Immobilie verkaufen in 92289 Ursensollen Wollenzhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in Ursensollen Wollenzhofen, 92289, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Dieser ländliche und dennoch gut angebundene Ort zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung und stetige Nachfrage nach Wohnraum aus. Besonders Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage sowie die Nähe zu größeren Städten wie Amberg und Nürnberg.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Region zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu den Besonderheiten des Umfelds — dieser Leitfaden liefert wertvolle Tipps für Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92289 Ursensollen Wollenzhofen
- Wohnung verkaufen in 92289 Ursensollen Wollenzhofen
- Grundstück verkaufen in 92289 Ursensollen Wollenzhofen
- Ihr Immobilienmakler in 92289 Ursensollen Wollenzhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92289 Ursensollen Wollenzhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92289 Ursensollen Wollenzhofen
Haus verkaufen in 92289 Ursensollen Wollenzhofen
Beim Hausverkauf in 92289 Ursensollen Wollenzhofen sollten potenzielle Verkäufer beachten, dass in dieser idyllischen Region unterschiedliche Haustypen vorzufinden sind, die vom traditionellen bayerischen Landhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Nachfrage nach Immobilien in Ursensollen Wollenzhofen ist relativ stabil, was sich auch auf die Hauspreise auswirkt. Während ländliche, rustikalere Immobilien in der Region durchaus begehrt sind, gibt es auch eine wachsende Zahl von Käufern, die moderne Bauweise und zeitgemäße Architektur bevorzugen. Die Preise für Häuser variieren entsprechend je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie, wobei gut erhaltene oder renovierte Objekte oft besonders gefragt sind. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte daher einen realistischen und marktorientierten Preis ansetzen, um optimale Verkaufschancen zu sichern.
Hauspreise in 92289 Ursensollen Wollenzhofen
Die Hauspreise in 92289 Ursensollen Wollenzhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92289 Ursensollen Wollenzhofen
Der Wohnungsmarkt in 92289 Ursensollen Wollenzhofen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Angebot aus, was ihn für potenzielle Verkäufer interessant macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie energieeffiziente Immobilien, die den aktuellen Standards entsprechen. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil oder Balkon. Auch barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen gewinnen zunehmend an Bedeutung. Aufgrund der ländlichen Lage sind Immobilien mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufszentren besonders attraktiv. Darüber hinaus spielen auch Aspekte wie eine ruhige Umgebung und naturnahe Lagen eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 92289 Ursensollen Wollenzhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92289 Ursensollen liegt bei 2980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92289 Ursensollen Wollenzhofen
In der Region 92289 Ursensollen Wollenzhofen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur viele Menschen anzieht, die dem städtischen Trubel entkommen wollen. Das Angebot an Grundstücken ist verhältnismäßig begrenzt, was auf die geringe Bebauungsdichte und den Erhalt der landwirtschaftlichen Strukturen in der Gegend zurückzuführen ist. Es wird in der Region maßvoll gebaut, wobei vorrangig Ein- und Zweifamilienhäuser entstehen, die sich harmonisch in die bestehende Dorfstruktur einfügen. Bauprojekte werden daher mit Bedacht ausgewählt, um den Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 92289 Ursensollen Wollenzhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92289 Ursensollen liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92289 Ursensollen Wollenzhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92289 Ursensollen Wollenzhofen
92289 Ursensollen Wollenzhofen liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Der Ort selbst ist rund zehn Kilometer von Amberg entfernt, einer größeren Stadt, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung ist. Darüber hinaus ist Regensburg in etwa 60 Kilometern Entfernung zu erreichen und bietet zusätzlich zahlreiche Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung von Ursensollen Wollenzhofen ist sowohl für den Individualverkehr als auch für Pendler sehr gut. Über die nahegelegene Autobahn A6 sind sowohl Nürnberg als auch die tschechische Grenze schnell erreichbar. Auch die naheliegende Bundesstraße B299 sorgt für eine zügige Verbindung in umliegende Städte und Dörfer. ÖPNV-Nutzer profitieren von regelmäßigen Busverbindungen nach Amberg und anderen umliegenden Ortschaften, was die Region besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Wollenzhofen 3812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92289 Ursensollen Wollenzhofen
Der beschauliche Ortsteil Wollenzhofen in der Gemeinde Ursensollen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der malerischen Oberpfälzer Landschaft gelegen, lädt Wollenzhofen zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die herrliche Natur genießen kann. Für aktive Erholung sorgen Radwege, Laufstrecken und Freizeiteinrichtungen in der Region. Der nahegelegene Högelstein lädt zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Einkaufsfreudige kommen ebenfalls auf ihre Kosten: In Ursensollen und den umliegenden Gemeinden gibt es zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs anbieten. Darüber hinaus bieten kleine Fachgeschäfte und traditionelle Handwerksbetriebe eine individuelle und persönliche Einkaufserfahrung.
Weiterhin bietet die Region rund um Ursensollen eine Fülle an Freizeitaktivitäten und kulturellen Erlebnissen. Beispielsweise lädt der Naturpark Hirschwald zu Entdeckungstouren und Naturbeobachtungen ein, während das nahegelegene Amberg mit seiner historischen Altstadt und dem kulturellen Angebot an Museen und Theatern lockt. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie beispielsweise Tennisplätze, Golf- und Minigolfanlagen, sowie Reitställe. Im Sommer bieten Badeseen und Freibäder erfrischende Abkühlung und in den kälteren Monaten sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse. Was das Einkaufen betrifft, so ergänzen regionale Erzeugermärkte und saisonale Feste das vielfältige Angebot und bieten lokale Spezialitäten und Handwerkskunst an. So kombiniert die Region Ursensollen ideal Erholung, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten zu einem rundum attraktiven Lebens- und Urlaubsraum.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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