Immobilie verkaufen in 92289 Ursensollen Hohenkemnath
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92289 Ursensollen Hohenkemnath hat in den letzten Jahren eine interessante Entwicklung durchlaufen. Die idyllische Lage kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten macht die Region zu einem attraktiven Ort für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden Einblicke in die aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Hohenkemnath gegeben sowie wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie bereitgestellt. Ob es um die richtige Preisfindung, effektive Vermarktungsstrategien oder rechtliche Aspekte geht – hier finden Sie alle wichtigen Informationen, um Ihre Immobilie optimal zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92289 Ursensollen Hohenkemnath
- Wohnung verkaufen in 92289 Ursensollen Hohenkemnath
- Grundstück verkaufen in 92289 Ursensollen Hohenkemnath
- Ihr Immobilienmakler in 92289 Ursensollen Hohenkemnath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92289 Ursensollen Hohenkemnath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92289 Ursensollen Hohenkemnath
Haus verkaufen in 92289 Ursensollen Hohenkemnath
In 92289 Ursensollen Hohenkemnath gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und auch moderne Bungalows. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen Designs, die sich perfekt in die idyllische Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, abhängig von der Lage, Größe und dem Zustand des Hauses, sowie von der aktuellen Marktlage. Während die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend tendenziell hoch ist, bieten sich sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten.
Hauspreise in 92289 Ursensollen Hohenkemnath
Die Hauspreise in 92289 Ursensollen Hohenkemnath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ursensollen Hohenkemnath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92289 Ursensollen Hohenkemnath
Der Wohnungsmarkt in 92289 Ursensollen Hohenkemnath zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Oberpfalz und der guten Anbindung an die Städte Amberg und Nürnberg. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen moderne Neubauten sowie renovierte Altbauten, die eine Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität in der Region gefördert, was Hohenkemnath zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufspendler macht.
Wohnungspreise in 92289 Ursensollen Hohenkemnath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92289 Ursensollen liegt bei 3011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92289 Ursensollen Hohenkemnath
In 92289 Ursensollen Hohenkemnath zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere durch Familien und Pendler, die die ländliche Idylle und dennoch die vergleichsweise kurze Distanz zu größeren Städten wie Amberg schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was die Konkurrenz unter Interessenten oft verstärkt und die Preise in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region relativ moderat gebaut, was hauptsächlich an den strengen Bauvorschriften und der behutsamen Flächenentwicklung liegt, um den dörflichen Charakter und die natürlichen Ressourcen zu erhalten. Dies führt zu einer stabilen Wertsteigerung der vorhandenen Grundstücke und macht Hohenkemnath zu einem attraktiven Markt für Immobilieninvestoren und Bauwillige.
Grundstückspreise in 92289 Ursensollen Hohenkemnath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92289 Ursensollen liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92289 Ursensollen Hohenkemnath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92289 Ursensollen Hohenkemnath
Hohenkemnath, ein Ortsteil der Gemeinde Ursensollen mit der Postleitzahl 92289, liegt im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach in Bayern. Der charmante ländliche Ort befindet sich in einer idyllischen und zugleich verkehrstechnisch gut angebundenen Region. Durch die Nähe zur Autobahn A6, die nur wenige Kilometer entfernt ist, sind die umliegenden Städte und Orte schnell erreichbar. Die Landschaft um Hohenkemnath ist von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln geprägt, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenkemnath liegen mehrere Städte und größere Ortschaften, die gute Anbindungen bieten und diverse Versorgungsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bereithalten. Amberg, die nächstgelegene größere Stadt, befindet sich etwa 10 Kilometer nordwestlich und spielt eine zentrale Rolle für die Region, sowohl in wirtschaftlicher als auch in kultureller Hinsicht. In südwestlicher Richtung liegt die Stadt Neumarkt in der Oberpfalz, die in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Sulzbach-Rosenberg, eine weitere wichtige Stadt, erstreckt sich nördlich von Ursensollen und ist ebenso gut angebunden. Diese Orte bieten nicht nur Arbeitsplätze und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine Vielzahl von Freizeit- und Bildungseinrichtungen. Dank der nahegelegenen Autobahn A6 und gut ausgebauten Bundesstraßen sind auch entferntere Ziele, wie Nürnberg oder Regensburg, bequem zu erreichen und machen Hohenkemnath somit zu einem attraktiven Wohnort mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Aktuell leben in Hohenkemnath 3812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92289 Ursensollen Hohenkemnath
Der charmante Ortsteil Hohenkemnath in der Gemeinde Ursensollen mit der Postleitzahl 92289 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Mit seiner malerischen Umgebung, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignet, lädt Hohenkemnath dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Zudem gibt es gemütliche Plätze zum Verweilen und Entspannen, wie etwa idyllische Picknickplätze und ruhige Wanderwege. Für die alltäglichen Bedürfnisse sorgen lokale Geschäfte und kleine Supermärkte, die eine gute Auswahl an frischen und regionalen Produkten bieten. Das alles macht Hohenkemnath zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
In der Region rund um Ursensollen und Hohenkemnath finden sich weitere vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Die nahegelegene Stadt Amberg bietet zahlreiche kulturelle Highlights, wie das Amberger Congress Centrum, sowie ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten in der charmanten Altstadt. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die abwechslungsreiche Landschaft der Oberpfalz führen. Zudem laden Badeseen und Freibäder in der Umgebung zu erholsamen Stunden im kühlen Nass ein. Wochenmärkte mit regionalen Produkten und zahlreiche Hofläden bieten die Möglichkeit, frische, lokale Köstlichkeiten zu erwerben. Auch Gasthöfe und Restaurants mit traditioneller bayerischer Küche tragen zur Genussvielfalt bei und runden das Freizeit- und Erholungsangebot perfekt ab.
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