Immobilie verkaufen in 82449 Uffing Brand
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Willkommen zu unserem umfassenden Leitfaden zum Immobilienverkauf in 82449 Uffing Brand! Diese malerische Region in Bayern bietet eine erstklassige Immobilienlandschaft, die nach wie vor sehr attraktiv für potenzielle Käufer ist. Durch die Balance zwischen rustikalem Charme und modernem Komfort ist sie ein optimaler Standort für zukünftige Eigentümer.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Einblick in den Prozess des Verkaufs einer Immobilie in Uffing Brand geben und darauf hinweisen, warum das Immobilienangebot in dieser bemerkenswerten Region besonders lukrativ ist.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 82449 Uffing Brand
In der malerischen Ortschaft 82449 Uffing Brand findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die den lokalen Immobilienmarkt prägen. Die architektonische Palette reicht von traditionell bayerischen Landhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Mehrgenerationenhäusern. Auch energieeffiziente Passivhäuser erfreuen sich großer Beliebtheit. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Ansprüche und Vorstellungen der Hauseigentümer wider und trägt zu einem lebendigen Ort bei. In Bezug auf die Preise für Häuser in der Region Uffing Brand stellt man fest, dass diese stark variieren können. Sie hängen von vielen Faktoren ab, beispielsweise von der Größe und dem Zustand des Hauses, der Lage und der Nähe zu Geschäften, Schulen und Transportmöglichkeiten. Aufgrund der hohen Nachfrage und der makellosen, natürlichen Umgebung kann man jedoch davon ausgehen, dass Immobilien in dieser Region generell einen höheren Preis erreichen.
Hauspreise in 82449 Uffing Brand
Die Hauspreise in 82449 Uffing Brand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1147600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1721400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82449 Uffing Brand
Im idyllischen Uffing Brand, gelegen in der Postleitzahl 82449, ist eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien zu verzeichnen. Mitten in der wunderschönen Voralpenlandschaft ist der Wohnungsmarkt äußerst dynamisch und profitiert von einer steigenden Beliebtheit sowohl bei Einheimischen als auch Zuzüglern. Besonders gefragt sind hier Wohnungen mit Blick auf das Staffelsee und die Alpen; beeindruckende Ausblicke, die Natur und Ruhe versprechen. Aber auch Wohnungen im Ortskern, die durch ihre Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln punkten, sind sehr gefragt. Der Verkauf einer Wohnung in 82449 Uffing Brand verspricht damit gute Ertragsaussichten.
Wohnungspreise in 82449 Uffing Brand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82449 Uffing liegt bei 4469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82449 Uffing Brand
In 82449 Uffing Brand erlebt der Immobilienmarkt, insbesondere der Markt für Grundstücke, aktuell einen deutlichen Aufschwung. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stark gestiegen, getrieben durch den Wunsch vieler Menschen nach mehr Raum und Natur. Obwohl das Angebot an freien Grundstücken begrenzt ist, findet man doch immer wieder attraktive Angebote in dieser gefragten Gegend. In dieser ländlichen Idylle in der Nähe der bayrischen Alpen wird in letzter Zeit vermehrt gebaut, um dem anhaltend hohen Bedarf gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Charakter der Region mit ihrer einmaligen landschaftlichen Schönheit und der ländlichen Ruhe dabei erhalten. Dies wirkt sich auch positiv auf die Marktwerte aus und macht den Verkauf eines Grundstücks in 82449 Uffing Brand zu einer lohnenden Investition.
Grundstückspreise in 82449 Uffing Brand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82449 Uffing liegt bei 1397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 698500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1257300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82449 Uffing Brand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82449 Uffing Brand
82449 Uffing Brand, ein Ortsteil der Gemeinde Uffing am Staffelsee, liegt im idyllischen Voralpenland in der Nähe der bayerischen Alpen. Die beeindruckende Landschaft ist geprägt durch eine Mischung aus Seen, Wäldern und Bergkulissen. Uffing Brand hat eine gute Verkehrsanbindung und ist leicht über die Bundesstraße B2 und die Autobahn A 95 erreichbar. Außerdem gibt es mehrere Bahnhöfe in der direkten Umgebung, womit die Anbindung an das überregionale Schienennetz gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Uffing Brand liegen einige attraktive Städte und Orte. Nordöstlich ist der Kurort Murnau am Staffelsee und westlich liegt Oberammergau, bekannt für seine Passionsspiele. Im Süden findet man Garmisch-Partenkirchen, das im Winter als Skigebiet und im Sommer als Basis für Berg- und Wanderungen gilt. Darüber hinaus ist die Nähe zur Landeshauptstadt München von Vorteil, die mit dem Zug in einer Stunde erreichbar ist. Zusammenfassend bietet Uffing Brand damit eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Brand 3066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82449 Uffing Brand
Die Region 82449 Uffing am Staffelsee ist ein Paradies für Freizeitliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen, sowie für Shoppingbegeisterte. Der malerische Ort im bayrischen Voralpenland bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten. Seenliebhaber können beim Schwimmen, Segeln oder Angeln im Staffelsee entspannen, oder die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung erkunden. Kunst- und Kulturinteressierte kommen im “Blauen Land” auf ihre Kosten – nicht umsonst war Uffing ein Lieblingsort des Malers Gabriele Münter. Im Winter gibt es zudem Möglichkeiten zum Langlauf und Skifahren. Wer gemütliches Bummeln und Shoppen bevorzugt, der findet in Uffing diverse Einkaufsmöglichkeiten. Vom charmanten kleinen Dorfladen, in dem regionale Spezialitäten angeboten werden, über kleinere Boutiquen bis hin zum Supermarkt findet hier jeder das Richtige. Auch gastronomisch wird in Uffing einiges geboten: von traditionellen bayrischen Gaststätten bis hin zu internationaler Küche ist alles zu finden. Uffing Brand ist somit ein idealer Ort für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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