Immobilie verkaufen in 82449 Uffing Sallach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Gelten Sie als Eigentümer einer Immobilie in 82449 Uffing Sallach und planen einen Verkauf? Der Immobilienmarkt in dieser beschaulichen Gemeinde im bayrischen Oberland besticht durch seine hohe Lebensqualität und seine ländliche Idylle, ist aber trotzdem gut an das Münchener Umland angebunden. Dadurch wird die Region für Käufer zunehmend attraktiv.
In dieser Einleitung werden wir tiefer in die Besonderheiten des Immobilienmarktes von 82449 Uffing Sallach eintauchen und hilfreiche Tipps und Ratschläge für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie bereitstellen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 82449 Uffing Sallach
In der malerischen Ortschaft 82449 Uffing Sallach finden potentielle Hauskäufer eine vielfältige Auswahl an Immobilien vor. Die Region ist geprägt von unterschiedlichen Haustypen, sei es traditionelle bayrische Landhäuser, moderne Einfamilienhäuser oder charmante Fachwerkhäuser, die zum Verkauf stehen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind so vielfältig wie die Haustypen selbst. Sie variieren je nach Ausstattung, Größe sowie Lage des Hauses. Dennoch lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Uffing Sallach die hohe Lebensqualität und den attraktiven Standort widerspiegeln. Bitte beachten Sie, dass die konkreten Preise von uns ergänzt werden, um eine aktuelle und genaue Übersicht zu gewährleisten.
Hauspreise in 82449 Uffing Sallach
Die Hauspreise in 82449 Uffing Sallach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1145600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1718400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82449 Uffing Sallach
82449 Uffing Sallach bietet ein aktives und dennoch besinnliches Wohnklima, das ideal für Familien, Rentner und Personen, die das dörfliche Lebensgefühl genießen wollen, ist. Beim Wohnungsverkauf in dieser Region kann man von einem dynamischen Immobilienmarkt profitieren, da die Nachfrage nach Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern hier stetig wächst. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf den Staffelsee und die nahegelegenen Alpen – eine Seltenheit, die der Region einen einzigartigen Charme verleiht. Die Kombination aus idyllischer Landschaft und guter Anbindung zu umliegenden Städten wie München macht den Wohnungsmarkt in 82449 Uffing Sallach attraktiv für verschiedene Käuferschichten.
Wohnungspreise in 82449 Uffing Sallach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82449 Uffing liegt bei 5392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82449 Uffing Sallach
In der malerischen Gemeinde 82449 Uffing Sallach in Bayern ist die Nachfrage nach Grundstücken durchweg stark. Insbesondere Bauherren sind von der ländlichen Idylle begeistert, die trotzdem eine schnelle Anbindung an Städte wie München bietet. Aktuell herrscht jedoch ein begrenztes Angebot an Grundstücken, was dazu führt, dass die Grundstückspreise tendenziell steigen. Dennoch wird in der Region zunehmend gebaut. Vor allem Einfamilien- und Doppelhäuser sind gefragt und prägen das Bild des Orts. Der Hausverkauf in 82449 Uffing Sallach ist daher gleichzeitig eine lukrative Investition und eine Möglichkeit, Teil dieser wachsenden Gemeinde zu werden.
Grundstückspreise in 82449 Uffing Sallach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82449 Uffing liegt bei 1397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 698500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1257300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82449 Uffing Sallach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82449 Uffing Sallach
Uffing Sallach ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Uffing am Staffelsee, einem idyllischen Ort im Süden von Bayern, im Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Es zeichnet sich durch seine Lage im Voralpenland und insbesondere durch seine Nähe zum Staffelsee und den Ammergauer Alpen aus. Sallach ist gut erreichbar über die Bundesstraße B2 und die Autobahn A95, die etwa 20 km östlich verläuft und eine schnelle Verbindung nach München ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof in Uffing ist Teil der Werdenfelsbahn, die eine regelmäßige Anbindung in Richtung Garmisch-Partenkirchen und Murnau bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Uffing Sallach liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Murnau, Garmisch-Partenkirchen, Oberammergau und Weilheim. Murnau befindet sich etwa 11 km östlich, während Garmisch-Partenkirchen etwa 30 km südlich gelegen ist. Die Ortschaften Oberammergau und Weilheim sind etwa 25 km bzw. 20 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen sowohl zu regionalen als auch überregionalen Zielen, was die Mobilität sowohl für Anwohner als auch Besucher gewährleistet.
Aktuell leben in Sallach 3066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82449 Uffing Sallach
Für die Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten und Naturliebhaber, bietet das Dorf Uffing Sallach, mit der Postleitzahl 82449, eine Bandbreite an Möglichkeiten. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege durch ausgedehnte Wälder und entlang des malerischen Staffelsees laden zum Entspannen und Energietanken ein. Segeln, Schwimmen oder Angeln stellen weitere Optionen zur Erholung im und am Wasser dar. Mit dem Fahrrad können Sie die umliegenden Dörfer und Sehenswürdigkeiten erkunden. Im Winter bieten die umliegenden Berge Möglichkeiten für Skifahren und Snowboarden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben. Im Ortskern befinden sich kleinere Supermärkte, Bäckereien und eine traditionelle Metzgerei für den täglichen Bedarf. Einmal in der Woche findet ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten statt und für größere Einkaufstouren bieten die nahe gelegenen Städte Murnau und Weilheim eine breite Palette an Geschäften und Einkaufszentren. Die lokale Gastronomie bietet eine Auswahl an traditionellen bayerischen Gerichten, die Ihren Gaumen erfreuen und Ihren Aufenthalt in Uffing Sallach unvergesslich machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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