Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Brandl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84579 Unterneukirchen Brandl erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region im Süden Deutschlands ist geprägt von ländlicher Idylle und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen. Die Nähe zu größeren Städten wie Altötting und der hoch geschätzten bayerischen Natur machen Unterneukirchen besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts von Unterneukirchen Brandl beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Ob aktuelle Marktpreise oder Käufertrends – wir liefern wertvolle Einblicke und konkrete Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Brandl
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Brandl
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Brandl
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Brandl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Brandl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Brandl
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Brandl
Der Verkauf eines Hauses in 84579 Unterneukirchen Brandl erfordert eine gründliche Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser beschaulichen bayerischen Gemeinde dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser das Bild. Viele dieser Gebäude sind in traditionellem Baustil gehalten, oft mit modernen Elementen kombiniert, um aktuellen Wohnanforderungen gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in Unterneukirchen Brandl variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Interessenten und Verkäufer sollten dabei immer die aktuelle Marktentwicklung im Blick behalten, um realistische Preisvorstellungen zu entwickeln und faire Angebote zu erzielen.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Brandl
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Brandl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Brandl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Brandl
Der Verkauf einer Wohnung in 84579 Unterneukirchen Brandl kann eine attraktive Möglichkeit sein, da die Region von einer stabilen Nachfrage nach Immobilien profitiert. Der Wohnungsmarkt in der Gegend ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was insbesondere Familien und Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch renovierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft den Charme traditioneller Architektur mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten steigern zusätzlich die Attraktivität der Immobilien. Insgesamt bietet Unterneukirchen Brandl ein ausgewogenes Angebot, das sowohl Käufer als auch Verkäufer zufriedenstellt.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Brandl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Brandl
In der Region Unterneukirchen Brandl im Postleitzahlenbereich 84579 besteht eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die naturnahe Struktur und begrenzte Flächen für Neubauprojekte zurückzuführen ist. Dennoch wird in der Region rege gebaut, wobei verstärkt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen gesetzt wird, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Bauträger und private Bauherren sind gleichermaßen aktiv, was die Bautätigkeit diversifiziert und zur positiven Entwicklung des Immobilienmarktes beiträgt.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Brandl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Brandl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Unterneukirchen Brandl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Brandl
Unterneukirchen Brandl liegt im bayerischen Landkreis Altötting und bietet eine idyllische, eher ländliche Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist für einen Ort dieser Größe durchaus gut. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A 94 Richtung München und Passau, die in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar sind. Zudem gibt es eine Vielzahl von Bundes- und Landstraßen, die das Umland zugänglich machen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Altötting, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, und Burghausen in etwa 13 Kilometern Entfernung. Auch Töging am Inn und der bekannte Wallfahrtsort Marktl liegen in der Nähe und sind binnen kurzer Zeit zu erreichen. Regionale Buslinien gewährleisten die öffentliche Verkehrsanbindung, wodurch auch ohne eigenes Auto Mobilität gegeben ist. Wer die Ruhe eines kleinen Ortes mit der Nähe zu urbaneren Zentren verbinden möchte, findet in Unterneukirchen Brandl einen idealen Wohnort.
Aktuell leben in Brandl 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Brandl
Im malerischen 84579 Unterneukirchen Brandl finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern viel zu bieten haben. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gepflegte Grünanlagen und ruhige Plätze zur Entspannung einladen. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Angebote zur Verfügung, vom Tennisverein bis hin zu gut ausgestatteten Fitnessstudios. Wer nach einem aktiven oder erholsamen Tag einkaufen möchte, kann in den örtlichen Geschäften alles Notwendige finden, von frischen Lebensmitteln bis hin zu speziellen regionalen Produkten.
Auch die umliegende Region bietet eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Alztal zu Wanderungen in einer wunderschönen Naturkulisse ein, während der Tachinger See beste Bedingungen für Wassersport und Badevergnügen bietet. Kulturinteressierte können in den historischen Städten Mühldorf oder Altötting zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen entdecken. Zusätzlich gibt es in den Einkaufszentren oder Wochenmärkten der Umgebung eine große Auswahl an Geschäften und Produkten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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