Immobilie verkaufen in 92289 Ursensollen Ödallerzhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92289 Ursensollen Ödallerzhof kann eine attraktive Möglichkeit sein, da der Immobilienmarkt in der Region derzeit von hoher Nachfrage und begrenztem Angebot geprägt ist. Die idyllische Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte machen Ursensollen zu einem beliebten Wohnort sowohl für Familien als auch für Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92289 Ursensollen Ödallerzhof
- Wohnung verkaufen in 92289 Ursensollen Ödallerzhof
- Grundstück verkaufen in 92289 Ursensollen Ödallerzhof
- Ihr Immobilienmakler in 92289 Ursensollen Ödallerzhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92289 Ursensollen Ödallerzhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92289 Ursensollen Ödallerzhof
Haus verkaufen in 92289 Ursensollen Ödallerzhof
Haus verkaufen in 92289 Ursensollen Ödallerzhof erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch Landhäuser und moderne Neubauten sind im Portfolio der verfügbaren Immobilien zu finden. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen ländlichen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Trotz der idyllischen und ruhigen Umgebung bietet Ursensollen eine gute Anbindung an größere Städte, was die Region für zahlreiche Interessenten attraktiv macht. Vor dem Verkauf ist es ratsam, eine Immobilienbewertung durchzuführen, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen und um auf dem aktuellen Markt wettbewerbsfähig zu bleiben.
Hauspreise in 92289 Ursensollen Ödallerzhof
Die Hauspreise in 92289 Ursensollen Ödallerzhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92289 Ursensollen Ödallerzhof
Der Verkauf einer Wohnung in 92289 Ursensollen Ödallerzhof kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Ursensollen und insbesondere der Ortsteil Ödallerzhof profitieren von ihrer ländlichen Idylle sowie der zugleich guten Anbindung an größere Städte wie Amberg. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem hohen Wohnkomfort. Auch Wohnungen mit Balkon oder Garten sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Raum zur Entspannung bieten. Familienfreundliche Grundrisse und eine ruhige, naturnahe Lage machen diesen Markt insbesondere für Familien und Paare attraktiv, die Wert auf ein harmonisches Lebensumfeld legen.
Wohnungspreise in 92289 Ursensollen Ödallerzhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92289 Ursensollen liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92289 Ursensollen Ödallerzhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92289 Ursensollen Ödallerzhof ist derzeit ein interessantes Thema, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Amberg machen die Gegend besonders attraktiv für Kaufinteressierte, die nach Wohnraum im ländlichen Raum suchen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise zu einer Verknappung führt. Infolgedessen bleiben die Preise auf einem stabilen Niveau. Gleichzeitig hat die Region in den letzten Jahren einen moderaten Bauboom erlebt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Dennoch bleibt der Bedarf an neuen Bauprojekten hoch, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 92289 Ursensollen Ödallerzhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92289 Ursensollen liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92289 Ursensollen Ödallerzhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92289 Ursensollen Ödallerzhof
Der Ortsteil Ödallerzhof gehört zur Gemeinde Ursensollen, die im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz liegt. Die malerische Lage zeichnet sich durch eine hügelige Landschaft und zahlreiche Waldgebiete aus und bietet damit eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Ursensollen samt Ödallerzhof ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, unter anderem durch die Nähe zur Bundesautobahn A6, die sowohl den regionalen als auch den überregionalen Verkehr erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Ödallerzhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die für die Bewohner von Ursensollen von Bedeutung sind. Die Stadt Amberg, eine größere Kreisstadt, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen. Weitere benachbarte Orte sind Kümmersbruck, Poppenricht und Hahnbach, die ebenfalls bequem erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Ursensollen ist durch die nahegelegene A6 hervorragend, wodurch sowohl Nürnberg als auch Regensburg schnell erreicht werden können. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein zuverlässiger öffentlicher Nahverkehr für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Ödallerzhof 3812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92289 Ursensollen Ödallerzhof
Der Ortsteil Ödallerzhof des beschaulichen 92289 Ursensollen bietet eine harmonische Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, finden Naturliebhaber zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die zur Erkundung der Umgebung einladen. Die idyllischen Wälder und Seen bieten perfekte Bedingungen für entspannende Spaziergänge und Picknicks. Für Kulturinteressierte gibt es in der nahen Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste, die das regionale Erbe zelebrieren. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in Ursensollen selbst als auch im nahegelegenen Amberg vielfältig vorhanden, darunter gemütliche Läden, Wochenmärkte und größere Einkaufszentren, die den alltäglichen Bedarf problemlos decken.
In der Region kann man Freizeit mehrdimensional erleben: vom sportlichen Betätigen in den gut gepflegten Wander- und Radwegenetzen über kulturelle Entdeckungen wie das Amberger Congress Centrum oder das Bergbau- und Industriemuseum Ostbayern in Theuern bis hin zu aktiver Erholung an den Traillauf-Routen im oberpfälzischen Wald. Für Shopping-Enthusiasten sind neben dem Amberger Einkaufszentrum auch kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte in den umliegenden Ortschaften wie Sulzbach-Rosenberg attraktiv. Möchte man eine besondere kulinarische Note erleben, bieten regionale Gasthäuser und Brauereien schmackhafte Spezialitäten aus der Oberpfälzer Küche, die ein unvergleichliches Geschmackserlebnis garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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