Immobilie verkaufen in 83567 Unterreit Grub
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Der Immobilienmarkt in 83567 Unterreit Grub zeigt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten eröffnet. Diese charmante Gemeinde in Oberbayern erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da sie ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit zu größeren urbanen Zentren verbindet. Dank dieser Dynamik ist der Verkauf von Immobilien hier besonders vielversprechend.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Unterreit Grub beachtet werden sollten. So können Sie von aktuellen Markttrends profitieren und den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83567 Unterreit Grub
Ein Haus zu verkaufen in 83567 Unterreit Grub kann ein spannendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen zu bieten hat. In Unterreit Grub dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild, häufig im typisch bayrischen Baustil mit traditionellen Elementen wie Holzverkleidungen und Satteldächern. Zusätzlich finden sich moderne Neubauten, die mit energieeffizienter Bauweise und zeitgemäßem Design aufwarten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Lage innerhalb des Ortes, dem Alter und Zustand des Gebäudes sowie der Grundstücksgröße. Trotz dieser Variabilität spiegelt sich in den Immobilienpreisen die Attraktivität der Gegend wider, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte überzeugt.
Hauspreise in 83567 Unterreit Grub
Die Hauspreise in 83567 Unterreit Grub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 945000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1417500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Grub
Der Wohnungsmarkt in 83567 Unterreit Grub zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim. Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen sind besonders begehrt, ebenso wie Objekte mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten. Größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern sind vor allem bei jungen Familien sehr beliebt, während gut geschnittene Ein- und Zweizimmerwohnungen bevorzugt von Singles und Paaren ohne Kinder nachgefragt werden. Die Preise für Immobilien in dieser Region sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was den Standort sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83567 Unterreit Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83567 Unterreit liegt bei 3330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Grub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83567 Unterreit Grub hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebensstils in der malerischen Region Oberbayerns entdecken. Trotz dieser gesteigerten Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was teilweise auf den Wunsch der Anwohner zurückzuführen ist, die ländliche Idylle zu bewahren. Infolgedessen sind die Grundstückspreise leicht gestiegen, wobei Bauplätze besonders begehrt sind. Die Bauaktivität in der Region ist moderat; es gibt immer wieder Neubauprojekte, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser umfassen. Insgesamt zeigt sich, dass der Immobilienmarkt in Unterreit Grub an Dynamik gewonnen hat, insbesondere durch Zuzügler, die Ruhe und Naturnähe schätzen.
Grundstückspreise in 83567 Unterreit Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83567 Unterreit liegt bei 401 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 200500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 360900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 802000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Grub
83567 Unterreit Grub liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Voralpenlandschaft und bietet Bewohnern sowie Besuchern eine idyllische Umgebung mit natürlichen Schönheiten und kulturellen Reizen. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, die geprägt ist von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und Wäldern. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende stellt diese Region ein wahres Paradies dar. Gleichzeitig profitiert Unterreit Grub von einer verkehrstechnisch günstigen Lage, die es ermöglicht, schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterreit Grub befinden sich mehrere Städte und Orte, die vielseitige Ausflugs- und Einkaufsmöglichkeiten bieten, darunter Wasserburg am Inn, das für seine historische Altstadt bekannt ist, sowie die Städte Waldkraiburg und Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung von Unterreit Grub ist gut ausgebaut, wobei die nächste größere Bundesstraße B304 nur wenige Kilometer entfernt ist und eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Zudem besteht eine regelmäßige Busverbindung zu den nahegelegenen Bahnhöfen in Gars am Inn und Mühldorf, von wo aus weitere Nah- und Fernziele komfortabel erreicht werden können.
Aktuell leben in Grub 1780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Grub
Im malerischen 83567 Unterreit Grub finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Lage der Gemeinde bietet hervorragende Bedingungen für entspannende Spaziergänge und Wanderungen in der Natur, die durch gut ausgebaute Wanderwege und naturnahe Parks unterstützt werden. Radfahrer und Naturliebhaber kommen hierbei voll auf ihre Kosten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung gepflegte Grünflächen und Erholungsgebiete, die zur Entspannung und zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den Bewohnern alle erforderlichen Produkte und Dienstleistungen bieten.
Auch die umliegende Region hat viel zu bieten in Bezug auf Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ganz in der Nähe findet man den Chiemsee, ideal für Wassersportarten, Bootsfahrten oder einfach zum Baden und Sonnen. Aber auch kulturelle Aktivitäten kommen nicht zu kurz: diverse Museen, historische Stätten und jährlich veranstaltete Feste sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Für Shopping-Begeisterte gibt es eine Mischung aus traditionellen Märkten, Einkaufszentren und Fachgeschäften, die alles von regionalen Produkten bis hin zu modischen Highlights bieten. Kulinarische Genüsse sind in den zahlreichen Gasthäusern und Restaurants der Region zu entdecken, die lokale Spezialitäten und internationale Gerichte servieren, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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