Immobilie verkaufen in 82449 Uffing Filzbauer
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Willkommen in Uffing Filzbauer, eine charmante und aufstrebende Gemeinde im Herzen von Oberbayern. Uffing bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten und zieht sowohl junge Familien als auch Rentner an. Dabei spielt der Immobilienmarkt eine tragende Rolle, mit einem vielseitigen Angebot von landwirtschaftlichen Grundstücken bis hin zu modernen Wohnungen.
In dieser Einleitung werden wir uns auf die Schlüsselaspekte des Verkaufs von Immobilien in Uffing Filzbauer konzentrieren und hilfreiche Tipps und Tricks dazu liefern, wie man am besten vorgeht.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82449 Uffing Filzbauer
- Wohnung verkaufen in 82449 Uffing Filzbauer
- Grundstück verkaufen in 82449 Uffing Filzbauer
- Ihr Immobilienmakler in 82449 Uffing Filzbauer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82449 Uffing Filzbauer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82449 Uffing Filzbauer
Haus verkaufen in 82449 Uffing Filzbauer
In der malerischen Ortschaft 82449 Uffing Filzbauer hat sich mit der Zeit eine Vielfalt an Haustypen etabliert. Diese reichen von traditionellen Landhäusern mit bayrischem Charme über innovative Einfamilienhäuser in moderner Architektur bis hin zu ruhigen Anwesen am See. Da es sich bei dieser Region um ein wunderschönes Fleckchen Erde mit reichlich Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität handelt, sind die Preise für Immobilien entsprechend. Sie reflektieren sowohl die hohe Nachfrage als auch den Wert, den ein Haus in Uffing Filzbauer für seine Bewohner hat. Jedoch wird der tatsächliche Preis eines Hauses stark von dessen Zustand, seiner Größe, Ausstattung und Lage beeinflusst. Daher sind die Preise sehr variantenreich.
Hauspreise in 82449 Uffing Filzbauer
Die Hauspreise in 82449 Uffing Filzbauer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1146000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1719000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Uffing Filzbauer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 82449 Uffing Filzbauer
In der malerischen Umgebung von 82449 Uffing Filzbauer ist der Wohnungsmarkt lebendig und kraftvoll. Die Nachfrage ist hoch, insbesondere für modern gestaltete und gut platzierte Wohnungen. Luxuswohnungen und Häuser mit Blick auf die wunderschöne Landschaft sind besonders begehrt. Dennoch sind auch kleinere Wohnungen sehr gefragt, da sie als perfekte Gelegenheit für junge Familien oder Singles dienen, die auf der Suche nach einer charmanten und entspannenden Umgebung sind. Der Immobilienmarkt in dieser Region bietet eine breite Palette an Optionen für potenzielle Käufer, während gleichzeitig Verkäufer von der starken Nachfrage profitieren können.
Wohnungspreise in 82449 Uffing Filzbauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82449 Uffing liegt bei 5334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82449 Uffing Filzbauer
In der malerischen Gemeinde 82449 Uffing Filzbauer erlebt der Immobilienmarkt einen bedeutenden Aufschwung. Besonders die Nachfrage nach Grundstücken ist immens gestiegen, da die Region mit ihrer natürlichen Schönheit und guter Infrastruktur viele Menschen anzieht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den potenziellen Käufern führt. Trotzdem wird in der Region sowohl private als auch gewerbliche Bauaktivitäten verzeichnet, die den hohen Bedarf an Grundstücken widerspiegeln. Das harmonische Verhältnis zwischen attraktiver Landschaft und guter Erreichbarkeit machen Uffing Filzbauer zu einem begehrten Standort für Immobilieninvestitionen.
Grundstückspreise in 82449 Uffing Filzbauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82449 Uffing liegt bei 1398 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 699000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1258200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2796000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82449 Uffing Filzbauer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82449 Uffing Filzbauer
Uffing am Staffelsee, mit dem Ortsteil Filzbauer, ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen und liegt idyllisch zwischen Murnau und Weilheim in Oberbayern. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur A95, die München mit Garmisch-Partenkirchen verbindet, als sehr gut zu bezeichnen. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Murnau, nur rund 6 Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Münchener Innenstadt und nach Garmisch-Partenkirchen. Darüber hinaus ist Uffing an das regionale Busliniennetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Uffing Filzbauer liegen unter anderem die Städte Murnau und Weilheim, aber auch kleinere Ortschaften wie Oberhausen und Seehausen am Staffelsee sind nahegelegen. Insbesondere die Kreisstadt Weilheim ist durch eine breite Vielfalt an Einzelhandel, Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen ein attraktives Ausflugsziel. Die reizvolle Landschaft des Voralpenlands, insbesondere das Murnauer Moos, lädt zu ausgiebigen Wander- oder Radtouren ein. Die unmittelbare Lage am Staffelsee bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am See.
Aktuell leben in Filzbauer 3066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82449 Uffing Filzbauer
In der malerischen Region von Uffing Filzbauer findet sich eine Reihe von Aktivitäten, die für den idealen Ausgleich zwischen Freizeit und Erholung sorgen. Als Erstes bietet die naturnahe Umgebung die perfekte Kulisse für Outdoor-Freizeitaktivitäten, einschließlich Wandern, Radfahren und Picknicken mit Blick auf die majestätischen Berge. Ein gemütlicher Spaziergang entlang des Staffelsees, einfach in den blauen Himmel starrt oder die örtlichen Kulturerbstätten besucht, bietet eine perfekte Erholung vom Alltag. Doch Uffing Filzbauer schließt die Notwendigkeit des Einkaufs nicht aus, denn es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Gegend. Ob es um den Kauf von Lebensmitteln geht, ein neues Outfit für eine Veranstaltung oder die Suche nach einzigartigen Souvenirs aus den lokalen Handwerksläden, es gibt eine Vielzahl von Geschäften, die unterschiedliche Bedürfnisse erfüllen. Von großen Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen, das Einkaufen in Uffing Filzbauer ist sowohl ein Vergnügen als auch eine Notwendigkeit, was es zu einem perfekten Ort für diejenigen macht, die einen Ausgleich zwischen Aktivität und Entspannung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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