Immobilie verkaufen in 90766 Fürth Hardhöhe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Fürth Hardhöhe, Postleitzahl 90766, zeichnet sich durch eine vielseitige und dynamische Entwicklung aus. Dank seiner zentralen Lage und der hervorragenden Infrastruktur erfreut sich dieser Stadtteil zunehmender Beliebtheit bei potenziellen Käufern. Fürth Hardhöhe bietet eine attraktive Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und gewerblichen Zonen, was den Verkauf von Immobilien in dieser Gegend äußerst lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 90766 Fürth Hardhöhe beleuchtet, um Verkäufern dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis für ihre Immobilien zu erzielen. Dabei werden sowohl Markttrends als auch praktische Tipps thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 90766 Fürth Hardhöhe
Ein Haus zu verkaufen in 90766 Fürth Hardhöhe bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine gesunde Mischung aus unterschiedlichen Haustypen aufweist. Hier findet man Reihenhäuser, freistehende Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften, die durch ihre Architektur und Bauweise sowohl moderne als auch traditionelle Wohnbedürfnisse abdecken. Die Preise für Häuser in Fürth Hardhöhe variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei Trends und Marktbedingungen ebenfalls eine Rolle spielen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, was für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft. Käufer profitieren wiederum von der attraktiven Infrastruktur und den nahgelegenen Naherholungsmöglichkeiten, was den Stadtteil sowohl für Familien als auch für Pendler interessant macht.
Hauspreise in 90766 Fürth Hardhöhe
Die Hauspreise in 90766 Fürth Hardhöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1289100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90766 Fürth Hardhöhe
Der Wohnungsmarkt in 90766 Fürth Hardhöhe zeichnet sich durch eine rege Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse von Käufern aus. Die charmante Lage kombiniert mit einer guten Infrastruktur macht das Viertel für viele Menschen attraktiv. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder Neubauten finden schnell Abnehmer, da sie oft mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten wie Aufzügen, Tiefgaragen und energieeffizienten Ausstattungen punkten. Zudem sind Objekte mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Grünflächen besonders gefragt, da sie sowohl Familien als auch Berufspendler anziehen. So bietet der Verkauf einer Wohnung in diesem Stadtteil eine vielversprechende Gelegenheit, von der hohen Nachfrage zu profitieren.
Wohnungspreise in 90766 Fürth Hardhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90766 Fürth liegt bei 3441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90766 Fürth Hardhöhe
Die Nachfrage nach Grundstücken in 90766 Fürth Hardhöhe ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieser gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohngegend erkennen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter Käufern intensiviert. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, da verfügbare Flächen rar sind und viele bestehende Objekte oder ehemalige Industrieflächen neuen Wohnbauprojekten weichen müssen. Bauträger fokussieren sich daher vermehrt auf Nachverdichtung und die Entwicklung kleinerer, aber hochwertiger Bauprojekte, um den Bedarf an Wohnraum zu decken, ohne die begrenzte Fläche weitgehend zu beanspruchen.
Grundstückspreise in 90766 Fürth Hardhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90766 Fürth liegt bei 797 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 398500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 717300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90766 Fürth Hardhöhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90766 Fürth Hardhöhe
Die Hardhöhe befindet sich im Westen der Stadt Fürth und ist ein beliebtes Wohngebiet. Das Viertel zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Grünflächen aus, die den Bewohnern Erholung und Freizeitmöglichkeiten bieten. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in der Nähe, was das Leben hier besonders angenehm und bequem gestaltet. Die Lage ist dabei optimal, um die umliegenden Städte sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis der Hardhöhe liegen die Städte Nürnberg, Erlangen und Oberasbach. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die A73 und die Südwesttangente in unmittelbarer Nähe liegen und schnellen Zugang zu den umliegenden Städten sowie zu anderen wichtigen Verkehrswegen bieten. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch mehrere Bus- und U-Bahn-Linien, die eine unkomplizierte und schnelle Verbindung in das Stadtzentrum von Fürth und die benachbarten Städte gewährleisten. Der Hauptbahnhof Fürth ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet Anschluss an das regionale sowie überregionale Bahnnetz.
Aktuell leben in Hardhöhe 8469 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90766 Fürth Hardhöhe
Fürth Hardhöhe im Postleitzahlenbereich 90766 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Gegend ist bekannt für ihre grünen Parkanlagen, welche sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren und entspannte Picknicks eignen. Familien schätzen besonders die gut ausgestatteten Spielplätze, die Jung und Alt zum gemeinsamen Spielen und Erholen einladen. Die Nähe zum Fürther Stadtwald bietet zudem eine ideale Gelegenheit für Naturliebhaber, die Ruhe und Beschaulichkeit der Wälder zu genießen. Für den täglichen Bedarf und Shoppingerlebnisse stehen zahlreiche Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Besonders beliebt ist das Einkaufszentrum Carré Fürther Freiheit, das mit vielfältigen Geschäften und gastronomischen Angeboten aufwartet und so für ein rundum gelungenes Erlebnis sorgt.
Beispiele für Freizeitmöglichkeiten in der Region umfassen neben den grünen Parkanlagen auch verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios, die eine Vielzahl an Kursen und Trainingsmöglichkeiten bieten, von Aerobic bis Yoga. Erholung kommt in Form von Wellness-Oasen und Schwimmbädern, wie dem Fürthermare, nicht zu kurz, wo Besucher im Whirlpool entspannen oder in der Sauna neue Energie tanken können. Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche Veranstaltungen, zu denen Theateraufführungen, Konzerte und Kunstausstellungen zählen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden: Von großen Einkaufszentren wie den City-Center Fürth bis hin zu charmanten kleinen Läden in der Altstadt, die mit individuellen und oft handgefertigten Produkten überzeugen. Ein besonderes Highlight ist der Fürther Wochenmarkt, der frische regionale Produkte bietet und damit nicht nur ein Einkaufserlebnis, sondern auch eine Gelegenheit zum geselligen Beisammensein darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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