Immobilie verkaufen in 83567 Unterreit Leinöd
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Der Verkauf einer Immobilie in der 83567 Unterreit Leinöd kann eine bedeutsame Entscheidung sein, die sowohl wirtschaftlich als auch persönlich weitreichende Auswirkungen hat. Die Region erfreut sich einer steigenden Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt, was durch eine Kombination aus idyllischer Landschaft und wachsender Infrastruktur bedingt ist. In den letzten Jahren haben wir einen Anstieg der Nachfrage nach Wohnimmobilien beobachtet, was zu einer Wertsteigerung geführt hat und Eigentümern interessante Verkaufsmöglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Unterreit Leinöd beachtet werden sollten, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83567 Unterreit Leinöd
- Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Leinöd
- Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Leinöd
- Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Leinöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Leinöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Leinöd
Haus verkaufen in 83567 Unterreit Leinöd
In der idyllischen Ortschaft 83567 Unterreit Leinöd bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen zum Verkauf. Traditionell finden sich hier zahlreiche Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die mit ihrem ländlichen Charme und großzügigen Grundstücken überzeugen. Moderne Neubauten reihen sich harmonisch in das Landschaftsbild ein und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Zwar sind Grundstückspreise und Baukosten in den letzten Jahren gestiegen, jedoch bleibt die Region im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen erschwinglich. Käufer können eine solide Investition in eine lebenswerte und naturverbundene Umgebung erwarten.
Hauspreise in 83567 Unterreit Leinöd
Die Hauspreise in 83567 Unterreit Leinöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1136400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterreit Leinöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Leinöd
Der Wohnungsmarkt in 83567 Unterreit Leinöd ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Wasserburg am Inn und Rosenheim. Einfamilienhäuser und großzügige Wohnungen mit Balkon oder Garten sind besonders begehrt, da sie Familien und Pendler ansprechen, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen suchen. Modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und guter energetischer Bilanz erzielen besonders hohe Preise und sind schneller verkauft als weniger renovierte Objekte. Potenzielle Verkäufer können von diesen Umständen profitieren und sollten den Marktwert ihrer Immobilie gründlich prüfen lassen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83567 Unterreit Leinöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83567 Unterreit liegt bei 3355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Leinöd
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83567 Unterreit Leinöd erfordert ein fundiertes Verständnis der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser idyllischen ländlichen Region in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld suchen. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot relativ begrenzt, da die Region durch ihren ländlichen Charakter und die bestehenden landwirtschaftlichen Flächen stark geprägt ist. Bauprojekte nehmen in der Region zwar zu, doch die Anzahl neuer Bauvorhaben bleibt im Vergleich zu urbanen Zentren überschaubar. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke schnell auf dem Markt vergriffen sind und oft zu attraktiven Preisen verkauft werden können. Besitzer, die überlegen, ein Grundstück in Unterreit Leinöd zu verkaufen, sollten die Marktgegebenheiten sorgfältig analysieren und möglicherweise professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den optimalen Verkaufszeitpunkt und Preis zu bestimmen.
Grundstückspreise in 83567 Unterreit Leinöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83567 Unterreit liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Leinöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Leinöd
Der Ortsteil Leinöd der Gemeinde Unterreit mit der Postleitzahl 83567 liegt malerisch eingebettet im bayerischen Voralpenland. Die idyllische Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die von weitläufigen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Trotz der ländlichen Idylle ist Leinöd verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht einen angenehmen und schnellen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterreit Leinöd liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Gars am Inn, Waldhausen und Kraiburg am Inn. Diese Orte sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten eine zusätzliche Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Wasserburg am Inn, das etwa 15 Kilometer westlich liegt, und Mühldorf am Inn, das sich ungefähr 20 Kilometer östlich befindet. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel gestaltet, denn die Bundesstraße B12 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung zu den Städten München und Passau. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Unterreit Leinöd mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. So ist die Region sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv.
Aktuell leben in Leinöd 1780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Leinöd
Im malerischen Ortsteil Leinöd des bayerischen Dorfes Unterreit mit der Postleitzahl 83567 bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische Landschaft ein, während die nahegelegenen Wälder ideale Bedingungen für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten schaffen. Für Erholungssuchende bieten sich mehrere gemütliche Plätzchen in und um Leinöd, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Gesellschaftliche Veranstaltungen und traditionelle Feste im Ort fördern den Zusammenhalt und bieten regelmäßig Unterhaltung und Abwechslung.
Besonders die Region um Unterreit besticht durch eine Vielzahl an Ausflugszielen und Einkaufsmöglichkeiten. Der Chiemsee, lediglich eine kurze Autofahrt entfernt, lockt mit zahlreichen Freizeitangeboten wie Bootfahren, Angeln und Baden sowie malerischen Wanderwegen. Die historische Altstadt von Wasserburg am Inn verspricht ein besonderes Einkaufserlebnis in ihren charmanten Gassen mit kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants. Einkaufen für den täglichen Bedarf ist problemlos in den nahegelegenen Supermärkten und Fachgeschäften möglich, während Wochenmärkte frische, regionale Produkte anbieten. Kulturinteressierte finden zudem in Rosenheim verschiedene Museen und ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen. Diese Kombination aus Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv.
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