Immobilie verkaufen in 90768 Fürth Atzenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt im malerischen Fürth Atzenhof verzeichnet eine steigende Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lebensqualität und die strategische Lage in der Metropolregion Nürnberg. Historische Gebäude und moderne Neubauten prägen das Stadtbild, was diverse Käufergruppen anspricht. Für Eigentümer kann dies eine ausgezeichnete Gelegenheit sein, den Wert ihrer Immobilie zu realisieren und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 90768 Fürth Atzenhof beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu wichtigen Vermarktungsstrategien. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Eigentum optimal präsentieren und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 90768 Fürth Atzenhof
Der Immobilienmarkt in 90768 Fürth Atzenhof ist geprägt von einer vielfältigen Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer gerecht werden. In dieser Region finden sich insbesondere Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sich ideal für Familien eignen. Zudem gibt es moderne Stadtvillen und charmante Bungalows, die vor allem bei jüngeren Paaren und älteren Menschen beliebt sind. Die Preise für Häuser in Fürth Atzenhof variieren entsprechend der Lage, Ausstattung und Größe der Immobilien. In den letzten Jahren sind die Preise kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und das attraktive Wohnumfeld in dieser Region zurückzuführen ist. Käufer sollten daher gut informiert und vorbereitet sein, um bei der Suche nach ihrem Traumhaus erfolgreich zu sein.
Hauspreise in 90768 Fürth Atzenhof
Die Hauspreise in 90768 Fürth Atzenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1463400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90768 Fürth Atzenhof
Im Stadtteil Atzenhof in 90768 Fürth gestaltet sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielversprechend, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Zentrum von Fürth. Der Markt zeigt eine starke Nachfrage nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen, insbesondere solchen mit Balkonen oder Terrassen sowie Wohnungen in energieeffizienten Gebäuden. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, grüne Umgebung ebenso wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Oftmals sind Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern besonders begehrt, da sie ausreichend Platz und Komfort bieten. Auch Altbauwohnungen mit hochwertiger Sanierung erfreuen sich größerer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Insgesamt bleibt der Wohnungsmarkt in Atzenhof durch eine Mischung aus Neubauprojekten und sanierten Bestandsimmobilien attraktiv für Käufer und Investoren gleichermaßen.
Wohnungspreise in 90768 Fürth Atzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90768 Fürth liegt bei 3877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90768 Fürth Atzenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 90768 Fürth Atzenhof ist relativ hoch, da die Nähe zur Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen viele Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise tendenziell erhöht. In den letzten Jahren wird in dieser Region zunehmend gebaut, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Neue Bauprojekte sowohl für Wohn- als auch Gewerbeimmobilien sind in Planung oder bereits im Gange, was zu einer positiven Entwicklung des Immobilienmarktes beiträgt. Diese Bautätigkeiten erhöhen langfristig die Attraktivität des Standorts und unterstützen die Infrastrukturentwicklung, was wiederum die Nachfrage weiter ankurbeln könnte.
Grundstückspreise in 90768 Fürth Atzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90768 Fürth liegt bei 741 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 370500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 666900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1482000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90768 Fürth Atzenhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fürth Atzenhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90768 Fürth Atzenhof
Die Ortschaft 90768 Fürth Atzenhof liegt im nördlichen Westen der Stadt Fürth in Bayern und ist durch ihre ruhige Lage geprägt. Das Gebiet zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus, da es in der Nähe des Flüsschens Regnitz und zahlreicher Naherholungsgebiete liegt. Die Gegend bietet eine attraktive Wohnlage mit einem Mix aus ländlichem Charme und der Nähe zur Fürther Innenstadt, die in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürth Atzenhof befinden sich die Städte Nürnberg, Erlangen und Schwabach, die alle innerhalb von rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da Atzenhof nahe an den Autobahnen A73 und A3 liegt. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass man problemlos mit Bus und Bahn in die umliegenden Orte sowie in die Innenstädte von Fürth und Nürnberg gelangen kann. Dank dieser hervorragenden Anbindung eignet sich Atzenhof sowohl für Pendler als auch für Familien, die die Vorteile einer städtischen Infrastruktur in Kombination mit naturnaher Umgebung schätzen.
Aktuell leben in Atzenhof 5971 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90768 Fürth Atzenhof
Der Stadtteil Atzenhof in der Postleitzahl 90768 von Fürth bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, gepaart mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in einer reizvollen Landschaft ist Atzenhof ein idealer Ort für entspannten Freizeitsport wie Radfahren und Wandern, da es über gut ausgebaute Wege und Grünflächen verfügt. Die Nähe zum Golfpark Atzenhof ermöglicht zudem Golfbegeisterten ihre Leidenschaft direkt vor der Haustür auszuleben. Zahlreiche Spielplätze und Parks laden Familien zu erholsamen Stunden im Freien ein. Ergänzt wird dieses Angebot durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften bis hin zu Wochenmärkten reichen, die frische lokale Produkte anbieten.
Auch die umliegende Region hat in puncto Freizeit, Erholung und Einkauf einiges zu bieten. So liegt beispielsweise der Playmobil-FunPark in Zirndorf nicht weit entfernt und sorgt für aufregende Abenteuer für Groß und Klein. Die Altstadt von Fürth bietet zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten sowie gemütliche Cafés und Restaurants, ideal für einen entspannten Spaziergang und genussvolle Pausen. Wer sich für Natur interessiert, kann im Fürther Stadtwald oder im nahegelegenen Pegnitzgrund wunderbar wandern oder joggen. Einkaufsfreudige kommen insbesondere im Südstadt-Center und im Hornschuch-Center auf ihre Kosten, die eine breite Palette von Geschäften und gastronomischen Einrichtungen bieten. So wird sowohl für Erholung als auch für Shopping in der Region bestens gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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