der Region kontinuierlich zu, wobei verstärkt Wert auf nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Gebäude gelegt wird. Trotz dieser Bautätigkeiten bleibt die Nachfrage hoch, und die Verknappung von Bauland treibt die Grundstückspreise weiter nach oben.
Grundstückspreise in 84558 Tyrlaching Pilling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84558 Tyrlaching liegt bei 329 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 296100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 658000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84558 Tyrlaching Pilling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Tyrlaching Pilling
84558 Tyrlaching Pilling liegt in einem ländlichen Teil Bayerns im südöstlichen Deutschland. Die Umgebung ist geprägt von grünen Feldern, Wälder und sanften Hügeln, was eine idyllische und ruhige ländliche Atmosphäre schafft. Der Ort bietet einen charmanten und entspannten Lebensstil fernab des hektischen städtischen Trubels. Das Dorf selbst ist klein und weitestgehend landwirtschaftlich geprägt, was für eine hohe Lebensqualität und eine enge Gemeinschaft sorgt. Zugleich bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse.
Im unmittelbaren Umkreis von Tyrlaching Pilling befinden sich kleinere Ortschaften wie Halsbach, Feichten an der Alz und Emmerting, die alle gut zu erreichen sind. Für größere städtische Annehmlichkeiten sind die Städte Burghausen und Altötting von Bedeutung, welche beide etwa 20 bis 30 Minuten Autofahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die das Dorf mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden. Eine direkte Autobahnanbindung gibt es nicht, jedoch ist die Bundesstraße B299 in angemessener Entfernung, die den Zugang zu weiteren regionalen Zentren ermöglicht. Öffentlicher Nahverkehr ist vorhanden, jedoch eher spärlich, weshalb ein eigener Pkw vorteilhaft ist.
Aktuell leben in Pilling 1071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Tyrlaching Pilling
Im malerischen 84558 Tyrlaching Pilling finden Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Inmitten der idyllischen Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und an frischer Luft zu entspannen. Auch für Angler und Naturliebhaber bietet die Region einige Plätze an ruhigen Seen und Flüssen, wo man die Seele baumeln lassen kann. Die gastfreundlichen Einwohner sorgen mit vereinsbasierten Aktivitäten und traditionellen Festen für ein geselliges Miteinander und ein authentisches bayerisches Lebensgefühl.
In der weiteren Umgebung gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. So finden sich in den nahen Städten Burghausen und Altötting nicht nur historische Sehenswürdigkeiten, sondern auch moderne Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Für kulturelle Erlebnisse sorgt die Burghauser Burg, eine der längsten Burganlagen der Welt, die regelmäßig Veranstaltungen und Führungen anbietet. Wer nach Wellness und Entspannung sucht, kann einen der zahlreichen Thermenbesuche im benachbarten Bad Birnbach oder Bad Füssing genießen. Zudem bieten Bauernmärkte und Hofläden in den umliegenden Dörfern regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten an, die einen Einblick in die lokale Landwirtschaft und Handwerkskunst geben.
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