Immobilie verkaufen in 90587 Veitsbronn Kreppendorf
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Der Immobilienmarkt in 90587 Veitsbronn Kreppendorf zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl Käufer als auch Verkäufer vor spannende Möglichkeiten und Herausforderungen stellt. In dieser idyllischen Gemeinde bieten sich attraktive Gelegenheiten, um Immobilien zu veräußern – sei es für Privatpersonen oder Investoren. Das stetige Wachstum der Region, gekoppelt mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, macht Veitsbronn Kreppendorf zu einer besonders interessanten Adresse für den Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Von Marktanalysen bis hin zu gezielten Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie alles, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90587 Veitsbronn Kreppendorf
- Wohnung verkaufen in 90587 Veitsbronn Kreppendorf
- Grundstück verkaufen in 90587 Veitsbronn Kreppendorf
- Ihr Immobilienmakler in 90587 Veitsbronn Kreppendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90587 Veitsbronn Kreppendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90587 Veitsbronn Kreppendorf
Haus verkaufen in 90587 Veitsbronn Kreppendorf
Der Verkauf eines Hauses in der Ortschaft 90587 Veitsbronn Kreppendorf bietet verschiedene Möglichkeiten aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Kreppendorf findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Fachwerkhäuser. Zudem gibt es eine Vielzahl von Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. In den letzten Jahren wurde auch der Bau von Mehrgenerationenhäusern und energieeffizienten Niedrigenergiehäusern verstärkt umgesetzt. Die Immobilienpreise in Veitsbronn Kreppendorf variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in der Region moderat bis gehoben sind, was die Gegend sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen attraktiv macht. Durch die Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an das städtische Leben bietet Veitsbronn Kreppendorf eine attraktive Wohnlage mit vielfältigen Optionen für potenzielle Hauskäufer.
Hauspreise in 90587 Veitsbronn Kreppendorf
Die Hauspreise in 90587 Veitsbronn Kreppendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Veitsbronn Kreppendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90587 Veitsbronn Kreppendorf
Der Wohnungsmarkt in 90587 Veitsbronn Kreppendorf zeigt eine rege Nachfrage, insbesondere bei gut gelegenen und modern ausgestatteten Immobilien. Die Region liegt im aufstrebenden Bereich der Metropolregion Nürnberg, wodurch zunehmend Familien und Berufspendler angezogen werden. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte bieten. Nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Ausstattungen sind ebenfalls wichtige Faktoren, die mittlerweile von vielen Käufern vorausgesetzt werden. Zudem gewinnen barrierefreie und altersgerechte Wohnungen zunehmend an Bedeutung, um den demografischen Wandel zu berücksichtigen. Insgesamt verzeichnet der Markt stabile Preise, wobei gut sanierte oder neu gebaute Objekte tendenziell höhere Verkaufserlöse erzielen.
Wohnungspreise in 90587 Veitsbronn Kreppendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90587 Veitsbronn liegt bei 3576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90587 Veitsbronn Kreppendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 90587 Veitsbronn Kreppendorf ist auf einem stabilen Niveau, da die Region für ihre ruhige Wohnlage und gute Infrastruktur bekannt ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder langfristig vergeben sind. In jüngster Zeit hat sich ein leichter Anstieg der Bautätigkeit bemerkbar gemacht, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe zieht insbesondere Familien und Berufspendler an, was die Konkurrenz um die wenigen verfügbaren Grundstücke zusätzlich befeuert. Daher sollten Verkäufer sich darauf einstellen, dass ihr Angebot auf reges Interesse stoßen wird, was möglicherweise zu höheren Verkaufspreisen führen kann.
Grundstückspreise in 90587 Veitsbronn Kreppendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90587 Veitsbronn liegt bei 504 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 453600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1008000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90587 Veitsbronn Kreppendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90587 Veitsbronn Kreppendorf
Lage und Verkehrsanbindung von 90587 Veitsbronn Kreppendorf: Veitsbronn Kreppendorf liegt im mittelfränkischen Landkreis Fürth in Bayern und besticht durch seine idyllische und gleichzeitig zentrale Lage. Die Gemeinde ist von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern umgeben, was ihr einen ländlichen Charme verleiht. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist Kreppendorf verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B8, die in unmittelbarer Nähe liegt, bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Siegelsdorf, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Fürth und Nürnberg bestehen. Öffentliche Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und bieten Anbindung an weitere regionale Ziele.
Unweit von Veitsbronn Kreppendorf liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Die Kreisstadt Fürth befindet sich etwa 10 Kilometer östlich und ist mit dem Auto in circa 15 Minuten erreichbar. Nürnberg, eine der größten Städte Bayerns, liegt lediglich 20 Kilometer vom Ort entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Erlangen ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet als Universitätsstadt eine Vielzahl an akademischen und beruflichen Chancen. Weitere angrenzende Orte wie Obermichelbach und Puschendorf bieten zusätzliche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten, wodurch Veitsbronn Kreppendorf ideal für Menschen ist, die Ruhe suchen, aber dennoch kurze Wege in die Stadt schätzen.
Aktuell leben in Kreppendorf 6738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90587 Veitsbronn Kreppendorf
Der Ortsteil Kreppendorf in 90587 Veitsbronn bietet eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren auf den gut ausgeschilderten Wegen ein. Verschiedene Grünflächen und Parks bieten Plätze zur Entspannung und Erholung. Für das leibliche Wohl sorgen lokale Geschäfte und Hofläden, die frische regionale Produkte anbieten. Die Nähe zu Veitsbronn selbst sowie zu größeren Städten wie Fürth und Nürnberg erweitert das Shopping- und Freizeitspektrum zusätzlich.
In der Region bieten die Städte Nürnberg und Fürth zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Palm Beach Freizeitbad in Stein, diverse Kinos, Theater und kulturelle Veranstaltungen. Für Erholungssuchende sind der nahe gelegene Fürther Stadtwald und der Nürnberger Reichswald ideal für Wanderungen und Radausflüge. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten reichlich vorhanden. Große Einkaufszentren wie das Franken-Center in Nürnberg oder das City Center in Fürth bieten eine Vielzahl an Geschäften von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikhändlern. Bazare und Wochenmärkte sorgen zudem für ein authentisches Einkaufserlebnis.
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