Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Obergrund
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84579 Unterneukirchen Obergrund, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Region 84579 Unterneukirchen Obergrund erfordert detailliertes Wissen über den örtlichen Immobilienmarkt. Unterneukirchen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was die Nachfrage nach Immobilien stetig wachsen lässt. Vom Einfamilienhaus bis hin zum großzügigen Grundstück – die Region bietet abwechslungsreiche Möglichkeiten für Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte wie Markttrends, Preisentwicklungen und potenzielle Käufergruppen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Immobilienverkauf in Unterneukirchen Obergrund zu geben. Verständnis für diese Faktoren kann Ihnen helfen, den Verkaufsprozess effizient und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Obergrund
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Obergrund
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Obergrund
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Obergrund
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Obergrund
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Obergrund
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Obergrund
Beim Verkauf eines Hauses in 84579 Unterneukirchen Obergrund sind einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region bietet eine reizvolle Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten und Doppelhaushälften reicht. Diese Vielfalt macht den Immobilienmarkt besonders attraktiv für eine breite Käuferschicht. Die Preise für Häuser in Unterneukirchen Obergrund variieren stark je nach Bauart, Lage und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und gut angebundenen Gemeinde stetig steigt, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte daher auf eine gründliche Marktanalyse und eine professionelle Immobilienbewertung setzen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Obergrund
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Obergrund sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Obergrund verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Obergrund
Der Wohnungsmarkt in 84579 Unterneukirchen Obergrund zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, die besonders bei jungen Familien und Berufspendlern beliebt sind. In der Region gibt es eine Mischung aus traditionellen bayerischen Häusern und modernen Wohnungen, was den Bereich zu einem attraktiven Wohnort macht. Besonders begehrt sind geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und in ruhiger Lage, aber dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Naturverbundenheit und die Nähe zu Freizeitanlagen steigern zusätzlich die Attraktivität der Wohnlagen für Käufer, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Obergrund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Unterneukirchen Obergrund verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Obergrund
In der idyllischen Gemeinde Unterneukirchen Obergrund, die zur Postleitzahlregion 84579 gehört, verzeichnet man eine steigende Nachfrage nach Grundstücken. Diese Entwicklung ist vor allem auf die attraktive Lage und die lebenswerte Umgebung zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was auf die kleinteilige Struktur der Region und den schon bestehenden Bestand an bebauten Flächen zurückzuführen ist. Dadurch ergeben sich oftmals schnell kaufkräftige Interessenten. In den letzten Jahren hat auch die Bautätigkeit zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger vermehrt in neue Wohnbauprojekte investieren. Dennoch bleibt der Markt hart umkämpft, und potenzielle Käufer sollten sich auf eine intensive Suche einstellen, um geeignete Baugrundstücke zu finden.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Obergrund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 376 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 338400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 752000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Obergrund
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Unterneukirchen Obergrund suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Obergrund
Der Ort Unterneukirchen liegt im Landkreis Altötting in Oberbayern. Die geografische Lage zeichnet sich durch eine idyllische und ländliche Umgebung aus, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Unterneukirchen bietet eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die zugleich gut an die umliegenden Städte angebunden ist, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Durch die Nähe zur Bundesstraße B299 ist Unterneukirchen gut mit dem Auto erreichbar. Die nächstgelegene Autobahn A94 sorgt für eine schnelle Verbindung nach München und Passau.
In unmittelbarer Nähe von Unterneukirchen liegen die Städte Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn. Altötting ist besonders bekannt als bedeutender Wallfahrtsort, während Burghausen mit der längsten Burganlage der Welt beeindruckt. Mühldorf am Inn bietet eine Mischung aus historischem Stadtkern und modernem Stadtrand. Auch die kleineren Orte wie Garching an der Alz und Tüßling sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Neben dem erwähnten Straßennetz sorgt ein gut ausgebautes Netz an Buslinien für Mobilität, sodass selbst ohne Auto eine gute Erreichbarkeit der Nachbarorte gewährleistet ist. Die Nähe zum Bahnhof Mühldorf am Inn ermöglicht zudem bequeme Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, was Pendlern zugutekommt.
Aktuell leben in Obergrund 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Obergrund
Der charmante Ortsteil Obergrund in der Gemeinde Unterneukirchen mit der Postleitzahl 84579 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher genießen können. Umgeben von malerischer Natur lädt die Umgebung zum Wandern und Radfahren ein. Zahlreiche Waldwege und gut markierte Pfade ermöglichen entspannte Ausflüge und Erkundungstouren an der frischen Luft. Für Familien gibt es großzügige Spielplätze und gepflegte Grünanlagen, die zu aktiven Nachmittagen einladen. Die örtlichen Vereine bieten zudem eine breite Palette an Sport- und Freizeitaktivitäten, von Fußball über Tennis bis hin zum Yoga. Die Nähe zur idyllischen Alz schafft ebenfalls Möglichkeiten für Wasseraktivitäten wie Kanufahren oder Angeln. Einkaufsmöglichkeiten sind in Obergrund ebenfalls vorhanden. Mehrere lokale Geschäfte, Bäckereien und ein kleiner Supermarkt versorgen Bewohner und Gäste mit allem Notwendigen.
In der näheren Region um Obergrund und Unterneukirchen gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen, um die Freizeit sinnvoll zu gestalten. So lädt der nahegelegene Wöhrsee in Burghausen zum Baden und Entspannen ein, während der historische Stadtkern von Altötting mit seinen kulturellen Sehenswürdigkeiten und Pilgerstätten lockt. Für Naturliebhaber bietet das Alztal wunderschöne Wander- und Radwege entlang des Flusses. Shoppingliebhaber kommen in den Städten Burghausen und Mühldorf auf ihre Kosten, wo neben größeren Einkaufszentren auch individuelle Boutiquen und Wochenmärkte besucht werden können. Wer weitere Entspannung sucht, kann die Thermen in Altötting oder Bad Füssing aufsuchen, wo Saunalandschaften und Heilbäder zum Verweilen einladen. All diese Angebote machen die Region rund um Unterneukirchen zu einem vielfältigen Ziel für Erholung und Aktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung