Immobilie verkaufen in 90768 Fürth Unterfarrnbach
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Der Verkauf einer Immobilie in der Region 90768 Fürth Unterfarrnbach kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Erfahrung sein. Diese charmante Gegend in der Nähe von Nürnberg ist bekannt für ihre attraktive Wohnqualität und gute Infrastruktur, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Fürth Unterfarrnbach zeigt in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung, mit einer konstanten Nachfrage nach Wohnraum sowohl von Familien als auch von Berufspendlern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 90768 Fürth Unterfarrnbach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen bei einem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90768 Fürth Unterfarrnbach
- Wohnung verkaufen in 90768 Fürth Unterfarrnbach
- Grundstück verkaufen in 90768 Fürth Unterfarrnbach
- Ihr Immobilienmakler in 90768 Fürth Unterfarrnbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90768 Fürth Unterfarrnbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90768 Fürth Unterfarrnbach
Haus verkaufen in 90768 Fürth Unterfarrnbach
Beim Verkauf eines Hauses in 90768 Fürth Unterfarrnbach spielt die Vielfalt der gebauten Haustypen eine entscheidende Rolle. In dieser Region finden Sie eine breite Palette an Immobilien, angefangen von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu eleganten Reihenhäusern und geräumigen Mehrfamilienhäusern. Die Preise für Häuser in Fürth Unterfarrnbach variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie, wobei die Nachfrage nach gut erhaltenen und energieeffizienten Häusern tendenziell höher liegt. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich generell durch eine stabile Preisentwicklung aus, was für Immobilienbesitzer positive Verkaufsbedingungen schafft.
Hauspreise in 90768 Fürth Unterfarrnbach
Die Hauspreise in 90768 Fürth Unterfarrnbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1277100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürth Unterfarrnbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90768 Fürth Unterfarrnbach
Die Wohnung in 90768 Fürth Unterfarrnbach zu verkaufen, gestaltet sich aufgrund des lebhaften Wohnungsmarktes in der Region besonders interessant. Der Stadtteil Unterfarrnbach, eingebettet in die dynamische Metropolregion Nürnberg-Fürth, zieht zunehmend Käufer an, die ein ruhiges Wohnumfeld mit einer dennoch hervorragenden Anbindung an das städtische Leben suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse sowie solche, die über eine gute Energieeffizienz verfügen. Familien bevorzugen großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, während junge Paare und Berufstätige oft nach gut geschnittenen 2-Zimmer-Apartments Ausschau halten. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen wie dem Fürther Stadtwald erhöht zusätzlich die Attraktivität von Unterfarrnbach als Wohnort.
Wohnungspreise in 90768 Fürth Unterfarrnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90768 Fürth liegt bei 3782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90768 Fürth Unterfarrnbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 90768 Fürth Unterfarrnbach kann sich als lukratives Geschäft erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region hoch ist. Dies liegt insbesondere an der wachsenden Attraktivität des Ballungsraums Nürnberg-Fürth-Erlangen, der durch gute Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität besticht. Im Gegensatz zur starken Nachfrage steht jedoch ein vergleichsweise begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, was zu anziehenden Preisen führt. In Unterfarrnbach selbst sowie im gesamten Stadtgebiet von Fürth wird derzeit viel gebaut. Neubauprojekte und Modernisierungen von Bestandsgebäuden sind an der Tagesordnung, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Trotz des intensiven Baugeschehens bleibt die Region aufgrund ihrer Beliebtheit und der guten infrastrukturellen Bedingungen weiterhin ein attraktiver Standort für Investitionen in Grundstücke.
Grundstückspreise in 90768 Fürth Unterfarrnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90768 Fürth liegt bei 699 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 629100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90768 Fürth Unterfarrnbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90768 Fürth Unterfarrnbach
Der Stadtteil Unterfarrnbach von Fürth mit der Postleitzahl 90768 befindet sich im Westen der mittelfränkischen Stadt. Diese Lage ermöglicht einen guten Zugang sowohl zur städtischen Infrastruktur von Fürth als auch zur natürlichen Umgebung des Umlands. Unterfarrnbach profitiert von einer vorteilhaften Verkehrsanbindung, die durch mehrere Hauptstraßen, Buslinien und die Nähe zu Autobahnen wie der A73 sichergestellt wird. Die Region zeichnet sich durch ihre Mischung aus urbanen und ländlichen Einflüssen aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Direkt an Unterfarrnbach liegen Orte und Städte wie Fürth selbst, Nürnberg und Erlangen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; mit dem Auto erreicht man über die A73 schnell Nürnberg und Erlangen, während öffentliche Verkehrsmittel wie Busse regelmäßig Fürth und die angrenzenden Städte verbinden. Zudem sorgt die Nähe zu wichtigen Bahnstrecken und Autobahnen dafür, dass auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Unterfarrnbach 5971 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90768 Fürth Unterfarrnbach
Im Stadtteil Unterfarrnbach von Fürth in der 90768er PLZ-Region finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Unterfarrnbach bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Entspannung. Das grüne Umland lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen ansprechende Aktivitäten für alle Altersgruppen bieten. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen mehrere Supermärkte und kleine Fachgeschäfte zur Verfügung, die ein abwechslungsreiches Sortiment führen. Zudem bereichern gemütliche Cafés und Restaurants das Viertel und bieten ideale Gelegenheiten zum Verweilen und Genießen.
Die Region um Fürth ist ebenfalls reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Familien können beispielsweise den Tiergarten in Nürnberg, das Playmobil FunPark in Zirndorf oder den Wildpark Hundshaupten besuchen. Naturliebhaber finden im Nürnberger Reichswald und dem Fürther Stadtwald ausgedehnte Wander- und Radstrecken. Für kulturelle Höhepunkte bietet sich ein Besuch im Staatstheater Nürnberg oder den vielen Museen der Region an, etwa das Germanische Nationalmuseum. Shoppingfans kommen in den großen Einkaufszentren wie den Einkaufszentrum Mercato in Fürth oder der Franken-Center in Nürnberg voll auf ihre Kosten. Die Kombination aus einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, erholsamer Natur und einem breiten Einkaufserlebnis macht die Region um Fürth besonders lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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