Immobilie verkaufen in 83567 Unterreit Gmein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 83567 Unterreit Gmein erfordert nicht nur eine hervorragende Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, sondern auch ein strategisches Vorgehen. Diese ländliche Gegend in Bayern besticht durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und Schritte beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Unterreit Gmein zu beachten sind. Von der Wertermittlung über die richtige Vermarktungsstrategie bis hin zur abschließenden Kaufabwicklung – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83567 Unterreit Gmein
In der malerischen Gemeinde Unterreit Gmein, gelegen in der Postleitzahlenregion 83567, gestalten sich Immobilienverkäufe abwechslungsreich, da hier verschiedene Haustypen zu finden sind. Von modernen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu traditionellen Bauernhäusern reicht das Angebot. Diese Vielfalt zieht sowohl junge Familien als auch Ruheständler an, die das ländliche Ambiente und die Nähe zur Natur schätzen. Die Hauspreise in dieser Region variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Baujahr des jeweiligen Objekts. Im Allgemeinen sind sie im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen jedoch vergleichsweise moderat und attraktiv, was Unterreit Gmein zu einer interessanten Option für potenzielle Käufer macht.
Hauspreise in 83567 Unterreit Gmein
Die Hauspreise in 83567 Unterreit Gmein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1278600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Gmein
Der Wohnungsmarkt in 83567 Unterreit Gmein zeigt eine stabile Nachfrage, die jedoch stark von der Art der Immobilie abhängt. Einfamilienhäuser und großzügige Eigentumswohnungen sind besonders begehrt, vor allem bei Familien und berufstätigen Paaren, die Wert auf eine ruhige, ländliche Umgebung legen. Der etwas ländlichere Charakter der Region, kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte wie Wasserburg am Inn und Mühldorf am Inn, macht Unterreit Gmein zu einem attraktiven Wohnort. Moderne Wohnungen mit Balkon oder Gartenanschluss und gutem energetischen Zustand stehen bei Käufern besonders hoch im Kurs, während renovierungsbedürftige oder sehr kleine Wohneinheiten weniger gefragt sind. Wer seine Wohnung in Unterreit Gmein verkaufen möchte, kann sich auf ein reges Interesse freuen, sollte jedoch einen realistischen Marktwert ansetzen und gegebenenfalls kleinere Modernisierungen in Erwägung ziehen, um den Verkaufspreis zu optimieren.
Wohnungspreise in 83567 Unterreit Gmein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83567 Unterreit liegt bei 3374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Gmein
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83567 Unterreit Gmein spiegelt die allgemeine Tendenz im ländlichen Bayern wider, wo immer mehr Menschen nach Rückzugsmöglichkeiten ins Grüne suchen. Schon allein aufgrund der naturnahen und ruhigen Lage ist der Markt durchaus attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Verfügbarkeit und Auswahlmöglichkeiten betrifft. Dies führt oft dazu, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind und Preise entsprechend anziehen können. In der Region wird moderat gebaut; es gibt zwar einige Neubauprojekte, aber der Fokus liegt eher auf kleineren Bauvorhaben wie Einfamilienhäusern und gelegentlichen Mehrfamilienhäusern. Die behördlichen Auflagen und der Schutz des ländlichen Flairs tragen dazu bei, dass das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Gebieten begrenzt bleibt.
Grundstückspreise in 83567 Unterreit Gmein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83567 Unterreit liegt bei 351 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 315900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 702000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Gmein
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Unterreit Gmein suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Gmein
Unterreit Gmein, mit der Postleitzahl 83567, ist eine idyllische ländliche Gemeinde in Bayern, die durch ihre reizvolle Lage und das umgebende Umland besticht. Eingebettet in eine hügelige Landschaft, bietet die Region eine harmonische Verbindung von Natur und Ruhe, abseits des hektischen Stadtlebens. Dank moderner Verkehrswege bleibt die Kleinstadt dennoch gut erreichbar und ist perfekt für Pendler, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne dabei auf schnelle Mobilität verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterreit Gmein befinden sich mehrere kleine Städte und Gemeinden, darunter Wasserburg am Inn, Waldkraiburg und Mühldorf. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung in Unterreit Gmein ist trotz seiner ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die Bundesstraßen B12 und B15 ist man zügig in größeren Städten wie München oder Rosenheim. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die die mobilität innerhalb der Region gewährleisten. Die nächste Bahnanbindung findet sich in der nahegelegenen Stadt Wasserburg am Inn, die eine direkte Verbindung nach München und andere wichtige Destinationen bietet.
Aktuell leben in Gmein 1780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Gmein
Im malerischen 83567 Unterreit Ortsteil Gmein bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren geeignet ist. Ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen führt durch die beeindruckende Natur, vorbei an Wiesen, Wäldern und malerischen Flussläufen. Für jene, die die Ruhe am Wasser schätzen, gibt es zahlreiche Angelplätze und kleine Badeseen in der Umgebung, die Erholung pur versprechen. Neben den Aktivitäten in der freien Natur sorgen lokale Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für Abwechslung und gute Stimmung in der Gemeinde.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch zahlreiche Beispiele ergänzt. So laden die Seen der Region wie der Chiemsee oder der Waginger See zu sonnigen Tagen am Wasser und Wassersportarten ein. Radfahrer können auf dem Innradweg spannende Strecken erkunden, während Wanderer die Alpenvorlandschaft genießen. Für tägliche Einkäufe findet man in umliegenden Ortschaften wie Trostberg und Wasserburg gut ausgestattete Supermärkte, während Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten regelmäßig stattfinden. Zudem bieten kleine, familiengeführte Läden und Bauernmärkte in den Dörfern ein besonderes Einkaufserlebnis mit einem persönlichen Touch. Kulturell interessierte Besucher können in Wasserburg am Inn historische Bauwerke und Museen besichtigen, und für Wellness-Liebhaber gibt es zahlreiche Thermen und Kurorte in der Nähe, die zu Wohlfühlstunden einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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