Immobilie verkaufen in 83567 Unterreit Ernst a. Reith
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Der Verkauf einer Immobilie in 83567 Unterreit, insbesondere im idyllischen Gemeindeteil Ernst a. Reith, gestaltet sich aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage nach ländlichen Immobilien zunehmend attraktiv. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft, ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und ihre familiäre Atmosphäre aus, die vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Preisentwicklung ist stabil mit einer leichten Aufwärtstendenz, was den Zeitpunkt des Verkaufs besonders günstig erscheinen lässt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Unterreit sowie wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83567 Unterreit Ernst a. Reith
- Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Ernst a. Reith
- Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Ernst a. Reith
- Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Ernst a. Reith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Ernst a. Reith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Ernst a. Reith
Haus verkaufen in 83567 Unterreit Ernst a. Reith
In 83567 Unterreit Ernst a. Reith werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die dem idyllischen Charakter der Region gerecht werden. Auch traditionelle Bauernhäuser und moderne Architektenhäuser sind hier keine Seltenheit und fügen sich harmonisch in das ländlich geprägte Bild ein. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses sowie dem Grundstücksgröße. In den letzten Jahren ist eine tendenzielle Preissteigerung zu beobachten, wobei besonders hochwertig sanierte Altbauten und Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und modernen Annehmlichkeiten höhere Preissegmente erreicht haben. Der Immobilienmarkt in Unterreit Ernst a. Reith gilt dennoch als attraktiv und bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare und Investoren, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.
Hauspreise in 83567 Unterreit Ernst a. Reith
Die Hauspreise in 83567 Unterreit Ernst a. Reith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1077600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterreit Ernst a. Reith verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Ernst a. Reith
In 83567 Unterreit, insbesondere im Ortsteil Ernst a. Reith, ist der Wohnungsmarkt vergleichsweise stabil mit einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl für Familien als auch für Pendler interessant sind. Die naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte wie München oder Salzburg erhöhen die Attraktivität der Region. Kleinere Einheiten, wie Zwei- bis Dreizimmerwohnungen, sind ebenfalls sehr gefragt, da sie ideal für Singles, Paare oder Senioren sind, die eine ruhige und dennoch gut erreichbare Wohnlage bevorzugen. Insgesamt bietet der Markt aufgrund der ländlichen Idylle und des regionalen Flairs eine attraktive Alternative zu den oft überteuerten Großstadtimmobilien.
Wohnungspreise in 83567 Unterreit Ernst a. Reith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83567 Unterreit liegt bei 3354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Ernst a. Reith
In der Region 83567 Unterreit Ernst a. Reith zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stabil, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im bayerischen Umland, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen ermöglicht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Bebauung in diesem Bereich sorgfältig reguliert wird, um den ländlichen Charakter und die Umwelt zu erhalten. Bautätigkeiten finden zwar regelmäßig statt, jedoch in moderatem Ausmaß, was dazu beiträgt, die Nachfrage auf einem konstanten Niveau zu halten und potenziell gute Verkaufspreise für verfügbare Grundstücke zu erzielen. Interessenten und Entwickler, die in dieser Gegend aktiv werden möchten, sollten dies im Kontext einer langfristigen Strategie tun, da der Markt verhältnismäßig langsam aber beständig wächst.
Grundstückspreise in 83567 Unterreit Ernst a. Reith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83567 Unterreit liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Ernst a. Reith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Ernst a. Reith
Der Ort 83567 Unterreit Ernst a. Reith befindet sich im südöstlichen Teil Bayerns, eingebettet in die malerische Landschaft des oberbayerischen Alpenvorlands. Eine ruhige und naturnahe Umgebung prägt das Bild des kleinen Dorfs, welches seinen ländlichen Charme bewahrt hat. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zu mehreren Landstraßen gesichert, die eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Ein weitläufiges Netz aus Rad- und Wanderwegen bietet zudem hervorragende Möglichkeiten zur Erkundung der umliegenden Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterreit Ernst a. Reith liegen die Städte und Orte wie Wasserburg am Inn, Waldkraiburg und Ampfing. Diese Städte sind gut erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich auf den Individualverkehr ausgelegt, wobei Landstraßen die zentrale Rolle spielen. Die Nähe zur Bundesstraße B12 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrsachsen, sodass auch längere Fahrten problemlos machbar sind. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien, die die Verbindung zu den nächsten Bahnhöfen und größeren Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Ernst a. Reith 1780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Ernst a. Reith
Unterreit, speziell der Ortsteil Ernst a. Reith im Postleitzahlenbereich 83567, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen sich die Ruhe und Schönheit der Natur genießen lassen. Radfahrer können die gut ausgebauten Radwege nutzen, um die umliegenden Gebiete zu erkunden. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen örtliche Sportplätze und -hallen zur Verfügung. Unterschiedliche Vereine ermöglichen eine aktive Teilnahme am gesellschaftlichen Leben. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich durch kleine lokale Geschäfte sowie umliegende Städte, die gut erreichbar sind und eine größere Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bieten.
Die Region um Unterreit hält zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. So eignet sich der nahegelegene Chiemsee perfekt für Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen oder gemütliche Bootsausflüge. Für Kulturliebhaber bieten Städte wie Wasserburg am Inn historische Sehenswürdigkeiten und Museen. Zudem locken saisonale Veranstaltungen wie Märkte und Festivals. Für Einkaufsfreudige gibt es sowohl in den örtlichen Geschäften als auch in den nahen Einkaufszentren in Rosenheim und München eine breite Produktpalette, von frischen Lebensmitteln regionaler Produzenten bis zu Modetrends und Elektronik. Diese Kombinationsmöglichkeiten gestalten den Alltag abwechslungsreich und bereichern die Lebensqualität in der Region maßgeblich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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