Immobilie verkaufen in 90587 Veitsbronn Bernbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 90587 Veitsbronn Bernbach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Fürth bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Lage, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier kontinuierlich hoch, unterstützt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Veitsbronn Bernbach beleuchtet, um Verkäufern und Interessierten einen umfassenden Überblick zu verschaffen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90587 Veitsbronn Bernbach
- Wohnung verkaufen in 90587 Veitsbronn Bernbach
- Grundstück verkaufen in 90587 Veitsbronn Bernbach
- Ihr Immobilienmakler in 90587 Veitsbronn Bernbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90587 Veitsbronn Bernbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90587 Veitsbronn Bernbach
Haus verkaufen in 90587 Veitsbronn Bernbach
Der Verkauf eines Hauses in 90587 Veitsbronn Bernbach kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielfalt von Haustypen bietet, die sowohl traditionelle als auch moderne Bauweisen umfassen. Von charmanten Fachwerkhäusern über Einfamilienhäuser bis hin zu Doppelhaushälften und Reihenhäusern – die Architektur in dieser ländlichen Gegend ist vielfältig und ansprechend. Die Preise für Häuser in Veitsbronn Bernbach reflektieren die Attraktivität der Region sowie die Nachfrage nach Immobilien im Grünen, wobei Größen, Baujahre und Grundstücksgrößen maßgebliche Einflussfaktoren auf die Preisspanne darstellen. Käufer schätzen besonders die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrswege.
Hauspreise in 90587 Veitsbronn Bernbach
Die Hauspreise in 90587 Veitsbronn Bernbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1046700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90587 Veitsbronn Bernbach
Der Wohnungsmarkt in der Region Veitsbronn Bernbach, mit der Postleitzahl 90587, zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen, die durch ihre ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage bestechen. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Fürth und Nürnberg sowie die idyllische Umgebung mit vielen Grünflächen. Moderne Neubauten und sanierte Altbauten sind gleichermaßen gefragt, wobei Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder Terrasse besonders hohe Aufmerksamkeit genießen. Die gute Infrastruktur und die charmante Ortslage machen Veitsbronn Bernbach zu einer attraktiven Adresse für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 90587 Veitsbronn Bernbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90587 Veitsbronn liegt bei 3559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90587 Veitsbronn Bernbach
In der Region 90587 Veitsbronn Bernbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage, die sowohl eine gute Anbindung an städtische Zentren als auch eine ruhige, naturnahe Umgebung bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit jedoch begrenzt, was teilweise auf die steigende Beliebtheit und die begrenzte Fläche des Gebiets zurückzuführen ist. Trotz dieser Einschränkungen werden in der Region kontinuierlich Bauvorhaben realisiert, insbesondere im Bereich von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Dies deutet auf eine fortwährende Entwicklung und Investition in die Infrastruktur und Wohnqualität von Veitsbronn Bernbach hin.
Grundstückspreise in 90587 Veitsbronn Bernbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90587 Veitsbronn liegt bei 474 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 237000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 426600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 948000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90587 Veitsbronn Bernbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90587 Veitsbronn Bernbach
Veitsbronn Bernbach, gelegen in der mittelfränkischen Region Bayerns, besticht durch seine ruhige Lage in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Die Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, die sowohl Erholung als auch verschiedene Freizeitaktivitäten ermöglicht. Trotz der ruhigen Lage bietet Veitsbronn Bernbach eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege, was es sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Veitsbronn Bernbach liegen mehrere Städte und Orte, darunter Fürth, Erlangen und die fränkische Hauptstadt Nürnberg, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; Veitsbronn Bernbach ist über die Bundesstraße B8 sowie über mehrere Landesstraßen hervorragend erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Die Nähe zu den Autobahnen A73 und A3 erleichtert zudem die schnelle Erreichbarkeit des überregionalen Straßennetzes.
Aktuell leben in Bernbach 6738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90587 Veitsbronn Bernbach
Veitsbronn Bernbach bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder ideale Bedingungen für Wanderungen bieten. In den idyllischen Grünflächen und Parks der Region können sich die Bewohner entspannen und die Natur genießen. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Vereine und Sportanlagen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Gymnastik anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und reichen von kleinen, charmanten Geschäften und Wochenmärkten bis hin zu Supermärkten und Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Dadurch verbindet Veitsbronn Bernbach auf harmonische Weise das ländliche Leben mit moderner Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Auch die umliegende Region bietet reichlich Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In Erlangen, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, findet man zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss und den Botanischen Garten. Die Stadt Fürth bietet mit ihrem historischen Stadtkern, Theatern und Museen ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Für einen ausgiebigen Einkaufstag eignet sich das nahegelegene Nürnberg mit seiner breiten Palette an Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch der Nürnberger Altstadt, wo man in historischen Gebäuden kleine Läden und Handwerksbetriebe entdecken kann. Wer Erholung sucht, kann in der Therme Wiesenttal oder den vielen umliegenden Naturparks und Seen Entspannung finden. Diese Region vereint somit städtisches Flair, kulturellen Reichtum und naturnahe Erholung in idealer Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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