Immobilie verkaufen in 92289 Ursensollen Winkl
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Der Verkauf einer Immobilie in 92289 Ursensollen Winkl kann angesichts der aktuellen Marktbedingungen und der regionalen Besonderheiten eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine kontinuierliche Wertsteigerung aus, was Verkäufern möglicherweise attraktive Chancen eröffnet. Viele potenzielle Käufer schätzen die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Amberg.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Verkäufer von Immobilien in 92289 Ursensollen Winkl berücksichtigen sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Grundlagen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92289 Ursensollen Winkl
- Wohnung verkaufen in 92289 Ursensollen Winkl
- Grundstück verkaufen in 92289 Ursensollen Winkl
- Ihr Immobilienmakler in 92289 Ursensollen Winkl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92289 Ursensollen Winkl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92289 Ursensollen Winkl
Haus verkaufen in 92289 Ursensollen Winkl
Der Verkauf eines Hauses in 92289 Ursensollen Winkl kann eine lohnende Möglichkeit sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Ursensollen und den umliegenden Gebieten von Winkl findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und teilweise zeitgemäßer Architektur. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend spiegeln die hohe Lebensqualität und die wachsende Beliebtheit der Region wider. Faktoren wie die ruhige, naturnahe Lage, gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren tragen wesentlich zur Wertsteigerung von Immobilien bei. Potenzielle Käufer schätzen nicht nur die schöne Landschaft, sondern auch die gut entwickelte Infrastruktur, die Ursensollen Winkl zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 92289 Ursensollen Winkl
Die Hauspreise in 92289 Ursensollen Winkl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92289 Ursensollen Winkl
Der Wohnungsmarkt in 92289 Ursensollen Winkl zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere durch die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte. Wohnungen im Neubausegment sowie gut erhaltene Altbauwohnungen sind besonders begehrt. Viele Käufer suchen nach modernen, energetisch effizienten Wohnungen oder charmanten Altbauten mit historischem Flair. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahe gelegenen Freizeitmöglichkeiten sind sehr gefragt. Zudem schätzen Käufer in Ursensollen Winkl die Nähe zur Natur, was Immobilien mit Blick auf grüne Landschaften weiter an Attraktivität gewinnen lässt.
Wohnungspreise in 92289 Ursensollen Winkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92289 Ursensollen liegt bei 3014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92289 Ursensollen Winkl
In der Region 92289 Ursensollen Winkl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Kaufpreise entsprechend ansteigen lässt. Es wird zwar einiges gebaut, insbesondere Wohnhäuser für Familien und Einzelpersonen, jedoch kann der Neubau die hohe Nachfrage bislang nicht vollständig decken. Die Region stellt daher einen gefragten Markt für Grundstückskäufe dar, der sowohl von privaten Interessenten als auch von Investoren aufmerksam beobachtet wird.
Grundstückspreise in 92289 Ursensollen Winkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92289 Ursensollen liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92289 Ursensollen Winkl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92289 Ursensollen Winkl
Ursensollen Winkl, mit der Postleitzahl 92289, befindet sich in einer malerischen Gegend in Bayern. Der Ortsteil besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die typisch für das bayerische Voralpenland ist. Der charmante, ländliche Charakter von Ursensollen Winkl bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit viel Raum für Erholung und Naturerlebnis. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit verfügt Ursensollen Winkl über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ursensollen Winkl liegen mehrere kleinere Orte und Städte, wie Amberg, das etwa nur zehn Kilometer entfernt und leicht über die B299 erreichbar ist. Auch Sulzbach-Rosenberg ist in einer kurzen Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Ursensollen Winkl ist vorbildlich. Durch die Nähe zur Autobahn A6 und die gut ausgebaute Bundesstraße B299 sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele zügig und bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem dafür, dass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist. Busverbindungen, die regelmäßig verkehren, verbinden Ursensollen Winkl mit den umliegenden Orten und Städten und ermöglichen so eine flexible und unkomplizierte Erreichbarkeit von wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten.
Aktuell leben in Winkl 3812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92289 Ursensollen Winkl
In der idyllischen Gemeinde Ursensollen im Ortsteil Winkl bietet sich eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wege durch die herrliche Natur führen. Für die Erholung nach einem aktiven Tag sorgen idyllische Plätze und Rastmöglichkeiten, die zum Verweilen und Genießen der Landschaft einladen. Wer sich gerne sportlich betätigt, findet in der Nähe verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine, die eine Vielzahl an Aktivitäten anbieten. Der charmante Ortskern von Ursensollen ist zudem Heimat zahlreicher kleiner Läden und Boutiquen, die zum Stöbern und Einkaufen einladen. Frisches Obst und Gemüse sowie regionale Spezialitäten kann man auf den lokalen Märkten und bei den Bauern der Umgebung erwerben, die ihre Produkte direkt vom Hof anbieten.
Nicht nur Ursensollen selbst, sondern auch die umliegende Region bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Zum Beispiel lädt die nahegelegene Stadt Amberg mit ihrem historischen Stadtkern und vielen kulturellen Veranstaltungen zum Bummeln ein. Hier findet man auch größere Einkaufszentren und eine Vielzahl an Geschäften, die keine Wünsche offen lassen. Naturfreunde können das Naturschutzgebiet Hirschwald erkunden, das mit seiner artenreichen Flora und Fauna besonders für Wanderer und Naturliebhaber ein Paradies ist. Für ein entspannendes Erlebnis bieten sich die Thermalbäder in der Umgebung an, die mit vielseitigen Wellnessangeboten und entspannenden Bädern Erholung pur versprechen. Auch kulturell ist einiges geboten, etwa das jährliche Altstadtfest in Amberg oder verschiedene kleine Volksfeste in den umliegenden Dörfern, die traditionelle bayerische Lebensart hautnah erlebbar machen. So wird ein Besuch in Ursensollen und seiner Region zu einem rundum gelungenen Erlebnis für alle Sinne.
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