Immobilie verkaufen in 90768 Fürth Burgfarrnbach
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Der Immobilienmarkt in Fürth Burgfarrnbach, mit der Postleitzahl 90768, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik gezeigt. Die attraktive Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an das städtische Zentrum und die malerische Umgebung, zieht sowohl Käufer als auch Investoren gleichermaßen an. Für Eigentümer, die ihre Immobilie in Burgfarrnbach verkaufen möchten, bieten sich daher vielversprechende Perspektiven.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region berücksichtigt werden sollten. Ob Marktanalyse, Preisgestaltung oder Vermarktungsstrategien – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um erfolgreich am Markt zu agieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90768 Fürth Burgfarrnbach
- Wohnung verkaufen in 90768 Fürth Burgfarrnbach
- Grundstück verkaufen in 90768 Fürth Burgfarrnbach
- Ihr Immobilienmakler in 90768 Fürth Burgfarrnbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90768 Fürth Burgfarrnbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90768 Fürth Burgfarrnbach
Haus verkaufen in 90768 Fürth Burgfarrnbach
In 90768 Fürth Burgfarrnbach findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer entsprechen. Die Region ist geprägt von traditionelleren Einfamilienhäusern, die oftmals mit großzügigen Gärten ausgestattet sind. Gleichzeitig gibt es moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem jungen Familien und Paaren eine attraktive Wohnmöglichkeit bieten. Die Immobilienpreise in Burgfarrnbach schwanken je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell kann man sagen, dass sich die Preise in jüngster Zeit positiv entwickelt haben, was die Region zu einem interessanten Standort für Eigenheiminteressenten macht. Die Nähe zu Fürth und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrswege machen den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler und Familien.
Hauspreise in 90768 Fürth Burgfarrnbach
Die Hauspreise in 90768 Fürth Burgfarrnbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1268700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürth Burgfarrnbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90768 Fürth Burgfarrnbach
Der Wohnungsmarkt in 90768 Fürth Burgfarrnbach ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei insbesondere gut geschnittene, renovierte Wohnungen mit moderner Ausstattung auf großes Interesse stoßen. Familienfreundliche Wohnlagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Schulen sind besonders begehrt. Auch kleinere Wohnungen für Singles oder Paare, die über Balkone oder Terrassen verfügen, sind stark nachgefragt. Das grüne Umfeld und die Nähe zur Metropolregion Nürnberg machen den Stadtteil zudem für Pendler attraktiv. Investitionen in energetische Modernisierungen oder komfortable Extras wie Tiefgaragenstellplätze können den Verkaufswert einer Wohnung in dieser Region erheblich steigern.
Wohnungspreise in 90768 Fürth Burgfarrnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90768 Fürth liegt bei 3741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90768 Fürth Burgfarrnbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 90768 Fürth Burgfarrnbach ist derzeit eine vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stetig wächst. Die Attraktivität des Stadtteils, kombiniert mit guten Verkehrsanbindungen und einer hochwertigen Infrastruktur, zieht immer mehr Interessenten an, die auf der Suche nach einem geeigneten Platz zum Bauen sind. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise auf einem relativ hohen Niveau hält und Verkäufern somit vorteilhafte Bedingungen bietet. In Burgfarrnbach wird zudem kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch gewerbliche Bauten realisiert werden, die zur infrastrukturellen und wirtschaftlichen Entwicklung der Region beitragen. Durch die aktive Bautätigkeit vor Ort wird die Attraktivität des Stadtteils weiter gesteigert, was sich positiv auf den Grundstücksmarkt auswirkt.
Grundstückspreise in 90768 Fürth Burgfarrnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90768 Fürth liegt bei 644 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 322000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 579600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90768 Fürth Burgfarrnbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90768 Fürth Burgfarrnbach
Der Stadtteil Burgfarrnbach der Stadt Fürth trägt die Postleitzahl 90768 und befindet sich im Westen der Stadt. Die Lage von Burgfarrnbach ist durch ihre Nähe zur Stadtgrenze geprägt und bietet eine ruhige, fast ländliche Umgebung, die gleichzeitig gut mit dem Rest der Stadt und den umliegenden Ortschaften verknüpft ist. Der historische Charakter des Stadtteils, der durch das Schloss Burgfarrnbach unterstrichen wird, gibt dem Gebiet einen besonderen Charme und macht es zu einem begehrten Wohngebiet.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgfarrnbach liegen mehrere Städte und Ortschaften wie Zirndorf, Oberasbach und Cadolzburg sowie die Stadt Nürnberg, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B8 verläuft südlich von Burgfarrnbach und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Fürth, Nürnberg und in Richtung Westen. Zudem sorgt die nahe A73 für eine hervorragende Autobahnanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn bieten regelmäßige Verbindungen, die den Stadtteil an das Nahverkehrsnetz anbinden und somit eine bequeme Erreichbarkeit gewährleisten.
Aktuell leben in Burgfarrnbach 8243 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90768 Fürth Burgfarrnbach
Fürth Burgfarrnbach bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die gleichermaßen Einheimische wie Besucher anspricht. Der Stadtteil ist bekannt für seine grünen Oasen, wie den Schlosspark Burgfarrnbach, der mit seinen weitläufigen Rasenflächen und alten Baumalleen zum Entspannen und Spazierengehen einlädt. Ebenfalls beliebt ist das Naherholungsgebiet Wiesengrund, wo sich Naturliebhaber auf ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren begeben können. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem mehrere Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung. Wer gerne einkaufen geht, findet im Ortskern von Burgfarrnbach eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die Region um Fürth und Nürnberg hat ebenfalls einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Neben dem Tiergarten Nürnberg, einem Ort voller exotischer Tiere und faszinierender Ausstellungen, ist der Playmobil FunPark in Zirndorf ein Highlight für Familien mit Kindern. Für Kulturinteressierte bietet das Fürther Stadttheater ein vielfältiges Programm aus Oper, Schauspiel und Ballett. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, sei es im Franken-Center Nürnberg, das mit über 100 Geschäften zum Bummeln einlädt, oder in der Altstadt von Fürth, wo kleine Läden und Wochenmärkte das Einkaufserlebnis abrunden. Naturfreunde können außerdem den Sebalder Reichswald für ausgedehnte Wandertouren nutzen und an den zahlreichen Badeseen der Region wie dem Rothsee die Seele baumeln lassen.
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