Immobilie verkaufen in 90587 Obermichelbach Untermichelbach
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Der Immobilienverkauf in 90587 Obermichelbach Untermichelbach, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Immobilienmärkte in der Region zeichnen sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus, was sowohl Verkäufern als auch Käufern zugutekommt. Obermichelbach Untermichelbach, bekannt für seine ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an die Metropolregion Nürnberg, zieht besonders Familien und Pendler an.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Obermichelbach Untermichelbach beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen Überblick über die Marktsituation und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90587 Obermichelbach Untermichelbach
- Wohnung verkaufen in 90587 Obermichelbach Untermichelbach
- Grundstück verkaufen in 90587 Obermichelbach Untermichelbach
- Ihr Immobilienmakler in 90587 Obermichelbach Untermichelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90587 Obermichelbach Untermichelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90587 Obermichelbach Untermichelbach
Haus verkaufen in 90587 Obermichelbach Untermichelbach
In der idyllischen Region 90587 Obermichelbach Untermichelbach, eingebettet in die fränkische Landschaft, werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern bietet der Immobilienmarkt in Obermichelbach Untermichelbach eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie und spiegeln den attraktiven Mix aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren wider. Wer ein Haus in 90587 Obermichelbach Untermichelbach verkaufen möchte, kann also auf ein lebhaftes Interesse bei potenziellen Käufern treffen, die den besonderen Wohnwert dieser Region zu schätzen wissen.
Hauspreise in 90587 Obermichelbach Untermichelbach
Die Hauspreise in 90587 Obermichelbach Untermichelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1335000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obermichelbach Untermichelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90587 Obermichelbach Untermichelbach
Der Immobilienmarkt in Obermichelbach Untermichelbach, das zur Postleitzahl 90587 gehört, zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch ein kontinuierlich hohes Interesse sowohl von einheimischen Käufern als auch von Zuzüglern geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sich durch großzügige Grundrisse und hochwertige Baumaterialien auszeichnen. Dabei haben vor allem Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die naturnahe Wohnlagen bieten und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten, eine hohe Attraktivität. Des Weiteren sind auch Altbauwohnungen mit historischen Charme und renovierten Elementen stark nachgefragt. Potenzielle Verkäufer profitieren derzeit von der steigenden Nachfrage, was sich positiv auf die erzielbaren Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 90587 Obermichelbach Untermichelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90587 Obermichelbach liegt bei 4311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90587 Obermichelbach Untermichelbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 90587 Obermichelbach Untermichelbach ist derzeit recht hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in der Nähe von städtischen Zentren zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird nur moderat gebaut, da viele Bauherren Wert auf die Bewahrung des dörflichen Charakters legen und größere Neubauprojekte oft auf Widerstand stoßen. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in Obermichelbach Untermichelbach daher relativ angespannt, mit einer höheren Nachfrage als dem bestehenden Angebot.
Grundstückspreise in 90587 Obermichelbach Untermichelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90587 Obermichelbach liegt bei 580 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 290000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 522000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90587 Obermichelbach Untermichelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90587 Obermichelbach Untermichelbach
Der zugehörige Postleitzahlenbereich 90587 umfasst die Ortsteile Obermichelbach und Untermichelbach, die in der idyllischen Region Mittelfranken, Bayern, liegen. Diese ländliche Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Wander- und Radwege. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung durchaus günstig.
Im unmittelbaren Umkreis von Obermichelbach Untermichelbach liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit sicherstellen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Fürth, Erlangen und Herzogenaurach. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße B8, die zu den Autobahnen A3 und A73 führt, was eine zügige Verbindung nach Nürnberg und andere wichtige städtische Zentren der Region gewährleistet. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr in die nahegelegenen Städte sicherstellen, wodurch eine komfortable und umweltfreundliche Mobilität garantiert ist.
Aktuell leben in Untermichelbach 3302 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90587 Obermichelbach Untermichelbach
Obermichelbach Untermichelbach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllisch gelegene Ortschaft im Landkreis Fürth besticht durch ihre reizvolle Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Entlang der gut ausgebauten Wanderwege können Naturliebhaber die beeindruckende Flora und Fauna der Region hautnah erleben. Der nahegelegene Main-Donau-Kanal ist ein weiteres Highlight und bietet Gelegenheit zum Angeln und Bootfahren. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie Tennis- und Fußballplätze sowie eine Mehrzweckhalle für diverse Sportarten. Die lokalen Vereine laden zudem zu geselligen und kulturellen Events ein, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
In der Region finden sich ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. So gibt es in den umliegenden Gemeinden moderne Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. In Fürth, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, sorgen diverse Einkaufszentren und Boutiquen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Hier können Besucher auch in gemütlichen Cafés und Restaurants verweilen und regionale Spezialitäten genießen. Besonderes Flair versprühen die regelmäßigen Märkte in der Region, auf denen frische, lokal angebaute Produkte angeboten werden. Diese Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht Obermichelbach Untermichelbach zu einem attraktiven Ort, der für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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