Immobilie verkaufen in 84555 Jettenbach Aderberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der malerische Ortsteil Aderberg im bayerischen Jettenbach (PLZ 84555) bietet eine reizvolle Kulisse für Immobilienverkäufe. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen hat sich der Immobilienmarkt hier in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Verkäufer profitieren von stabilen Preisen und einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps erläutert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Jettenbach Aderberg beachten sollten. Von der Immobilienbewertung bis hin zur Vermarktungsstrategie – wir führen Sie durch die entscheidenden Schritte, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84555 Jettenbach Aderberg
- Wohnung verkaufen in 84555 Jettenbach Aderberg
- Grundstück verkaufen in 84555 Jettenbach Aderberg
- Ihr Immobilienmakler in 84555 Jettenbach Aderberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84555 Jettenbach Aderberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84555 Jettenbach Aderberg
Haus verkaufen in 84555 Jettenbach Aderberg
In der charmanten Region 84555 Jettenbach Aderberg sind verschiedene Haustypen vertreten, die vom traditionellen bayerischen Einfamilienhaus über moderne Bungalows bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Der Immobilienmarkt in Jettenbach Aderberg zeigt eine stabile Entwicklung mit Preisen, die von diversen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängen. Die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur tragen dazu bei, dass der Verkauf von Häusern in dieser Region attraktiv bleibt, während Käufer von der Mischung aus ländlicher Ruhe und zeitgemäßen Wohnmöglichkeiten profitieren können.
Hauspreise in 84555 Jettenbach Aderberg
Die Hauspreise in 84555 Jettenbach Aderberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3899 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1169700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jettenbach Aderberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84555 Jettenbach Aderberg
Der Wohnungsmarkt in 84555 Jettenbach Aderberg zeigt sich momentan stabil, aber mit einer merklichen Nachfrage, die stetig zunimmt. Besonders gefragt sind in dieser idyllischen, aber dennoch gut angebundenen Region vor allem moderne Ein- und Zweizimmerwohnungen, die sich ideal für Singles und junge Paare eignen, die einen ruhigen Wohnsitz in der Nähe von Natur suchen. Die Nähe zu größeren Städten und die guten Verkehrsanbindungen erhöhen zudem die Attraktivität des Standorts. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen sind besonders begehrt, da sie eine hohe Lebensqualität versprechen. Wer also eine Wohnung in 84555 Jettenbach Aderberg verkaufen möchte, kann aktuell auf eine rege Nachfrage und entsprechende Verkaufschancen hoffen.
Wohnungspreise in 84555 Jettenbach Aderberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84555 Jettenbach liegt bei 3374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Jettenbach Aderberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84555 Jettenbach Aderberg
Beim Verkauf eines Grundstücks in 84555 Jettenbach Aderberg spielt die Nachfrage eine entscheidende Rolle. Die Region, geprägt von malerischen Landschaften und einer entspannten, ländlichen Atmosphäre, zieht zunehmend Käufer an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Nachfrage nach Grundstücken ist daher relativ hoch, besonders bei Familien und Ruhesuchenden. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, was die Wettbewerbsfähigkeit der verfügbaren Grundstücke steigert. In Jettenbach Aderberg wird vergleichsweise moderat gebaut, wobei der Fokus auf nachhaltigen und umweltfreundlichen Bauprojekten liegt. Die lokale Baubehörde achtet darauf, dass die neue Bebauung in das bestehende Landschaftsbild integriert wird, um den idyllischen Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 84555 Jettenbach Aderberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84555 Jettenbach liegt bei 398 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 358200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 796000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84555 Jettenbach Aderberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Jettenbach Aderberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84555 Jettenbach Aderberg
Der ländlich gelegene Ortsteil Aderberg gehört zur Gemeinde Jettenbach im bayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Diese Lage in Oberbayern bietet eine idyllische Umgebung, die von Wäldern und Feldern geprägt ist, und sorgt für eine hohe Lebensqualität fernab des städtischen Trubels. Die Verkehrsanbindung von Aderberg ist trotz der ruhigen Lage recht gut: Über die Bundesstraße B299 erreicht man in kurzer Zeit die Städte Mühldorf am Inn und Altötting, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt liegen. Zudem bestehen gute Verbindungen nach Wasserburg am Inn und in die Landeshauptstadt München, welche über die Autobahn A94 bequem zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Jettenbach Aderberg liegt eine Vielzahl von charmanten Dörfern und kleineren Städten. Zu den nahegelegenen Orten gehören vor allem Gars am Inn, Kraiburg am Inn und Taufkirchen, die jeweils binnen weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Trotz der ländlichen Lage ist die Region gut vernetzt, und verschiedene Buslinien sorgen dafür, dass auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel problemlos möglich ist. Insgesamt bietet die Umgebung eine harmonische Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Aktuell leben in Aderberg 728 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84555 Jettenbach Aderberg
Im beschaulichen Ortsteil Aderberg, gelegen im Postleitzahlengebiet 84555 Jettenbach, bietet sich den Bewohnern sowie den Besuchern eine attraktive Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Naturlandschaft lädt die Region zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen durch Wälder und entlang malerischer Flussläufe ein, die sowohl Ruhe als auch Abenteuer bieten. Die lokalen Vereine organisieren regelmäßig Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und eine Vielzahl an sportlichen sowie kulturellen Aktivitäten ermöglichen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die alles bieten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgemachten regionalen Produkten.
In der näheren Umgebung von Aderberg und dem gesamten Raum Jettenbach gibt es zahlreiche Angebote für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und erholsame Stunden. Beispielsweise lädt der nahegelegene Chiemsee zu Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling ein. Für Radfahrer bietet sich das gut ausgebaute Netz an Radwegen an, das zu ausgedehnten Touren durch die malerische Region einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen, charmanten Hofläden, die frische, regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Einkaufsmöglichkeiten in den angrenzenden Städten, wo man Boutiquen, Supermärkte und Fachgeschäfte findet. Ein Highlight ist der Wochenmarkt in Trostberg, der mit seinem reichhaltigen und vielfältigen Angebot an frischen Produkten viele Besucher anzieht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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