Immobilie verkaufen in 92289 Ursensollen Eigentshofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 92289 Ursensollen Eigentshofen ist eine bedeutende Entscheidung, die gründliche Planung und umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt erfordert. Ursensollen Eigentshofen, gelegen im malerischen Landkreis Amberg-Sulzbach, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten wie Amberg und Nürnberg. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage, sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeimmobilien, aus.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Ursensollen Eigentshofen beleuchtet. Sie erfahren, welche Faktoren den Markt beeinflussen, wie Sie den richtigen Käufer finden und welche rechtlichen Schritte zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92289 Ursensollen Eigentshofen
- Wohnung verkaufen in 92289 Ursensollen Eigentshofen
- Grundstück verkaufen in 92289 Ursensollen Eigentshofen
- Ihr Immobilienmakler in 92289 Ursensollen Eigentshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92289 Ursensollen Eigentshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92289 Ursensollen Eigentshofen
Haus verkaufen in 92289 Ursensollen Eigentshofen
Beim Hausverkauf in 92289 Ursensollen Eigentshofen stehen verschiedene Haustypen zur Verfügung, die die Vielfalt der Region widerspiegeln. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt und zieren das Bild der ländlichen Gemeinde ebenso wie charmante Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Daneben finden sich auch einige traditionelle Bauernhäuser, die den rustikalen Charme der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Ursensollen Eigentshofen variieren je nach Haustyp und Ausstattung erheblich, jedoch liegt das Preisniveau im mittleren Bereich des regionalen Durchschnitts. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zu städtischen Zentren, die verfügbare Grundstücksgröße und der Zustand der Bausubstanz eine entscheidende Rolle. Angebote in dieser malerischen Gegend finden sowohl Erstkäufer als auch Familien, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld suchen.
Hauspreise in 92289 Ursensollen Eigentshofen
Die Hauspreise in 92289 Ursensollen Eigentshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2588 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ursensollen Eigentshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92289 Ursensollen Eigentshofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 92289 Ursensollen Eigentshofen ist derzeit sehr dynamisch, da die Nachfrage nach Immobilien sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern stetig steigt. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Eigentumswohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten und über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Auch Wohnungen, die in gut angebundenen Lagen liegen, sei es durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln oder zur Autobahn, erfreuen sich großer Beliebtheit. Darüber hinaus ziehen Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen Käufer an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine idyllische Umgebung legen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur macht Ursensollen Eigentshofen zu einem attraktiven Standort für verschiedenste Käufergruppen.
Wohnungspreise in 92289 Ursensollen Eigentshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92289 Ursensollen liegt bei 2981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92289 Ursensollen Eigentshofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92289 Ursensollen Eigentshofen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die reizvolle Lage und die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird gegenwärtig viel gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren, die von der stabilen und aufstrebenden Immobilienmarktsituation profitieren wollen. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt die Nachfrage hoch, was die Preise weiter ansteigen lässt und Grundstücke in Ursensollen Eigentshofen zu einer begehrten Investition macht.
Grundstückspreise in 92289 Ursensollen Eigentshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92289 Ursensollen liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92289 Ursensollen Eigentshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92289 Ursensollen Eigentshofen
Der Ort Eigentshofen, welcher zur Gemeinde Ursensollen mit der Postleitzahl 92289 gehört, liegt malerisch eingebettet in die oberpfälzische Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zur Ruhe und Entspannung einladen. Das kleine Dorf profitiert von seiner verkehrsgünstigen Lage nahe der A6, die eine schnelle Anbindung an größere Städte und Regionen ermöglicht. Ursensollen selbst bietet eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, was Eigentshofen zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eigentshofen liegen Städte und Orte wie die Kreisstadt Amberg, die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen bietet. Auch Sulzbach-Rosenberg und Schwandorf sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten sowie Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A6 hervorragend; sowohl Pendler als auch Reisende profitieren von der schnellen Verbindung in Richtung Nürnberg und Prag. Zudem wird die Region durch ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und Busverbindungen ergänzt, was eine flexible Mobilität vor Ort gewährleistet.
Aktuell leben in Eigentshofen 3812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92289 Ursensollen Eigentshofen
In 92289 Ursensollen Eigentshofen gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, die durch malerische Landschaften und ruhige Wälder führen. Die Region ist bekannt für ihre gut gepflegten Wanderwege, die sowohl Anfänger als auch erfahrene Wanderer ansprechen. Für diejenigen, die sich nach Entspannung sehnen, bieten mehrere Wellness-Hotels und Spa-Einrichtungen in der Umgebung eine wohltuende Auszeit vom Alltag. Darüber hinaus sorgen örtliche Einzelhändler und Supermärkte dafür, dass die Bewohner alle notwendigen Waren des täglichen Bedarfs problemlos vor Ort einkaufen können. Ein kleines Einkaufszentrum und diverse Fachgeschäfte runden das vielseitige Angebot ab, sodass sowohl Shopping-Fans als auch Menschen auf der Suche nach frischen regionalen Produkten auf ihre Kosten kommen.
Nicht nur Eigentshofen, sondern die gesamte Region um 92289 Ursensollen bietet abwechslungsreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise ist das nahegelegene Amberg mit seinem historischen Stadtkern und den zahlreichen kulturellen Veranstaltungen ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge. Der Kurort Bad Gögging bietet mit seiner Therme und den vielfältigen Gesundheitsangeboten optimale Bedingungen für Entspannung und Erholung. Daneben lädt der Naturpark Hirschwald zu ausgiebigen Erkundungstouren durch unberührte Natur ein. Wer sich für Shopping interessiert, findet in den größeren Städten der Umgebung, wie Nürnberg oder Regensburg, eine Vielzahl an Einkaufszentren, Boutiquen und gastronomischen Angeboten. Somit ist der Landkreis Amberg-Sulzbach insgesamt eine Region, die mit ihrem breitgefächerten Freizeit- und Erholungsangebot sowie den Einkaufsmöglichkeiten zahlreiche Besuchermagneten bereithält.
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