Immobilie verkaufen in 90768 Fürth Ritzmannshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90768 Fürth Ritzmannshof kann eine lukrative Gelegenheit sein, da diese Region für ihre attraktive Lebensqualität und stabile Nachfrage nach Wohnraum bekannt ist. Der Immobilienmarkt in Fürth Ritzmannshof hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt, was auf die gute Anbindung und die Nähe zu Naherholungsgebieten zurückzuführen ist. Diese Vorzüge machen den Stadtteil besonders für Familien und Berufspendler attraktiv.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienverkauf in Fürth Ritzmannshof vermittelt und nützliche Hinweise gegeben, um den Verkaufsprozess in diesem dynamischen Markt erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90768 Fürth Ritzmannshof
- Wohnung verkaufen in 90768 Fürth Ritzmannshof
- Grundstück verkaufen in 90768 Fürth Ritzmannshof
- Ihr Immobilienmakler in 90768 Fürth Ritzmannshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90768 Fürth Ritzmannshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90768 Fürth Ritzmannshof
Haus verkaufen in 90768 Fürth Ritzmannshof
Der Verkauf eines Hauses in 90768 Fürth Ritzmannshof erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die architektonische Vielfalt reicht von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten, was die Attraktivität für verschiedenste Käufergruppen erhöht. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Größe, Lage und Zustand des Objekts. Generell zeigt der Markt eine stabile bis steigende Tendenz, wobei die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich hoch bleibt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, hat gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden. Dennoch ist es ratsam, eine professionelle Bewertung und Beratung in Anspruch zu nehmen, um einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 90768 Fürth Ritzmannshof
Die Hauspreise in 90768 Fürth Ritzmannshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1265700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürth Ritzmannshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90768 Fürth Ritzmannshof
Beim Verkauf einer Wohnung in 90768 Fürth Ritzmannshof trifft man momentan auf einen dynamischen Immobilienmarkt. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu Nürnberg und der allgemeinen Attraktivität des Ballungsraums. Besonders gefragt sind dabei gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die auch für Familien geeignet sind und über moderne Ausstattungsmerkmale verfügen. Ebenso hoch im Kurs stehen Wohnobjekte mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten in energieeffizienten Gebäuden. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine hohe Nachfrage und stabile Preisentwicklung aus, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 90768 Fürth Ritzmannshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90768 Fürth liegt bei 3819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90768 Fürth Ritzmannshof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 90768 Fürth Ritzmannshof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die malerische Lage und die gute Anbindung an die Stadt Fürth immer mehr Menschen anzieht, die einen ruhigen Wohnort suchen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was eine starke Konkurrenz unter den Interessenten hervorruft. Es wird in der Region vermehrt gebaut, jedoch konzentriert sich die Bautätigkeit hauptsächlich auf Ein- und Zweifamilienhäuser, um den Charakter des Ortsteils zu bewahren. Die Bebauungsmöglichkeiten sind daher begrenzt, und es gibt strenge Vorgaben, die sicherstellen, dass die neuen Bauprojekte sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Insgesamt sorgt die Knappheit an Grundstücken zusammen mit der attraktiven Lage für steigende Preise, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine wichtige Rolle spielt.
Grundstückspreise in 90768 Fürth Ritzmannshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90768 Fürth liegt bei 608 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 304000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 547200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90768 Fürth Ritzmannshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90768 Fürth Ritzmannshof
Der Ortsteil Ritzmannshof befindet sich im Westen der mittelfränkischen Stadt Fürth und zeichnet sich durch seine idyllische und dennoch gut angebundene Lage aus. Umgeben von Feldern und Wiesen, bietet Ritzmannshof eine ruhige Wohnumgebung mit ländlichem Charme. Gleichzeitig ist die Nähe zu den größeren Städten der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen sehr vorteilhaft. Dank der guten Verkehrsanbindung über Bundesstraßen und die nahe Autobahn A73 sind sowohl das Zentrum von Fürth als auch die Innenstadt von Nürnberg schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr stellt durch Busverbindungen eine regelmäßige und schnelle Anbindung sicher, wodurch die Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und umliegender Ortschaften gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Ritzmannshof liegen mehrere kleinere Dörfer und Städte, die ebenfalls gut angebunden sind. Dazu gehören Cadolzburg im Westen und Zirndorf im Süden, die beide eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Auch die Städte Oberasbach und Stein sind in der Nähe und bieten zusätzliches urbanes Flair und diverse Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindungen mit dem Auto sind ideal über die Bundesstraßen B8 und B14 sowie die Autobahn A73, die direkte Verbindungen zu den größeren Städten der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen sicherstellt. Zudem gibt es verschiedene Buslinien, die Ritzmannshof mit dem öffentlichen Verkehrssystem von Fürth und der umliegenden Region verknüpfen, sodass Pendler und Reisende gleichermaßen von einer hohen Mobilität profitieren.
Aktuell leben in Ritzmannshof 4075 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90768 Fürth Ritzmannshof
Der Stadtteil Ritzmannshof im Fürther Bezirk mit der Postleitzahl 90768 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Diese Region ist bekannt für ihre grünen Parks und ruhigen Spazierwege, die ideal für entspannte Nachmittage und ausgedehnte Spaziergänge sind. Auch für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Angebote wie Tennisplätze, Radwege und Fitnessstudios. Darüber hinaus laden verschiedene Cafés und Restaurants zur kulinarischen Entdeckungstour ein. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereitstellen.
In der Umgebung von Fürth Ritzmannshof finden sich ebenfalls zahlreiche Aktivitäten und Attraktionen. Beispielsweise ist der Stadtwald Fürth ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, die gerne joggen, wandern oder einfach die Natur genießen. Der 50 Hektar große Wiesengrundpark bietet zusätzlich Freizeitmöglichkeiten und Raum für Erholung im Grünen. Interessierte an Kultur und Geschichte können das Jüdische Museum Franken in der Stadt besuchen, welches tiefere Einblicke in die lokale Geschichte bietet. Für den täglichen Einkauf oder spezifische Bedürfnisse sind Einkaufszentren wie das Hornschuch Center in unmittelbarer Nähe und beliebte Anlaufpunkte.
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