Immobilie verkaufen in 92289 Ursensollen Oberleinsiedl
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Immobilien in der Region 92289 Ursensollen Oberleinsiedl erfreuen sich wachsender Beliebtheit, was zu einem dynamischen und vielversprechenden Immobilienmarkt führt. Die Nähe zur Natur, verbunden mit einer guten Anbindung an städtische Ballungszentren, macht diese Region für Käufer besonders attraktiv. Potenzielle Verkäufer haben daher hervorragende Chancen, ihre Immobilien zu einem profitablen Preis anzubieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ursensollen Oberleinsiedl zu beachten sind. Von der Marktanalyse über Preisfindung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – alle Schritte werden detailliert dargestellt, um den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92289 Ursensollen Oberleinsiedl
- Wohnung verkaufen in 92289 Ursensollen Oberleinsiedl
- Grundstück verkaufen in 92289 Ursensollen Oberleinsiedl
- Ihr Immobilienmakler in 92289 Ursensollen Oberleinsiedl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92289 Ursensollen Oberleinsiedl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92289 Ursensollen Oberleinsiedl
Haus verkaufen in 92289 Ursensollen Oberleinsiedl
In der Region 92289 Ursensollen Oberleinsiedl werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur der Häuser orientiert sich häufig an traditionellen bayerischen Stilelementen, kombiniert mit modernen Akzenten. In Bezug auf die Preise für Häuser in der Region lässt sich sagen, dass diese je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien variieren. Die Preise sind grundsätzlich von vielen Faktoren wie der Lage innerhalb der Region, der angebotenen Grundstücksfläche und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten abhängig. Die Tendenz zeigt jedoch, dass Ursensollen Oberleinsiedl als Wohnort zunehmend attraktiv wird, was zu einer stetigen Nachfrage und entsprechenden Preisentwicklung führt.
Hauspreise in 92289 Ursensollen Oberleinsiedl
Die Hauspreise in 92289 Ursensollen Oberleinsiedl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ursensollen Oberleinsiedl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92289 Ursensollen Oberleinsiedl
Der Wohnungsverkauf in 92289 Ursensollen Oberleinsiedl gestaltet sich in der aktuellen Marktlage tendenziell positiv, denn die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Der Wohnungsmarkt ist hier geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischer Infrastruktur, was besonders junge Familien und Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind moderne, energetisch sanierte Wohnungen mit großzügigen Grünflächen und guter Anbindung an Verkehrsnetze. Auch Altbauwohnungen mit historischen Details, aber modernen Annehmlichkeiten stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage übersteigt dabei oftmals das Angebot, was eine attraktive Ausgangssituation für Verkäufer darstellt.
Wohnungspreise in 92289 Ursensollen Oberleinsiedl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92289 Ursensollen liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92289 Ursensollen Oberleinsiedl
Der Verkauf eines Grundstücks in 92289 Ursensollen Oberleinsiedl erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Bedingungen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Nähe zur Natur und die ruhige Lebensweise schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, da die verfügbaren Bauflächen aufgrund der geografischen und planerischen Voraussetzungen nicht unbegrenzt zur Verfügung stehen. In der Region wird aktuell zwar moderat gebaut, und es gibt immer wieder kleinere Neubauprojekte, aber die Bautätigkeit ist insgesamt überschaubar im Vergleich zu städtischen Gebieten. Dies bedeutet, dass das Angebot tendenziell hinter der Nachfrage zurückbleibt, was den Verkaufspreis eines Grundstücks positiv beeinflussen kann. Wer ein Grundstück in Ursensollen Oberleinsiedl verkaufen möchte, sollte diese Entwicklungen im Auge behalten und entsprechend agieren, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 92289 Ursensollen Oberleinsiedl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92289 Ursensollen liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92289 Ursensollen Oberleinsiedl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92289 Ursensollen Oberleinsiedl
Das malerische Dorf Oberleinsiedl gehört zur Gemeinde Ursensollen im Landkreis Amberg-Sulzbach, Bayern. Es liegt im Herzen der Oberpfalz und bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung. Die zentrale Lage innerhalb der Region ermöglicht es den Bewohnern, sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Erreichbarkeit wichtiger Städte und Ortschaften zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberleinsiedl liegen mehrere Städte und Orte von Interesse. Amberg, die nächste größere Stadt, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Dienstleistungen. Ebenfalls gut erreichbar sind die Orte Sulzbach-Rosenberg und Kümmersbruck. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt hervorragend. Die Autobahn A6 sowie die Bundesstraße B299 verlaufen in der Nähe und garantieren eine schnelle Anbindung an weitere Städte wie Nürnberg oder Regensburg. Lokale Busverbindungen sorgen zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Aktuell leben in Oberleinsiedl 3812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92289 Ursensollen Oberleinsiedl
Ursensollen Oberleinsiedl, gelegen im Herzen der Oberpfalz, bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die zur Erholung und Entspannung der Einwohner und Besucher beitragen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei der nahegelegene Naturpark Hirschwald besonders zu empfehlen ist. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Rad- und Laufstrecken sowie Fußball- und Tennisplätze. Der Ort verfügt über ein gut ausgebautes Netz an Radwegen, die durch die malerische Natur führen und sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Radfahrer geeignet sind. Familien können die umliegenden Spielplätze und Grillmöglichkeiten nutzen, um gemeinsame Zeit im Freien zu verbringen. Ein weiteres Highlight ist der örtliche Märchenwald, der besonders bei den jüngsten Besuchern für strahlende Augen sorgt.
In der Region um Ursensollen Oberleinsiedl finden sich ebenfalls vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedarf des täglichen Lebens und darüber hinaus abdecken. Kleine, charmante Fachgeschäfte und Märkte bieten regionale Produkte und Spezialitäten an, während größere Supermärkte und Einkaufszentren eine breite Auswahl an Waren bereitstellen. Für ausgiebigere Shoppingtouren stehen die nahegelegenen Städte Amberg und Sulzbach-Rosenberg zur Verfügung, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten begeistern. Hier können Besorgungen erledigt werden, während man gleichzeitig die historische Architektur und das besondere Flair der Städte genießt. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, den Tag mit kulinarischen Köstlichkeiten ausklingen zu lassen.
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