Immobilie verkaufen in 90587 Obermichelbach Rothenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 90587 Obermichelbach Rothenberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 90587 Obermichelbach Rothenberg bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. Diese idyllische Region, geprägt von einer Mischung aus malerischer Natur und gut ausgebauter Infrastruktur, zieht viele an, die den Charme des ländlichen Lebens genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Immobilien hier erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, was für eine dynamische und spannende Marktentwicklung sorgt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Obermichelbach Rothenberg entscheidend sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Preisfestsetzung und Vermarktungsstrategie – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und die passenden Käufer finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90587 Obermichelbach Rothenberg
- Wohnung verkaufen in 90587 Obermichelbach Rothenberg
- Grundstück verkaufen in 90587 Obermichelbach Rothenberg
- Ihr Immobilienmakler in 90587 Obermichelbach Rothenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90587 Obermichelbach Rothenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90587 Obermichelbach Rothenberg
Haus verkaufen in 90587 Obermichelbach Rothenberg
In 90587 Obermichelbach Rothenberg stehen bei einem Hausverkauf verschiedene Haustypen zur Auswahl, die auf die Bedürfnisse der potenziellen Käufer zugeschnitten sind. In dieser Region werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre unterschiedlichen Größen und Architekturstile auszeichnen. Die Preisgestaltung für Häuser in Obermichelbach Rothenberg variiert je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allgemein ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilienpreise in dieser attraktiven Wohngegend ein breites Spektrum abdecken und somit unterschiedliche Budgets ansprechen.
Hauspreise in 90587 Obermichelbach Rothenberg
Die Hauspreise in 90587 Obermichelbach Rothenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1260300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obermichelbach Rothenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90587 Obermichelbach Rothenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 90587 Obermichelbach Rothenberg zeichnet sich durch eine gute Nachfrage und stabile Preise aus. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit ein bis zwei Schlafzimmern, die über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Balkons, Tiefgaragenstellplätze und energieeffiziente Bauweise verfügen. Familienfreundliche Drei- bis Vierzimmerwohnungen stoßen ebenfalls auf reges Interesse, vor allem wenn sie in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage liegen. Der starke Zuzug in die Region und die hohe Lebensqualität tragen dazu bei, dass sowohl Kaufinteressenten als auch Investoren den Wohnungsmarkt in Obermichelbach Rothenberg als attraktiv empfinden.
Wohnungspreise in 90587 Obermichelbach Rothenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90587 Obermichelbach liegt bei 3663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90587 Obermichelbach Rothenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 90587 Obermichelbach Rothenberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dagegen relativ begrenzt, was teilweise durch die natürlichen Gegebenheiten und die bestehende Bebauung beeinflusst wird. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser dominieren. Bauvorschriften und die Notwendigkeit, den ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren, tragen dazu bei, dass die Bautätigkeit in einem kontrollierten Rahmen abläuft. Dies führt dazu, dass Grundstücke rasch vergriffen sind und oft zu hohen Preisen verkauft werden.
Grundstückspreise in 90587 Obermichelbach Rothenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90587 Obermichelbach liegt bei 664 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 332000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 597600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90587 Obermichelbach Rothenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90587 Obermichelbach Rothenberg
Obermichelbach Rothenberg liegt idyllisch in Mittelfranken, innerhalb der Metropolregion Nürnberg. Der Ort besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage und ist dennoch gut an größere Städte angebunden. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und mittelgroßen Siedlungen macht Obermichelbach Rothenberg zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Berufspendler als auch für Naturliebhaber.
Im Umkreis von Obermichelbach Rothenberg befinden sich Städte wie Fürth, Nürnberg und Erlangen, die jeweils in etwa 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung in verschiedene Richtungen gewährleistet. Zudem gibt es gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der nächstgelegenen Bahnhöfe und Stadtzentren ermöglichen.
Aktuell leben in Rothenberg 3302 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90587 Obermichelbach Rothenberg
Obermichelbach Rothenberg liegt malerisch eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer Freizeit bietet. Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und laden zu ausgiebigen Erkundungstouren ein. Die Region ist besonders für ihre ruhigen Wälder und idyllischen Felder bekannt, die nicht nur Naturliebhaber begeistern. Auch für Familien gibt es zahlreiche Optionen, wie etwa Spielplätze und lokale Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden. Zudem bietet der nahegelegene Rothenberger See ideale Bedingungen für entspannte Tage am Wasser, sei es zum Baden, Angeln oder einfach zum Sonnenbaden am Ufer.
Wer Lust auf einen Einkaufsbummel hat, wird in der Umgebung ebenfalls fündig. In Obermichelbach selbst gibt es kleine, charmante Geschäfte, die oft regionale Produkte anbieten. Für größere Einkäufe lohnt sich ein Besuch in den benachbarten Städten, wie beispielsweise Fürth oder Nürnberg, die mit einem umfangreichen Angebot an Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren überzeugen. Hier finden sich auch zahlreiche Cafés und Restaurants, die nach einem ausgiebigen Shoppingtag zu einer kulinarischen Pause einladen. So kombiniert die Region rund um Obermichelbach Rothenberg auf gelungene Weise Naturerlebnis und Einkaufsmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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