Immobilie verkaufen in 83567 Unterreit Pierach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83567 Unterreit Pierach erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ihre ruhige Wohnatmosphäre aus, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen stetig gestiegen, was positive Auswirkungen auf die Verkaufspreise in dieser Region hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Unterreit Pierach beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu bieten und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83567 Unterreit Pierach
- Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Pierach
- Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Pierach
- Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Pierach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Pierach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Pierach
Haus verkaufen in 83567 Unterreit Pierach
Der Verkauf eines Hauses in 83567 Unterreit Pierach bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser charmanten Region eine breite Palette von Haustypen gebaut wird. Man findet hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und naturnahe Lage auszeichnen, als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem junge Familien anziehen. Darüber hinaus erfreuen sich geräumige Bungalows und elegante Villen bei Interessenten großer Beliebtheit. Die Preise für Immobilien in dieser idyllischen Gegend variieren stark je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Zustand des Objekts, was potenziellen Verkäufern eine gute Gelegenheit bietet, einen passenden Käufer zu finden. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in Unterreit Pierach aufgrund der hohen Lebensqualität und der attraktiven Umgebung tendenziell hoch, sodass Verkäufer mit einem guten Verkaufserlös rechnen können.
Hauspreise in 83567 Unterreit Pierach
Die Hauspreise in 83567 Unterreit Pierach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1169400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Pierach
Der Wohnungsmarkt in 83567 Unterreit Pierach zeigt eine moderate Nachfrage, insbesondere aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch modernen Schnitt, helle Räume und Balkon oder Terrasse aus. Darüber hinaus sind Immobilien mit energieeffizienter Ausstattung und nachhaltigen Bauweisen zunehmend populär. Sowohl junge Familien als auch Paare und Berufspendler gehören zur Hauptzielgruppe, die eine solche Immobilie zu schätzen wissen. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region erfordert daher eine zielgerichtete Ansprache dieser Interessentengruppen und eine ansprechende Präsentation der Wohneigenschaften.
Wohnungspreise in 83567 Unterreit Pierach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83567 Unterreit liegt bei 3367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Pierach
In der kleinen Ortschaft Unterreit Pierach mit der Postleitzahl 83567 ist der Verkauf von Grundstücken ein durchaus aktuelles Thema. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Bayerns ist relativ stabil, da viele Menschen die ruhige ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, was den Markt in dieser Region wettbewerbsfähig macht. Es gibt nur eine begrenzte Anzahl an freien Grundstücken, was zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat sich das Bauvolumen in Unterreit Pierach ebenfalls erhöht, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler neue Eigenheime errichten möchten. Dies zeigt sich in einer steigenden Anzahl an Bauprojekten, die überwiegend aus Einfamilienhäusern bestehen. Dennoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu größeren Städten moderat, was den dörflichen Charakter der Region erhält.
Grundstückspreise in 83567 Unterreit Pierach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83567 Unterreit liegt bei 419 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 209500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 838000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Pierach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Pierach
Unterreit Pierach, mit der Postleitzahl 83567, befindet sich in einer malerischen Region in Oberbayern. Eingebettet in eine ländliche und idyllische Umgebung, bietet der Ort eine ruhige Wohnlage mit naturnaher Erholung. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Die Gemeinde ist Teil des Landkreises Mühldorf am Inn und liegt in der Nähe des Flusses Inn, der ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Trotz der ländlichen Lage ist Unterreit Pierach gut angebunden und innerhalb kurzer Zeit sind verschiedene urbane Zentren zu erreichen.
In der unmittelbaren Umgebung von Unterreit Pierach befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise Waldkraiburg, Mühldorf am Inn und Ampfing. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegenen Bundesstraßen B12 und B299 sehr gut. Diese Straßen ermöglichen eine zügige Verbindung zu den größeren Städten wie Rosenheim und München. Zudem ist der nächste Bahnhof in Mühldorf am Inn, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Regionen sowie eine Anbindung an das überregionale Bahnnetz bestehen. Daher ist Unterreit Pierach sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ein attraktiver Wohnort.
Aktuell leben in Pierach 1780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Pierach
In der malerischen Ortschaft 83567 Unterreit Pierach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und die Schönheit der Natur genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Vereine und Sportanlagen, die eine Vielzahl von Aktivitäten ermöglichen. Darüber hinaus sorgen charmante Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden. Auch beim Einkaufen kommt keiner zu kurz: In den nahegelegenen Geschäften findet man alles, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln bis hin zu regionalen Spezialitäten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Entdeckungen und Erlebnisse. So lädt der nahegelegen Chiemsee zum Schwimmen, Segeln oder einfach zum Verweilen am Ufer ein. Naturliebhaber können den Nationalpark Berchtesgaden besuchen, der beeindruckende Wanderwege und atemberaubende Aussichten bietet. Für Freunde der Geschichte und Kultur empfiehlt sich ein Ausflug zur Burg Hohenaschau oder zum Schloss Herrenchiemsee. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Städten wie Rosenheim oder Traunstein voll auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl von Boutiquen, Märkten und Einkaufszentren keine Wünsche offenlässt.
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